PMA香港城市设计事务所-原创文章
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PMA设计项目
成都青羊
“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥；
二十里中香不断，青羊宫到浣花溪”
01、古蜀文明 千年少城
成都，位于“一带一路”的重要起点。青羊区，位于成都的核心区域， 是文化旅游圣地和企业投资发展的热土。蜀都发展轴东西向贯穿青羊区，是一条集地理轴线、产业走廊、文化脉络于一体的城市综合发展轴，串联起了全区的重要产业功能区及城市综合服务功能中心。
正因南宋诗人陆游《梅花绝句》中的“青羊宫”而得名。青羊底蕴之深，无论是3000多年前辉煌的金沙遗址，还是现已成为“城市会客厅”的宽窄巷子，无不彰显“千年蜀都·文博青羊”的文化品格。 如今，这座“千年蜀都”迎来了新的发展机遇。
▲项目区位
基地距离天府广场及双流机场均约10多公里。基地呈狭长形，位于四环和光华大道之间。基地可达性高，北侧为连接成都东西向的轨道4号线及蔡桥站。东西向的主要道路光华大道是基地的抵达性道路。其次，规划的企业总部基地在基地北侧，并有生活性次要干道连接， 可视远期的协同发展。周边的开放空间资源丰富，南临永康森林公园，北接国际非物质文化遗产博览园，是南北向的城市绿洲的重要节点。周边沿光华大道主要布置为绿地公园，商业及公共设施等功能组团。
如何发挥TOD与企业总部经济优势，形成连续性的商业界面，为城市带来活力发展，这将是项目发展的核心要点。
▲项目周边
▲项目挑战
▲项目机遇
02、文博青羊 创新高地
青羊区聚集着成都四分之三的文化资源，拥有独一无二的创智产业发展优势。青羊的总部经济集聚区以总部经济为龙头，世界500强、全国500强、行业100强企业近150家云集青羊总部经济基地。政策鼓励、经济升级、市场需求，构成青羊创新设计产业园的内发动力。
目前整体产业趋势正处于转型期，作为产业集群及品牌集群的产业园（非单一品牌），青羊创意产业园如何从众多产业园中脱颖而出，构建完善的创意产业链？
通过研究场地区域背景、交通优势，政策导向，我们希望可以打造一个TOD产业综合体。一个以创意办公为主的创意园区。集合初创办公，联合办公，孵化器等产业，提供一体化配套服务功能平台，并通过园区内配置设计或科技企业总部来带动整体发展。
▲产业结构
同时，我们从设计的角度审视产业定位，通过创新设计的手法支撑持续发展，不断换新：
- 强调实体空间的灵活性，便于适应未来市场变化。
- 规划上需要更注重平台化共享空间的定位及打造，打造高比例社会公共性空间和社交活动中心。
- 适当降低办公比例，增加商业及其他配套功能的比例，营造舒适宜人的工作环境，工作与生活结合的园区氛围。
- 增加产业纵向定位延伸，注重上下游产业的考虑，令产业园在业态上可持续发展。
03、设计策略
我们希望这里是一个成都未来创意生活科技港。集合绿色智能、创意科技、文化艺术、生活实验场的一个产业园区。
项目中部形成产业聚集空间，围绕核心TOD产业综合体，发散形成创意产业生态链，布局中小企业及总部企业。西侧毗邻生态绿地，打造绿色生态的独栋办公区。以中央文化艺术公园为核心，在二层打造绿色生态立体平台廊道，形成社交空间和共享空间平台。
园区以小街区，密路网的形式组合，通过架空绿色立体平台打造主要人行廊道及主要景观轴线。围绕绿色空间，打造一条绿色低碳的自行车道路，并在园区内部通过无人驾驶电车连接产业园区内部地块。打造世界领先的人车分流，无缝连接的跨地块产业综合体。
▲总平面图
04、建筑设计
建筑采用流线式设计，结合空中景观步道，打造立体化的公共空间。每个地块设置下沉广场，形成一体化的地下空间。 地上打造立体步行系统，围绕步行系统生成多功能裙房空间，服务工作人员。
多功能裙房建筑空间存在高净空、大空间及便利的可达性等优点，可以适应各类不同的功能，可转换成初创办公、联合办公、孵化器、配套服务中心等功能。
底部退台式裙房结合景观建筑带为户外共享空间提供优质的休憩场所，同时也是很好的企业展示场地,下沉广场为地下空间带来户外自然元素,打造极具层次感的城市空间。下沉绿地、位于低层的立体绿化平台、塔楼内部的空中花园及屋顶绿化共同组成立体绿化体系。
塔楼规模控制在1500㎡- 2000㎡/层， 并在部分区域置入空中绿地。
东边的企业总部群落跨越四个地块,其中东北地块向城市展开，配合建筑形象形成强烈的门户特征。在朝向中央文化艺术公园一侧布置少量酒店配套。
▲企业总部
企业总部西侧为中央文化艺术公园，多功能文化中心是整个区域的标志性建筑，采用艺术雕塑般的流线型设计，打造为区域目的地。
▲中央文化艺术公园
TOD产业综合体及初创办公孵化器区域呼应其高人流量及小规模企业年轻特征，采取相对独特的建筑形态及活泼的布局。西侧独栋院落区域与自然融为一体，打造充满自然气息的工作场所。
▲TOD产业综合体
▲独栋办公区
在青羊创意产业园设计中，将为成都文化之都带来创新新高地，成为宜居城市新样板，引领中国科技产业园发展新篇章。
*成都青羊项目合作方：DUO建筑设计事务所
THE END
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