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我是创富港杭州陈攀东，出租杭州写字楼、共享办公室，另提供公司注册、记账报税服务。近期读《中国楼宇经济发展报告2018》了解到，上海、深圳部分城区的税收，80％来自楼宇，杭州、宁波、南京等也基本在70％左右，这是我们取得有关部门支持的基础。具体说就是：
1.获得政策优惠、奖励等
不要仅仅是通过有关部门的官方网站等网络渠道了解信息。我过去认为这些重要的信息都会在网上公示的，直到最近跟一个街道招商办的人搭上话，才知道有的鼓励政策是没有公布出来的，对方的解释是不方便。
比如某街道，对文创产业的补贴奖励非常多，以致我都想跳槽进入这个行业了。
于我而言，如果我早点知道这些信息，可能就可以成交更多客户，挽留更多租约到期的租户，或最起码当客户问我们有什么奖励政策时，我不至于答不上来，从而争取客户来我们这里瞄下。
因为他们也有考核的，也希望引入符合产业导向的企业，所以有这样的企业，积极与他们对接，他们会努力留住企业的。
而且有的资源是我们没有的，而他们就不一样了。
还有的政策是针对业主的，不同城市不一样的，看其他城市，如果自持、达到一定入驻率、装修改造、物业等级高等，都有奖励。
2.引入限制性行业
之前听几个招商经理讲，因为对金融行业的管制，导致不少租户退租，空置率上升。
但这个不是绝对的，可能某一段时间是一刀切，p2p就不用说了，正儿八经做私募、公募、证券、保险等的，也不让引入，但我觉得依然要时常去跟有关部门了解情况，争取取得支持。
而且金融行业贡献的税收是非常高的，比如深圳罗湖区，金融企业以占4.9％的企业数量，创造了占比61.3％的税收和63.3％的增加值，是其他行业的十几倍，所以我认为在风险可控的情况下，辖区也有动力引入这类企业的。
比如近期一个招商经理来我这里拜访，讲到他们楼宇就可以引入金融企业，只要没有异常、负面记录就可以。
尤其是做共享办公的，可能是因为是二房东、面积较小的原因，有的行业、企业类型是限制引入的，可是，为什么别人就可以做呢？所以还是要努力沟通，争取支持的。