根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国拍卖法》和国土资源部《招标拍卖挂牌转让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌转让国有土地使用权规范》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》、《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》等有关规定，受廉江市市场物业管理局委托，以网上竞价方式转让壹宗国有建设用地使用权。
一、网上竞价承办 本次网上竞价工作由湛江市公共资源交易中心组织实施。
二、网上竞价遵循原则 本次国有建设用地使用权网上竞价转让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、转让地块的基本情况
（一）地块基本情况1、宗地编号：JWGZ20200012、土地位置：廉江市安铺镇南大街南环路（环卫站东侧）3、不动产证号：粤（2020）廉江市不动产权第0000746 号4、土地面积：900平方米。5、土地使用权类型：出让6、土地登记用途：其它商服用地。7、土地使用年限：至2059年11月26日止
（二）起始价及竞买保证金1、本宗地起始价：人民币（大写）叁佰万元整（￥3,000,000.00）。2、竞买保证金：人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3、竞价幅度：人民币（大写）贰万元整（￥20,000.00）。4、本宗地不设交易底价。
（三）其他交易要求1、交地状况：按现状交地。2、买受人须在网上竞价成交之日起10天内交齐地价款。成交后，竞买保证金转为地价款，买受人须于成交后按规定的时间将该宗地除竞买保证金外的成交价款缴入以下账户：账户：廉江市市场物业管理局，银行：广东廉江农村商业银行股份有限公司营业部，账号：80020000002339305。
3、交地时间：买受人付清成交价款后当天交地。4、成交后，买受人除支付地价款外，还须负责缴纳办理交易过户手续中涉及买卖双方所需缴交的一切税、费及报纸公告费等费用，报纸公告费须自成交次日起五个工作日内付清。5、买受人自行办理过户手续，委托方协助。6、其他未约定的事项按国家有关法律、法规和政策规定执行。
四、竞买资格及要求 （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，具备本须知所要求的资质条件的，除法律、法规另有规定外，均可通过湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台申请参加；竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。（二）本次国有建设用地使用权网上竞价转让必须在湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/）进行。只有在该平台成功注册帐号，并通过办理有效的CA数字证书（详见《CA数字证*办理书**指南》后，报名且按时足额交付竞买保证金并进行保证金分配的竞买申请人，才能参加网上竞价活动。（三）竞买申请人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
五、申请和资格审查 （一）网上竞价文件取得申请人可于2020年5月29日至2020年7月1日登陆网上竞价平台，在网上浏览或*载下**本次网上竞价转让的交易文件，具体包括：1、《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》；2、《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易操作说明》；3、网上竞价转让公告；4、网上竞价转让须知；5、宗地规划批文；6、《成交确认书》（样本）；7、其他相关文件。申请人一旦提交竞买申请，即视为对上述全部交易文件没有异议，并自愿接受相关文件的约束。（二）办理数字证书（又称CA证书）办理有效的数字证书是参加网上竞价活动的必经程序，数字证书的办理流程详见的《CA数字证*办理书**指南》。（三）交纳保证金保证金具体操作详见《湛江市公共资源交易中心土地和矿业权电子交易系统（竞价平台）用户手册》。申请人未被确认已按时交纳竞买保证金，或者未足额交纳竞买保证金的，均不得参与网上报价。交纳竞买保证金的截止时间为 2020年7月1日下午4时 （该时间为湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台确认的截止时间）。申请人应充分考虑银行机构办理业务以及竞价平台确认所需的时间，提前办理缴交手续，以免因时间差的存在而错过竞价平台确认截止时间。无论竞买申请人选择何种方式交纳竞买保证金，申请人竞价资格的取得，均以湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台对该笔保证金的确认为准。特别提醒：1、银行系统对申请人成功使用网银或网上支付的确认提示不能等同于“湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台”对保证金的确认。
2、申请人交纳竞买保证金后，应及时向湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台查看其所交纳的保证金是否已被确认。如其所交纳的保证金未被竞价平台确认的，应及时向办理缴款的银行机构查询，以便查明原因并及时处理。银行联系电话：2852282、2852281银行：交通银行湛江霞山支行
六、网上竞价活动有关时间
（一）网上竞价公告期限（20天）：2020年5月29日 至 2020年6月17日 （二）网上报价期限（10个工作日）：2020年6月18日上午8时30分 至 2020年7月3日上午10时，该期间内的任意时间均可网上报价。（三）网上限时竞价时间：网上报价期限截止后，竞买人应当在5分钟内向网上竞价平台提交是否参加网上限时竞价的决定，超过5分钟未提交的，则不能参加网上限时竞价。网上限时竞价按交易规则第二十五条的程序进行，按价高者得原则确定价格竞得人。
来源：廉江人民