2020年注定是不平凡的一年，有人戏谑写了一副对联：上半年抗疫，下半年抗洪；横批：全年抗穷。虽是一句玩笑，但侧面反应了全国今年严重的经济形势。酒店行业作为经济的晴雨表，自然不能独善其身。
保定作为一个经济中等城市，因为毗邻雄安，又属京津冀协同发展区域，经常被个别调研评级机构评为二线城市。虽然保定的房地产住宅价格已经能和青岛这样的二线城市媲美，但是居民收入水平，仍有很大的差距。住宿行业作为受益于商务、旅游、培训等活动的行业，本身不提供需求，只满足需求。保定市虽然旅游资源丰富，但是大部分都集中在县区，市区更多满足了商务出行客户的需求。碰上2020年1月爆发的新冠疫情，民众居家隔离，酒店大批关门歇业。虽3月迎来重启，4&5月刚刚迎来复苏信号，6月中旬北京又爆出疫情，酒店业又迅速降温。好在北京迅速控制住疫情的扩散，保定酒店业也迎来了复苏的讯号。7月上旬的高考艺考、中旬的中考，也让考点周边的学校短暂享受了一下满房的欣喜。但不管管理层还是投资人都清楚，今年的酒店生意远远未恢复到疫情之前的水平。
跟高区若干从业人员交流过，虽然近期满房的次数还算乐观，但是平均房价较往年已经有了30-50元甚至更多的降价。在房租不变，运营成本不降的前提下，降的自然是酒店的利润。2020年大家的预算目标都会降，但是毕竟有这么多员工要养着，有这款或那种的*款贷**要还，降价求生是明智之选，只要有现金流可以解决掉大部分问题，在此方面Y为智酒店做得确实不错。任何酒店的生意，均是受供给关系的影响。疫情不好，是不是今年就没有新店（改造升级不计算在内）开出呢？显然不是，省医院客运中心商圈，即有丽呈东谷（150间)、万珑酒店、维也纳国际酒店开出，朝阳大街万博附近禧瑞酒店开出，另元香江时尚酒店亦会重新复业；北区电谷大学科技园附近，保定知名餐饮集团玉兰香集团的酒店调整了规定定位改为中档酒店，预计2020年底或明年年初开出；加之植物园保定电台附近的麗枫酒店、红星美凯龙市民服务中心的万枫酒店年初已经开业。保定站诚明大厦原速8酒店位置亦要开出灰鲸酒店。保定东站悦为智集团筹备240间左右的悦为智+吾朵。凡此种种，不再列举。但趋势很明显，疫情并未影响投资人的投资热情，相反更多的是新陈代谢、新旧更迭。同美酒店已经停业，其他如华侨、世纪花园如不升级，亦毫无竞争力而言。酒店行业赚钱是毋庸置疑的，但那是别人，我什么也没有。况且今日酒店竞争之格局，残酷已甚于之前。能够赚钱的酒店一定是地段好、位置佳、硬件棒、服务优、有文化的酒店企业。今日中端酒店或已正在投资过热的路上，但消费升级、经济型酒店收益下滑，中端酒店被寄予了更多的厚望。酒店这门生意如何，只有投资了涉身其中才有发言权。让我们期待，下半年大家都能有个收获满满，信心满满的大团圆！