报告类别:数据报告
监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)
统计时间:2018年12月2日—2018年12月8日
发布频率:1次/周
编写发布部门:星空地产研究院——淮南站
淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2018年第49周(2018年12月2日—2018年12月8日)淮南住宅成交437套,成交面积4.74万㎡;非住宅成交37套,成交面积2407.28㎡。
一、市场综述
本周成交数据呈现环比小幅度上涨的趋势,2018年市场相对饱和,也并不是无人买房,只是2018年的新品入市量并没有前几年的多,市场上的产品少,而且大多都是改善型房源,这是导致成交量下降的主要原因。
今年即将过完,按照当前的数据来看,成交量难以与前两年相比,在这剩下的一个多月的时间内,楼盘不会出现集中加推的现象,2019年将会有不少新盘入市,且都是改善型居多。
二、2018年第49周淮南住宅销售情况
淮南数据来源:星空地产研究院
星空地产研究院数据显,2018年第49周(2018年12月2日—2018年12月8日)淮南住宅成交437套,成交面积4.74万㎡。
淮南数据来源:星空地产研究院
数据显示,本周住宅成交437套,相比上周增加110套,环比上涨33.64%;成交面积4.74万㎡,相比上周增加1.33万㎡,环比上涨38.95%。
本周,淮南3个建设用地规划许可证获批,1个建设项目建设工程规划许可证获批,其中含淮南山南新区楼盘一品麓苑,商合杭高铁淮南南站站前广场项目等。
另外,本周中国地产星光奖淮南入围楼盘TOP3项目出炉,TOP1.山南国宾府,主打129㎡-165㎡生态科技住宅;TOP2.舜山名邸,用造墅手法,融萃九极价值,匠著纯粹低密洋房群;TOP3.万创御香山,实现了繁华与自然的握手言和,更点燃了城市本土人群炽热的原乡情怀。
三、2018年第49周淮南每日商品房备案较高楼盘
数据来源:星空地产研究院
『中铁南山里』销售动态:项目11月3日再次开盘,开盘房源为2#、5#小高层,户型面积91㎡和134㎡,均价7400元/㎡;以及18#、20#、21#多层洋房,户型面积128㎡和151㎡,均价7800-8000元/㎡。共计240套房源。
『淮南碧桂园』销售动态:12#(建面约125㎡)、22#(建面约150㎡)科技华宅正在加推,建面约70-260㎡临街金铺,多元业态稳定投资,掘金社区一公里。
『金地环球之光』销售动态:环球港旁建筑面积约93-123㎡瞰景美宅,项目已开盘,目前仅余少量房源,均价6300元/㎡左右。
『网云小镇』销售动态:项目17#,19#奢阔洋房火热销售中!建筑面积127-137㎡。均价5880元/㎡,一房一价。后期还有新品加推,全城预约中。
『书香茗苑』销售动态:40、50、70、80㎡小型住宅和住宅新品认筹中,优惠:2000元享20000元,具体开盘时间未定。
四、2018年第49周淮南非住宅成交情况
淮南数据来源:星空地产研究院
淮南房产数据来源:星空地产研究院
第49周淮南非住宅备案37套,比上周增加23套,环比上涨164.29%;成交面积2407.28㎡,比上周增加0.16万㎡,环比上涨208.93%。
本周商铺推荐:
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