根据央行发布的数据显示，中国56.5%左右的家庭都有负债，而负债的来源76.8%都是房贷，截止到2020年第三季度末个人住房*款贷**总额达到了33.59万亿元，已经占了2019年GDP三分之一左右。

改革开放之后，随着中国经济的发展，大家的收入水平也有了质的飞跃，理论上应该越活越轻松，但实际上大家的生活压力却越来越大，而房贷就是“罪魁祸首”之一。如果说国人身上没有背负着这33.59万亿的房贷，那么大家的生活质量和幸福感至少能够提升一个档次。因为身上背负着房贷，即便是月收入能达到一万的人也“不敢吃不敢穿不敢生病”，最害怕的就是失业，活生生的把很多人的梦想给磨灭了，只能规规矩矩上班，按时还房贷，所以对于这个身上背负房贷的人来讲，最希望的事情就是房贷能够少还一点，减轻一下生活压力，那么房贷要怎么还才比较划算呢？银行经理透露：有些人还傻傻的给银行送钱。

正常来讲房贷有两种还法，分别是等额本息和等额本金，两者之间的区别相信如果有房贷的人应该也比较清楚，在*款贷**金额、*款贷**期限和*款贷**利率一致的情况下，使用等额本息所需要支付的利息会有等额本金来得多，以一套100万的房子，*款贷**70万为例，正常来讲使用等额本息还款会比使用等额本金还款多十来万的利息。当然利息多也有多的好处，就是每个月的还款金额相对于等额本金来讲会少很多，还款压力就会比较少，所以如果还款能力强的人，那么选择等额本金还款会比等额本息来得划算。

当然现实生活中选择等额本金还款的人还是比较少的，因为大家的收入并不高，能维持等额本息还款已经相当不易了，那么除了选择等额本金还款比较划算之外，还有哪些比较划算的还款方式。

长贷短还

*款贷**期限的长短也是决定利息多少的关键，*款贷**的时间越长，相应的利息也就越多，还是以70万的房贷为例，*款贷**30万和*款贷**20年，利息能相差一二十万。所谓的长贷短还就是*款贷**的时间期限能够贷多长就贷多长，而短还则是尽量在最短的时间内把*款贷**还完。长贷的话能减轻前期的还款压力，而短还则能减少支付给银行的利息，可能当前你的收入只够还房贷，但收入并不是一成不变，未来可能碰上升职加薪或者中奖、继承遗产等都会让你的收入大增，那么提前还贷就能减少支付给银行的利息。当然提前还款也是有期限，比如20年的房贷，那么在第5年到第8年之间还清是比较划算的，超过期限你已经把银行的利息还光了，剩下的在归还本金，那就不划算了。

双周供

另一种还款方式就是双周供，那什么是双周供呢？正常来讲我们还款都是一个月还一次，而双周供顾名思义就是两个礼拜就还一次，举个简单的例子，原本我们一个月要还6000元的房贷，那么我们可以两个礼拜还3000块，剩下的3000块两个礼拜之后在还。这样还款的好处就是赚那时间差，降低*款贷**本金的还款时间，刚开始看可能没有什么效果，但如果时间放长到30年时间，那么也能省下不少钱。当然并不是所有银行都支持双周供的，毕竟这对银行没有多大的好处。

如今房价太高了，*款贷**买房已经成了大多数人的选择，毕竟能全款买房的人只是少数。而*款贷**买房，购房者最在意的还是房贷利息，利息越少相应的我们的压力也就越小，当然选择哪种还款方式，最终还是要考虑到自己的还款能力，量力而行。