一位年轻人仅用5万美元，就在繁华街区，用一块租期为100年的地皮，最后坐拥亿万财富。 有一个年轻人因为家境困难，不得不外出打工寻找生机，他想要在外闯出一番天地。有一次，他在街上闲逛，忽然发现了一件趣事，整个繁华的优林斯商区竟然只有一家旅店，如果能在这里开一家高档旅店，生意定会火爆。 于是他开始仔细研究，终于找到了一个最佳的位置。打听清楚地皮的主人后，便登门拜访。 主人开了价，购买这块地皮需要30万美元。年轻人没有这么多钱，他浑身上下只有5万美元，他与主人约定3日后再见。 年轻人找来一个有钱的朋友一起凑了10万美元，这些钱自然不够买下那块地皮，可年轻人已经想到说服地皮主人的方法。 3日后，年轻人带着自己全部的积蓄3万美元来见老德米克，他说：“我买你的地，是想建一座大型酒店，但我无法支付太多的钱来购买土地，所以我愿意出更高的价钱来租用你的地。” 主人听后心生怒气，不愿意和年轻人继续合作。 年轻人又说：“我想要租100年，每年付给您3万美元的租金，您的这块地可以获利300万，地皮还是您的。如果我不能按时付租金，你可以收回你的土地，而且我还会把这块土地上建造的酒店赔给您，你意下如何？ ” 主人一听转怒为喜，思前想后觉得这是一个稳赚不赔的买卖，就和年轻人签订了协议。 虽然成功和主人签下了土地的协议，可想要盖出年轻人理想中的房子，还需要更多的钱，于是他又想到了一个方法。 年轻人再次找到地皮主人：“我想以土地作为抵押去*款贷**，希望你能同意。”主人非常生气，可是有没有办法，因为他们现在已经是一条绳上的蚂蚱。 历经波折，酒店终于在1925年8月建成，并以年轻人的名字命名“希尔顿大饭店”，这个年轻人就是世界旅馆之王——康拉德·希尔顿。 这个故事出自《羊皮卷》，告诉我们一个道理：把有实力的利益追求者与自己*绑捆**在一起，形成一个不可分割的利益共同体，把风险转嫁给对方，那么就可以“借鸡生蛋”创造财富。我们在做生意时，要给出别人一个无法拒绝的理由，这才是成功的关键！ 做生意要有本钱，但是本钱终归是有限的，就连世界首富曾经也只有几万元，他们能够把企业做强做大，靠的就是资金的不断滚动周转。一个人会不会做生意，很重要的一条就是看他能否以较少的资金做较多的生意。