城市的商业发展与生活方式向来息息相关。
放眼扬州，全城的商业综合体遍地开花，保有量十分可观， 随 着一座座商业体的出现，无一不让板块内的居民集体狂欢。
这些年扬州涌现了一批又一批的商业综合体：从古早的文昌商圈 “天花板”金鹰 ，到 京华城商圈 里五彩世界、星耀天地等综合体各分秋色，再有 扬州第一座万达 ， 东北片区最大的商业综合体新城吾悦广场 ……
本周，小编对 文昌金鹰、万达广场、京华城、星耀天地、五彩世界、新城吾悦 六大商场进行地毯式打卡， 在周末晚间19点—20点的黄金时段 ，分别从人气、商场的整体业态以及软硬件设施等方面进行深度测评。
NO.1
人气指数
京华城 ★★★★★
邗江万达 ★★★★★
五彩世界 ★★★★☆
新城吾悦 ★★★★
文昌金鹰 ★★★☆
星耀天地 ★★★
人气，是每一个商业体赖以生存的重要指标 ，也是本次我们测评中占比最重的部分。
周末晚上，可以说是全扬州经济体最热闹的时候，这个时间段各个商场的人气又如何呢？
『 邗 江 万 达 』
人气指数： ★★★★★
百度热力图：颜色越深表示当时流量越大
在本次测评的六家商场中，同一时间段内， 邗江万达的人气绝对属于“顶流” 。无论是一至三楼的百货，还是四楼的餐饮，熙攘的人群让整个商场变得热闹起来。
根据百度热力图显示， 邗江万达的人气非常火爆，并且整个周边地块的活跃度都非常高 。
『 五 彩 世 界 』
人气指数： ★★★★☆
周末晚六点多的时候，五彩世界外围地面的停车位已经全满，楼上的各个餐厅门口早就排起了长龙，商场人气可见一斑。
可能是因为商场的体量太大，所以人流相对比较分散， 但那些“五彩限定”的店铺里，依旧是人流如织 。
虽然五彩世界的人气指数没有拔得头筹，但是胜在整体定位清晰，高端、轻奢品牌云集，深得年轻时尚一族喜欢。
『 京 华 城 』
人气指数： ★★★★★
周末的晚上，京华城就是一片人从众……其实无论何时， 周末/工作日，白天/晚上 ，京华城一直都是这副门庭若市的场景:
买奶茶永远需要排队，占据大半个中庭的特卖常有人问津，楼上的以海底捞为首还有各种美食， 日常处于排队状态 ……
『 新 城 吾 悦 』
人气指数： ★★★★
作为 东北片区目前最大的综合体 ，新城吾悦的人气一直都居高不下。在周边一片人车稀少的情况下，周六晚上7点多，小编 在新城吾悦的地库是需要排队等候入场的 ！
进入商场后更是感受到了不亚于邗江万达的人气，尤其是三楼亲子区，店里店外都是人。
『 星 耀 天 地 』
人气指数： ★★★☆
星耀天地能在京华城商圈中占有一席之地，一定有他的过人之处： 主打亲子 。
周末晚上六点，星耀天地里简直可以改名 “亲子天地” ，商场里大多都是携家带口的， 人气热度不容小觑 。
『 文 昌 金 鹰 』
人气指数： ★★★☆
在周六晚上7点，正值周末的黄金时段， 但此时的金鹰却不如京华城、万达这样的综合体门庭若市 。其实对于这个体量中高的商场而言，人气确实不如从前。
从百度热力图上来看， 文昌金鹰的人气还不如隔壁的时代广场和流行通道 ， 作为扬州老牌商场的“天花板”，这样不温不火的处于着实尴尬 。
人气指数总评 ： 京华城=邗江万达＞五彩世界＞新城吾悦＞文昌金鹰＞星耀天地
NO.2
业态指数
京华城 ★★★★★
五彩世界 ★★★★☆
邗江万达 ★★★★
新城吾悦 ★★★★
文昌金鹰 ★★★☆
星耀天地 ★★★
除了人气之外， 每个商业综合体的业态丰富程度 ，也对其综合实力有着很大的影响。、
