去年希腊“黄金签证”新政正式实行，25/50万欧元购房移民双政并行。在热门的雅典等区域，最低投资额翻倍至50万欧元，这将一些期待更高性价比的投资者，引向比雷埃夫斯等非涨价区域。
比雷埃夫斯位于希腊阿提卡大区，萨罗尼科斯湾东北岸，濒临爱琴海西南侧，著名的比雷埃夫斯港，是希腊第一大港，是地中海东部最大的集装箱港口，全球50大集装箱港口之一。在25万欧元购房移民优惠加持下，比雷埃夫斯已经成为希腊房地产、旅游、投资新热点！
租售两旺
2023年第四季度，阿提卡房屋出售和租赁要价的上涨速度加快，房屋销售价格同比增长14.8%，租金要价方面，同期上涨9.9%。
在销售价格涨幅最大的地区中，比雷埃夫斯港以显著优势脱颖而出。2023年，比雷埃夫斯及其郊区分别以23.2%和25.2%的涨幅，成为阿提卡第四季度要价年度变化的“冠军”。
就租金而言，2023年第四季度，价格稳定在前几个月的高位。比雷埃夫斯郊区的涨幅为9.7%，平均价格为7.83欧元/平方米。
投资涌入
在投资领域，除了中远集团等与比港有联系的知名企业外，近期新项目也在成倍增加，其中包括公共基础设施、酒店业等投资领域。
Hellenic Properties是比港最新抵达的地产公司之一，该公司对一栋1500平方米的旧建筑进行了改造，用于创建一家拥有33间客房的三星级酒店。
“我们在疫情爆发前一段时间就已经看到了比港即将发生的变化，再加上市政当局推动的整修工作，这就是我们决定投资比雷埃夫斯的原因。” 该公司首席执行官表示。
旅游拉动
比雷埃夫斯是一个历史悠久的城市，有许多名胜古迹、文化遗产等。近两年，随着希腊和其他欧洲国家旅游业回暖，邮轮业务快速升温。比港看准时机，积极扩展邮轮业务，成为欧洲第三大邮轮母港。
希腊比雷埃夫斯港港务局发布公告称，该港口2023年接待邮轮旅客人数创历史新高，约为150万人次。
比港的邮轮业务强劲增长，有效推动了希腊旅游业复苏，为当地带来巨大的经济效益。
投资比港，与希腊的未来共舞
在全球资产配置成为共识的今天，通过购房获得欧盟绿卡的希腊黄金签证计划一枝独秀。把握当前非涨价区域的25万欧元窗口期，抓住比港经济腾飞的良机，不仅可以为全家三代人收获希腊绿卡，享受身份配置的红利，还将“顺带”享受一波房价上涨的红利，绝对称得上超高性价比！