昨日还能买崇川，今日只能买港闸
本月港闸嫌太贵，下月开发区崩溃
问遍亲友不买房，明天在家泪两行
今日全款变首付，明日首付变车库
出去旅游四五天，回来少个卫生间
现如今，买房已经不单单是为了遮风避雨有个睡觉的地方了，许多人把买房视为人生中的一件大事，在买房时是慎重再慎重，在楼市浮沉的浪潮中摇摆不定。但就在你犹豫之时，房价涨了，这才发觉房不我待，为时已晚，后悔莫及！
回顾通城近几年的房地产市场，其中不乏被众多购房者追逐过的明星热销楼盘。一提起这些楼盘的名字，大家或许就会想起当年的楼市行情。然而时光匆匆，那些曾经的热度楼盘正在或已经远离我们，很多熟悉的“老面孔”在时间的洗礼下淡出新房市场后，逐渐过渡到二手房市场。
下边，小编就来跟您一起回顾一下，南通楼市18年热盘如今的现状，看看当初没有“剁成功的手”如今是庆幸还是悔恨。
自17年，南通开启“摇号时代”，楼盘“推出即售罄”盛况屡见不鲜，有如此多购房者参与摇号，有很大一部分原因是这些楼盘与周边二手房价存在明显倒挂，价格相差高达三倍之余。当然，新盘价格较低也与限价政策有着直接的关联。
但如今，随着这些老明星红盘的陆续清盘，且楼市逐渐回归理性，一二手房价格倒挂价格逐渐缩短，热度就远不如从前。或许是2018年本就属于高价入市，而且大多数属于期房未交付现状，二手房入市需要高税费及时间等诸多原因，因此18年热门楼盘现今二手房涨幅相较于15年16年部分热门楼盘，有大幅度下降！
需要说明的是，二手平均房价由于统计的难度，不同的数据来源会有细微的偏差。而且政府对新房的调控更直接，力度更大，而二手房价格更多是买卖双方在市场交易中形成的，政策的影响相对更小，暂时无法做到价格管控，因为这是不现实的，即使有人挂远超当前房价的价格卖房，只要有人愿意买，就算是有效成交。
新房和二手房之间的价格差不一定需要抹平或是谁高谁低，未来限售政策以及正在健全的一些长效机制作用下，两个市场是可以区隔发展，各自有各自的天空。我们只需要密切结合自身定位，知道究竟选哪个更为符合我们的需要，做出正确的选择。
你愿意买一手房还是二手房呢
你觉得南通楼市未来如何呢
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