电瓶车在小区被偷物业有没有责任 (电瓶车在小区丢了谁负责)

业主缴纳一定的物业费,由物业管理公司进行管理,提升自身居住的小区环境、居住安全系数,但是丢失财物的情况仍然不可避免的出现。

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那么电瓶车在小区里丢了,物业应该进行赔偿吗?

首先,需要看与物业签订的《物业管理合同》是否有条款对车辆的保管进行约定。

如果约定了物业有对车辆进行保管的义务并向其交纳了车辆管理费,那么物业公司就应当依照合同的约定承担相应的责任。

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若是没有对此有相应的约定,那么物业在安全防范方面只是定位在“协助”作用,并没有独立的承担安全防范工作的职能。

《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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因此,小区物业只需要证明其做到了正常的安全防范义务,即安排人不定时巡视,人员车辆出入登记,监控完好等,就不会对失主承担赔偿责任。

除非当事人能够证明物业存在明显失职的过错,否则,丢失电瓶车这个损失只能由自己承担。