项目投资必备条件 (项目投资管理制度)

天使投资(Angel Investment),是权益资本投资的一种形式,是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业,进行一次性的前期投资。术语“天使”最初来自英格兰,代表提供戏剧表演资金的资本。它是风险投资的一种形式,在根据天使投资人的投资数量以及对被投资企业可能提供的综合资源进行投资。而“天使投资人(Angels)”通常是指投资于非常年轻的公司以帮助这些公司迅速启动的投资人。

投资项目决策的基本方法,项目投资决策规定

趋势

趋势就是市场运动的方向。趋势分为两种:上升趋势、下降趋势(震荡不属于趋势)。趋势的类型有主要趋势、次要趋势和短暂趋势三种。说趋势的时候一定要有对应的周期和对应的参照物,趋势永远顺着市场阻力最小的方向运行。

政策

国家政权机关、政*党**组织和其他社会政治集团为了实现自己所代表的阶级、阶层的利益与意志,以权威形式标准化地规定在一定的历史时期内,应该达到的奋斗目标、遵循的行动原则、完成的明确任务、实行的工作方式、采取的一般步骤和具体措施。

人类的需求

消费者需要是指消费者生理和心理上的匮乏状态,即感到缺少些什么,从而想获得它们的状态。个体在其生存和发展过程中会有各种各样的需要,如饿的时候有进食的需要,渴的时候有喝水的需要,在与他人交往中有获得友爱、被人尊重的需要等等。

需要是和人的活动紧密联系在一起的。人们购买产品,接受服务,都是为了满足一定的需要。一种需要满足后,又会产生新的需要。因此,人的需要决不会有被完全满足和终结的时候。正是需要的无限发展性,决定了人类活动的长久性和永恒性。

需要虽然是人类活动的原动力,但它并不总是处于唤醒状态。只有当消费者的匮乏感达到了某种迫切程度,需要才会被激发,并促动消费者有所行动。比如,我国绝大多数消费者可能都有住上更宽敝住宅的需要,但由于受经济条件和其他客观因素制约,这种需要大都只是潜伏在消费者心底,没有被唤醒,或没有被充分意识到。此时,这种潜在的需要或非主导的需要对消费者行为的影响力自然就比较微弱。

需要一经唤醒,可以促使消费者为消除匮乏感和不平衡状态采取行动,但它并不具有对具体行为的定向作用。在需要和行为之间还存在着动机、驱动力、诱因等中间变量。比如,当饿的时候,消费者会为寻找食物而活动,但面对面包、馒头、饼干、面条等众多选择物,到底以何种食品充饥,则并不完全由需要本身所决定。换句话说,需要只是对应于大类备选产品,它并不为人们为什么购买某种特定产品、服务或某种特定牌号的产品、服务提供充分解答。

团队

团队(Team)是由 基层和 管理层人员组成的一个 共同体,它合理利用每一个 成员的知识和技能协同工作,解决问题,达到 共同的目标。 团队的构成要素总结为5P,分别为目标、人、 定位、权限、计划。团队和 群体有着根本性的一些区别, 群体可以向团队过渡。一般根据团队存在的目的和 拥有自主权的大小将团队分为五种类型:问题解决型团队、自我管理型团队、多功能型团队、共同目标型团队、正面 默契型团队。

总结

①趋势

②政策

③人类的需求

④团队

就个人而言,笔者在做项目投资的时候,比较倾向于先选择行业,而行业的选择标准则是看趋势,国家是否出台相应的政策做支撑同是否有市场空间。这样的好处在于,可以有更多的选择空间。一开始选择看行业,在于减少“被动因素”,当今的市场环境,任何行业都基本上不只有几家企业,因此先选择行业在选团队相对而言会轻松很多。

不是任何行业都需要私募等机构,比如教育行业,我建议不让纯资本介入,否则这家教育机构将改变创业初心,转而成为资本们赚钱的“工具”。就教育行业而言,只需坚守:育人为先,回报社会,将教育的本质体现出来,让更多的孩子从中受益,赚钱只是顺带的事。