吃喝玩乐购+满足各年龄层消费需求 ，这样的业态才配得上“综合体”的“综合”二字。
『 五 彩 世 界 』
业态指数： ★★★★☆
作为近两年扬州商业综合体的后起之秀的代表，五彩世界一直表现不俗： 引进了扬州多个品牌“首家”/“独家”店铺，全方位丰富业态多样化 ，从化妆品到餐饮，从服装到数码……
家住附近的李小姐说：“每隔一阵子去逛一次五彩世界，我总能发现新店开业，惊叹 ‘现在扬州也有这个店了！’ ”
『 京 华 城 』
业态指数： ★★★★★
京华城里的金鹰，丰富了整个商场业态品牌；楼上下各类美食能满足大部分人的需求。
可以说 京华城最符合商业综合体里的“综合”两字，业态丰富发展全面。
陆先生是个新扬州人，他在扬州安家已经十多年了，京华城是他日常散步逛街的地方。 “现在扬州的市中心，就是京华城这圈啊。”
『 邗 江 万 达 』
业态指数： ★★★★
万达的 业态也很丰富，从服装到餐饮，几乎一应俱全 。
美食方面有星伦多、暗恋桃花源这类老少咸宜的餐厅；购物方面各类品牌都囊括其中。
另外万达的休闲娱乐类做得比较出色：剧本杀、密室、电玩城、私人影院…… 一些新奇特的娱乐活动 ，地图一搜，就发现很多都在万达的写字楼里或者金街上。
如果说美中不足的，应该就是 缺少高档消费品来提升整个商场的定位 ，但无伤大雅， 亲民也是积攒人气的一种方式 。
『 新 城 吾 悦 』
业态指数： ★★★★
新城吾悦广场的业态总体来说是很丰富的，各种品牌都有，商场面积很大， 每个楼层的功能划分也很清晰， 尤其是三楼主打亲子，品牌非常多样， 几乎满足一站式的亲自购物娱乐体验 。
但是 商场的餐饮品牌有点让人捉摸不透， 小编随机采访了一位正在等位的顾客：“之前印象汇海底捞迁址的时候，新城吾悦广场的呼声最高，然而现在也只有谭鸭血和扬之阿李两家火锅店， 还有一些名不见经传的餐厅 。”
『 文 昌 金 鹰 』
业态指数： ★★★☆
从前人们所说的市中心， 都是以文昌金鹰为核心，各大品牌也都选择这里作为他们的扬州首店 。
金鹰的品牌非常丰富，尤其是珠宝、香化、奢侈品。例如扬州唯一的 香奈儿、卡地亚、欧米茄、蔻驰 都是只有文昌金鹰才有的品牌 ，这个地位目前无人撼动。
但是没有娱乐和餐饮，也让金鹰的人气一降再降。 小编随机采访了一位姜女士，她表示自己现在也只有偶尔才来金鹰了。
“这里没有吃饭的地方，也没有遛娃的娱乐，所以我一般都一个人逛， 家里人一般都不会约着来金鹰聚会了，市中心这边吃得选择也不是很多 。”
『 星 耀 天 地 』
业态指数： ★★★
这里根本没有丰富的业态，但各类配套无不与“亲子”挂钩。
摩尔庄园、ABC亲子游泳、番茄田艺术、贝尔机器人编程……这些都是面向儿童的游乐设施或是教学课程。
与此同时，星耀天地的 另一大类业态由美容机构组成 。商场里有许多皮肤管理、美甲的店铺，生意也都比较可观。
所以虽然星耀天地的业态略微单一，也并不算是个真正意义上的商业综合体， 但他将自己的定位与风格自成一派，有十分稳定的客源与流量 ， 未来的发展也是值得期待的。
业态指数总评 ： 京华城＞五彩世界＞邗江万达＞新城吾悦＞文昌金鹰＞星耀天地
NO.3
服务指数
五彩世界 ★★★★★
京华城 ★★★★☆
邗江万达 ★★★★
新城吾悦 ★★★☆
星耀天地 ★★★☆
文昌金鹰 ★★★
如果说人气和业态决定了一个商业综合体的发展势头， 那么软硬件的服务配套，影响着它能否深根立足、历久弥新 。
