研报
投资机会
降首付第一枪打响！行业基本面持续筑底，市场小阳春或可期。
山东菏泽多家大行已下调住房按揭*款贷**首付比例。各家银行对名下有无住房、有无住房*款贷**记录、是否已结清*款贷**的首付比例进行分级执行，可执行的首付比例普遍在20%-40%间。
房地产融资的市场预期正在稳步改善。初步统计显示，2022年1月房地产*款贷**新增约6000亿元，较去年四季度月均水平多增约3000亿元。其中，房地产开发*款贷**多增约2000亿元，个人住房*款贷**多增约1000亿元。除了间接融资，房地产企业的直接融资也获得了改善，多家房企已经或准备在银行间市场发行中期票据。与此同时，部分房企的风险化解工作正在有序推进。
专家指出，进入2022年后，房地产市场宽松信号不断释放。此次菏泽政策可以认为是打响了住房按揭*款贷**降首付第一枪，对于提振市场交易有积极作用，值得行业重点关注。随着各地宽松政策不断显现，3月市场“小阳春”可期。在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续筑底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，看好房地产板块的市场表现。
1、鲁商发展（600223）： 在健康地产板块，累计开发生态健康项目40余个，省内以济南、青岛为核心，重点布局临沂、*安泰**、烟台、济宁、菏泽、潍坊、淄博等城市。
2、泰禾集团（000732）： 在房地产开发运营方面首创并坚持“文化筑居中国” 的品牌理念，公司逐渐建立起以院子系为代表的新中式院落精品住宅特色产品体系，形成业内公认的中式院落文化中高端住宅产品标杆。
3、荣安地产（000517）： 土地储备主要集中在长三角城市的核心位置，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等。
指标
波段起爆
今天给大家分享的指标名为“波段起爆”主图指标，该指标为短线和中线波段操作指标，适用于股票和期货操盘！指标不含未来函数，大家可以放心使用，下面介绍指标使用方法：
一、“波段起爆”使用方法：
1、当盘中股价/指数突破牛熊线（金色线）时，即为买入预警信号，可适当参与操作；
2、当盘中股价/指数跌破牛熊线（金色线）时，即为卖出预警信号，要注意控制仓位防范调整；
3、白色虚线为生命线，当股价在高位接连跌破牛熊线和生命线时，要注意回避风险；
4、当股价快速下跌时，即便是突破牛熊线也只能做为超短参考，从突破牛熊线开始2-3天内不突破生命线即要快出观望；
5、短线趋势看牛熊线，中线趋势看生命线；
6、止盈目标：短线5%-20%，中线20%以上，具体看个人操作水平，如若能结合市场热点以及活跃的股票进行操作，效果更佳。