报告类别：数据报告
监测市场：淮南市场(不含凤台、寿县)
统计时间：2019年5月19日—2019年5月25日
发布频率：1次/周
编写发布部门：星空地产研究院——淮南站
淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示，2019年第21周(2019年5月19日—2019年5月25日)淮南住宅成交203套，成交面2.18万㎡；非住宅成交33套，成交面积1459.69㎡。
一、市场综述
本周淮南住宅成交备案量虽有下降的去收，但基本与上周持平，上半年之前淮南将会有不少新盘入市，预计届时将引发一小波购房潮，成交量也会明显上涨，今年市场上的房源然会是以大户型面积为主，刚需购房形式仍然严峻。
二、2019年第21周淮南住宅销售情况
数据来源：星空地产研究院
星空地产研究院数据显示，2019年第21周(2019年5月19日—2019年5月25日日)淮南住宅成交203套，成交面积2.18万㎡。
数据来源：星空地产研究院
数据显示,本周住宅成交203套,相比上周减少33套,环比下跌13.98%;成交面积2.18万㎡,相比上周减少0.5万㎡,环比下跌18.83%。
本周，淮南2盘备案，拓基广场2#，住宅可售户数100套，住宅销售备案价格，最低为7888元/㎡，最高8298元/㎡。天凌尚书苑2#、3#住宅备案可售户数247套，住宅销售备案价格，最低为5210元/㎡，最高6180元/㎡。
另外，本周笔者从淮南市城乡规划局网站获悉，2019年5月13日-5月17日里，淮南4个建设工程规划许可证获批，2个建设用地规划许可证获批，其中含山南新区道路建设、山南新区中南漫悦湾、舜山名邸，经开区网云小镇、大通区纯新盘金城华府（北京城房北大学府）等项目
三、2019年第21周淮南每日商品房备案较高楼盘
数据来源:星空地产研究院
『淮南碧桂园』销售动态：项目33#，建筑面积约148㎡毛坯新品正在加推，18层洋房，四开间朝南，仅34套！49#社区主出入口处人气铺正在发售，建筑面积约80-100㎡，黄金位置，限量10席，分秒递减！42#楼建筑面积约230㎡墅质平层，持续销售中，恭迎品鉴！
『龙成奥韵』销售动态：项目二期南地块93-173㎡洋房小高层现已售罄；三期会员办理中，预计8月开盘，推出3栋洋房产品，不同房源优惠力度不同。
『淮南万达广场』销售动态：万达广场金街、底商商铺在售，建筑面积20-200㎡，均价5888元/㎡起。
四、2019年第21周淮南非住宅成交情况
数据来源：星空地产研究院
数据来源：星空地产研究院
第21周淮南非住宅备案33套,比上周增加19套,环比上涨135.71%,成交面积1459.69㎡,比上周增加654.29㎡,环比上涨81.24%。
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