停车位、母婴室 这样的细节之处，往往也是印象分加减的隐藏标准。
『 五 彩 世 界 』
服务指数： ★★★★★
商场的 定位偏中高档 ， 相应的软硬件设施也都十分到位 。每层楼配备卫生间和母婴室，敞亮无异味，有沙发尿布台热水机，台面整洁。
五彩世界的 地下车位也是非宽裕 ，且划分合理，并设有女士专用停车位；停车系统自带反向寻车功能，非常省时省心，并且免收停车费。
总体来说，五彩世界的消费体验是十分优秀的。
『 京 华 城 』
服务指数： ★★★★☆
京华城最难得的一点就在于，在自身已经不太需要宣传推广状态下，京华城还能一直在为顾客思虑， 更新换代硬件设施，在不同细节中彰显贴心的服务品质 。
例如母婴室，就在商场一楼原来的卫生间中隔开的一个小房间， 麻雀随小、五脏俱全 。
在这里， 停车更是出了名的方便省心 ：周边各大地面停车场随意停，不用缴费不限时间。
可以说，京华城是扬州人气经久不衰的老牌商场标杆。
『 邗 江 万 达 』
服务指数： ★★★★
万达的地理位置优越，地下停车却不尽人意 。首先，在扬州大部分商场免收停车费的情况下，万达停车每小时2元，但缴费方便，可以直接刷etc通过。
随机采访了几个路人，大家都表示 万达什么都好就是停车成问题 。
“最值得吐槽的，是万达停车场的规划： 地图指示不清 ，没有反向寻车功能，车位划分歪斜不整，即使记得自己的车位号， 也有可能出现很久都找不到车位的问题 。”
万达的母婴室环境优良，但饮水机里的水也没有及时 更装 ，细节之处有待优化。
但总体而言，作为一个板块核心区域的重磅综合体，万达广场基本达标。
『 新 城 吾 悦 』
服务指数： ★★★☆
新城吾悦面积很大， 软硬件设施也很新很齐 ，尤其是 母婴室的环境很好 ，不间断供应热水，宽敞的套间设计内含两个独立的哺乳室，这一构思十分贴心。
周末的时候， 在吾悦是有可能需要排队下地库的 ，除了自身人气确实高涨之外，地库不方正的车位规划，也是容易造成拥堵的隐患之一。
在本次测评的所有综合体里，吾悦广场以每小时4元的停车费，“荣登榜首” 。
『 星 耀 天 地 』
服务指数： ★★★☆
星耀天地附近也很好停车，无论是对面rmall的停车场还是自带的地面停车场， 随时都有空位，且不用收费 。
二楼的母婴室倒是很一般，理论上来说主打亲子的商场，在这方面应该更要体现优势， 但对于这样一个小体量的综合体而言，也算是基本达标 。
『 文 昌 金 鹰 』
服务指数： ★★★
金鹰周边的停车难问题非一日之寒， 排队等车位 的事情更是家常便饭。
商场内部的各项设施也陈旧老化 ：没有直梯，一大平层中有多个三四级的台阶，根本无法做到无障碍化；母婴室的门没有锁，里面的水龙头不出水……
因此，在 金鹰逛街的体验感差强人意 ， 丰富的珠宝、化妆品、奢侈品业态，并不能作为强有力的卖点吸引客流 。
有人说 金鹰本来就不是综合体，只是一个商场 。然而作为一个老牌商业巨头也应该深谙 “不进则退” 的道理。
服务指数总评 ： 五彩世界＞京华城＞邗江万达＞新城吾悦=星耀天地＞文昌金鹰
当然，扬州的综合体远远不止这几家， 众所周知，一座重磅商业体，可以拉动一个大盘，乃至整个片区的成长 。
如今，在建设新扬州的大环境趋势下， 扬州商业的发展势能也在日益攀升，催生不可估量的商业新量级 。
以上便是本次测评的全部内容！
你心中的商业综合体“白月光”
究竟是哪家？
快来留言说说吧！
