随着2024年第一季度房地产市场的火热，成交最火小区也备受关注。下面我们来盘点一下这些热门小区，看看它们都有哪些特点和优势，为购房者提供一些参考。

2024年第一季度（数据统计2024.1.1-2024.3.26）合肥市九区三县中成交量top30小区中，其中新站区有6个上榜小区，高新区、滨湖新区及肥西县各有5个上榜小区。截至当前数据24年第一季度成交最热小区当属高新区的祥源金港湾，平均两天多就有一套成交。

合肥市九区三县中成交量top30小区中，单价段主要集中在1-1.5万及1.5-2.0万之间。其中1-1.5万之间成交的代表小区有滨湖新区的蓝鼎观湖苑、新站区的当代未来城(少荃湖名苑)、肥西县的信地华地城；1.5-2.0万之间成交的代表小区有滨湖新区的蓝鼎滨湖假日翰林园、经开区的世茂翡翠首府。

合肥市九区三县中成交量top30小区中，房龄段主要集中在楼龄近10年内，占比63.33%。2020年以后的小区有9个，其中广乐家园(一期)、合郢花园(二期)、灯塔家园(二期)均为动迁安置房，成交均价在1万元以下，成交量居高不下。

瑶海区

瑶海区成交第一名的小区是广乐家园(一期)，建筑年代2022年，目前挂牌房源152套，挂牌均价10651元/㎡，位于保利东郡板块，一室占比26%，两室占比30%，三室占比39%。

包河区

包河区成交第一名的小区是元一柏庄，建筑年代2009年，目前挂牌房源247套，挂牌均价16722元/㎡，位于瑶海周谷堆板块，两室占比3%，三室占比89%，四室及以上占比7%。

庐阳区

庐阳区成交第一名的小区是中国铁建国际城品园，建筑年代2015年，目前挂牌房源338套，挂牌均价19007元/㎡，位于庐阳四里河板块，一室占比21%，两室占比17%，三室占比52%，四室及以上占比10%。

蜀山区

蜀山区成交第一名的小区是金色名郡，建筑年代2013年，目前挂牌房源208套，挂牌均价25808元/㎡，位于蜀山肉联厂板块，一室占比16%，两室占比10%，三室占比70%。

政务区

政务区成交第一名的小区是保利香槟国际，建筑年代2016年，目前挂牌房源222套，挂牌均价32422元/㎡，位于政务兴园板块，一室占比3%，两室占比44%，三室占比58%，四室及以上占比19%。

滨湖新区

滨湖新区成交第一名的小区是蓝鼎观湖苑，建筑年代2008年，目前挂牌房源343套，挂牌均价19959元/㎡，位于滨湖假日板块，一室占比5%，两室占比58%，三室占比36%。

高新区

高新区成交第一名的小区是祥源金港湾，建筑年代2022年，目前挂牌房源290套，挂牌均价28098元/㎡，位于高新蜀西湖板块，两室占比2%，三室占比38%，四室及以上占比59%。

经开区

经开区成交第一名的小区是世茂翡翠首府，建筑年代2019年，目前挂牌房源298套，挂牌均价23085元/㎡，位于经开大学城板块，一室占比15%，两室占比19%，三室占比36%，四室及以上占比29%。

新站区

新站区成交第一名的小区是当代未来城(少荃湖名苑)，建筑年代2018年，目前挂牌房源424套，挂牌均价12568元/㎡，位于新站职教城板块，两室占比2%，三室占比75%，四室及以上占比22%。

肥东县

肥东县成交第一名的小区是华盛大运城(二期)，建筑年代2020年，目前挂牌房源428套，挂牌均价10865元/㎡，位于肥东新城板块，两室占比5%，三室占比90%，四室及以上占比5%。

肥西县

肥西县成交第一名的小区是华南城紫荆名都(四期)锦园，建筑年代2021年，目前挂牌房源247套，挂牌均价11632元/㎡，位于肥西紫蓬山板块，三室占比73%，四室及以上占比26%。

长丰县

长丰县成交第一名的小区是北城世纪城裕徽苑，建筑年代2014年，目前挂牌房源141套，挂牌均价9947元/㎡，位于北城世纪城板块，两室占比37%，三室占比63%。