近日，苏州市住房公积金管理中心发布《苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则》（下称《细则》），进一步规范苏州大市内缴存职工购建自住住房、归还各类住房*款贷**提取住房公积金。《细则》将于9月1日全面实施。
太报融媒请到了公积金太仓分中心工作人员为你进行解读，一起来看！
调整背景
本次调整，是贯彻落实*党**中央“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”的决策部署；是贯彻落实住建部“四统一”要求，进一步规范住房公积金提取政策。
两个变化
《细则》实施后，对于我市公积金缴存职工将有两个变化。
一是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金或还贷提取公积金时，个人公积金账户内需要留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。
二是职工已与*款贷**银行签订了《偿还住房*款贷**委托提取住房公积金协议》（下称《委提协议》），提前还清*款贷**后提取公积金的方式调整为一种，即在还清的次月将《委提协议》签约人的公积金账户金额，按照提还等额原则，自动转入还贷银行卡内，不再办理柜面提取。
三类情况不受影响
《细则》实施后，以下三类公积金缴存者不受影响：
一是不办理购建住房提取、还贷提取的缴存者；
二是仅仅提前部分还贷并非提前还清的缴存者，提取公积金的方式保持不变，仍为在还款的次月，将《委提协议》签约人的公积金账户金额，按照提还等额原则，自动转入还贷银行卡内;
三是偿还苏州大市范围外的房贷或偿还大市范围内尚未与公积金中心签约的银行（即还不能签订《委提协议》的部分银行）发放的房贷，这些缴存者提取公积金的方式保持不变，依旧可以到公积金服务大厅办理柜面提取。
温馨提醒
购买住房办理了公积金*款贷**或商贷或公贷与商贷的组合*款贷**，应尽快办理《委提协议》签约，签约后每个月自动从签约人公积金个人账户中提取资金转到银行卡上用于还贷，也就是通俗讲的公积金每月“摊还”，类似于“报账”，上个月*款贷**还多少，这个月就从公积金账户里转多少，实现充分利用每月缴存的公积金减轻还贷压力。
《细则》还明确，如职工有多笔住房*款贷**的，只能选择其中一笔签订《委提协议》，且优先偿还公积金*款贷**（含组合*款贷**）。
【太报融媒体记者：张立】
【编辑：未来】