注意！
珠海出台租房新规！
这个新平台租房、签约
一站式解决！
速看！
特报君从珠海市住房和城乡建设局获悉，《珠海市商品住房租赁管理办法（试行）》将于9月15日起正式施行。《办法》对珠海商品住房租赁做出了系列规定。
具体有些什么规定呢？
快来一起了解一下！
新平台：
租房、签约一站式解决
《办法》介绍，市房地产主管部门会以我市不动产登记信息为基础搭建 政府住房租赁监管服务平台。
平台有什么作用？
《办法》规定，珠海市公安部门、市房地产主管部门、属地镇（街道）和市不动产登记部门应建立健全本市住房租赁的信息管理机制，将人口（含家庭）、住房等基础信息纳入本市的住房租赁监管服务平台，实现相关信息共享和租赁房源网上备案、房源网上筛查和租赁合同网上签约，也就是以后租房合同的签约都是通过该平台在网上完成。
此外，在这个平台上房东还可以发布租房信息，房客也可以通过平台寻找自己心仪的房源。房源经过官方认证，也减少了“租房新手”们遭遇假房东、假中介的危险。
找房源、租房、签合同都能在平台上搞定，租房更省心！
如果找了中介怎么办？
有很多怕麻烦的房东、租客会选择房屋中介处理租房事宜，但又怕中介不给力。《办法》中也对住房中介进行了具体约束。
《办法》显示，住房租赁中介机构居间促成住房租赁合同成立的，应当按月度在住房租赁监管服务平台申报租赁双方当事人的姓名、住址、身份证号码、联系方式；租赁住房的地址、面积、用途、租赁期限、租金。出租人、住房租赁中介机构不得虚报、瞒报出租信息，租房流程更加透明化。
平台什么时候上线？
市住房和城乡建设局相关负责人表示，目前，平台已基本搭建完成，待经过后期调试，就会正式上线，与市民朋友们见面，为珠海的“租房客”带来便利。
注意：这些租房行为明令禁止
并非所有住房都可出租。《办法》规定属违章建筑或违章改建的；不符合住房结构安全、居住使用安全标准的；不符合公安、消防、生态环境、卫生健康等部门有关规定的；或法律、法规、规章规定禁止出租的其他情形都不可出租。
此外，出租人应当按照幢、层、套、间为单位出租住房，原住房的间是最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得单独出租，且提供的居住面积须达到人均建筑面积15平方米。
本办法自2019年9月15日起施行，有效期至2022年9月14日。
转发分享这个消息
告诉身边人！
文字：珠海传媒集团 熊伟健
责任编辑：孟鑫
编辑：阳紫微 庄泽远（实习）
