*款贷**买房方式很多，其中有一种就是组合*款贷**，具体内容往下看。
什么是组合*款贷**
符合个人住房商业性*款贷**条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业*款贷**的同时还可以申请个人住房公积金*款贷**，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金*款贷**和个人住房商业性*款贷**。
也就是公积金*款贷**和商业*款贷**同时使用，一般是在个人*款贷**超过当地规定的公积金*款贷**的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须*款贷**50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多*款贷**40万元。
这样的话，剩余的10万元将使用商业*款贷**，同时利息也不能享受公积金*款贷**的利息。
组合*款贷**申请条件
1、有合法的身份；
2、按时足额缴存住房公积金的职工；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还*款贷**本息的能力；
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及*款贷**行要求提供的其他证明文件；
5、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
6、有*款贷**行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
8、*款贷**行规定的其他条件。
组合*款贷**的申请方法
初审手续与公积金*款贷**相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金*款贷**其它手续时，要按照银行要求填写商业*款贷**部分的借款申请表并办理有关手续。
两部分*款贷**审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合*款贷**中，公积金*款贷**和商业*款贷**的*款贷**期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
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