沧州卖房奇葩事不看房，先打钱！
二手房三大签约原则。
我有一个粉丝中午给我打电话，说他在卖二手房的过程中遇到这么个奇葩事，他这个房属于着急出手，按照我的建议参考了一下小区和板块，同类的房源的成交价稍微便宜的点挂上去了。来看房拍照的中介公司也特别多。结果没几天就有几个意向的买家正在聊价格。一个中介跟他说房子可以定了，马上打一两万的定金过来。
但是买房的不在沧州两三天，一周之内可以回来补齐首付，签约办过户。但这个钱要是收了，价格就不能反悔了。如果说买家这边反悔不要了，这个定金可以不退给他，但是要是这边不卖了，需要双倍的赔偿给买家。
我这个粉丝一想反正也是着急卖不行就先收了，不纠结价格快点办完就完了，但是这中间又出岔子了。收完这个钱一周多了，这个买家就一直没出现。中介说买家那边有事回不来，实在不行定金还放完了以后，再尽快的帮他找到其他的买家。其实我大概知道是怎么个路看法，大家伙觉得问题出在哪里，可以评论区里头说说自己的。
说实话买卖双方没见面，没坐下来谈成交一定是有风险的。老听说什么代卖，投资房源独家房源什么的，提前给钱锁定这个事，这个里边猫腻太多了，这个模式肯定不可取。
这个问题我已经给他解决方案和建议了，这里就不展开了。然后提醒一下，咱们正在买卖二手房的朋友们，给大家伙几条签约的原则。
第一就是没有见到产权所有人，客户本人不要签约。
第二就是没见到房产证，没做产调税费不明细的你不。
第三就是没有审核自个的购房资格和*款贷**资质。