小区物业的女管家 (小区女管家是做什么的)

——记武汉市公安局汉阳区分局琴断口派出所社区民警杨敏

小区物业的女管家,小区门口女管家

杨敏,女,1976年12月出生,大专文化程度,于1997年11月参警,曾从事过户政窗口,内勤,刑侦等工作,已担任社区民警16年,先后荣获全省十佳社区民警,全省政法优秀干警,市局十佳女民警,立个人二等功1次,个人三等功3次,市政府三等功3次,市局优秀公务员9次,市局优秀*产党共**员5次,十余次市局嘉奖等荣誉称号。

武汉市汉阳区琴断口街道紫荆花社区位于汉阳十里铺,社区总面积0、24平方公里,辖区内现有常住户数2000多户,另有行政事业单位4个。社区治安形势历来较为复杂。

武汉市公安局汉阳区公安局琴断口派出所紫荆花社区民警杨敏,她出身警察世家,其父亲和丈夫都是人民警察,是一个不折不扣的多警家庭。在父亲警察基因的陶熏下和丈夫警察榜样的激励下,她忠于职守,勤于思考。十六年如一日,扎根社区,用心用情服务群众,用实际行动诠释着“人民公安为人民”的初心和使命;

她敢于担当,乐于奉献。坚持把居民当亲人,努力与老百姓打成了一片。甘做人民群众的“贴心人”,从而真正赢得了小区居民的信赖和赞誉,大家亲切地称她为小区“好管家”、“知心亲人”。

她善于学习,甘于付出。乐当社区居民的“主心骨”,而且“干一行、爱一行、钻一行”,花心思、下苦工,为民破小案、办小事,解小忧,帮小忙、惠小利,在日常工作实践中练就了成于细、贵在精的“绣花功夫”,以扎实的基本功和不嫌苦不怕累的信念赢得群众的支持,用自己的一言一行“绣”出了居民群众的获得感和幸福感。

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小区突发事件的“灭火器”

“杨户籍,快来快来,有人要跳楼!”电话里传来物业业经理焦急的喊声。

“啊?好的,在什么地方?”刚刚下班的杨敏,赶紧将电动车调头,问清了地址,通知了警务室的安保,自己先赶赴事发地点。

事发地点离警务室不远,是一栋居民楼的十一楼,杨敏赶到时,几个物业的工作人员站在门外,门内隐约不时传来一个女的大声地叫骂声。

杨敏赶紧把物业经理拉到一边,问清了情况:事情不大,就是房东张先生,在网上请了一对夫妻,帮着安装空调。可是在安装过程中,房东对安装的效果不满意,没有达到他要的理想状态,要减工钱,三言两语之中没谈拢。女的认为作害性极小,*辱侮**性极大,激忿之下,一下子跨到了阳台的栏杆上,扬言不给钱就跳楼。

等杨敏进到屋内,就看见一个脸色发青,明显是房东的男子,和一个一脸无奈的中年男子,看打扮是这对夫妻中的丈夫了。再循着叫骂声看过去时,杨敏心中不免一惊,一名三十多岁的女子,站在窗外,操着外地口音,正在不停地叫骂。丈夫看样子,平时也是家中的“三把手”,懦懦的不时小声在劝着妻子,房东则站着不做声。

杨敏定了定神,凭着她从事十六年的社区工作经验,知道这样的情况下,稳定情绪是最重要的,随即盯着女子,轻声说道:

“我是这里的社区民警,我姓杨,我是来帮你的。”这句谈判专家的套路用语,杨敏已经运用的十分熟练了。

女子见有警察来了,顿了顿,说道:“你来了正好,你帮着评评理……”杨敏静静地听着,不时附合两句。“不争辨、不打断、不评判”,杨敏心中谨记谈判的三原则,等待着机会。

大概是吵累了,女子也需要休息一下,停了嘴。趁着这个空当,杨敏赶紧说道:“是的,我也了解了一下,你先下来,我负责帮你把钱要回来。你要相信我!”

“真的?”语气中分明有犹豫和疑虑。

“真的!你先下来再说。”杨敏紧盯着女子的眼睛,稍稍加重了一下语气说道。这次加重的语气,是为了显示权威,坚定女子对自己的信心。同时,抽空朝女子的丈夫使了个眼色,丈夫会意的也赶紧的劝了起来。

女子迟疑了一下,终于还是跨下了栏杆,回到了屋内。杨敏心中一喜,心神一定,暗道一声:“成了!”只要女的从栏杆上下来,说明情绪缓和了,这是好的开始。

把女子扶到屋内的凳子上坐下,余下的事情,对杨敏来说,驾轻就熟地就像每天吃的饭一样:问情况、讲感受、谈法律,聊后果……终于,事情沿着她预想的方向发展,双方握手言合了。

从屋内出来,就听见一个女声关切地说道:“哎呀杨户籍,你全身都汗湿了,吃了饭没有啊?”

“贾主任?你怎么也来了。”杨敏看见社区的副主任站在门口,不禁问道。

“刚才接到通知,说是有人要跳楼,得知您来了,我也来看看,看有什么事我可以帮忙的。知道您在屋里忙,我在外面听着,也不好进去,怕耽误事。”

“好了,没事了。您也要注意身体呀,上次您的伤好了没有?”

“好了,完全好了。上次幸亏您秉公处理了,把那个坏小子教训了一顿,我的心里也舒服了,伤也好的快。”

“那就好,我们都回去吧。”说完,杨敏又对着一旁的物业经理、保安和社区的工作人员,警务室的安保队员、协管员,七七八八的一大群人说道:“大家也回去休息吧。”

等大伙儿各自散去,单独留下的物业经理,悄声地说道: “杨警官,幼儿园那边传来消息,说是和家长也谈好了,家长不会堵门了。”

“好事啊!孙园长也是蛮给力的嘛,还是谈妥了。”

“还不是您的功劳,您出的面,又给出的点子,不然,家长到幼儿园扯皮,我们物业也沾火星不是。”

“大家都出了力嘛,你们也很辛苦。”

“瞧您说的,我们不是应该的嘛。我先走了。”

“好,下次有啥事,还是要跟我讲啊。路上注意安全!”

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小区*毒涉**家庭的“救世主”

夏日傍晚,槐树荫下的十里铺加油站路口,人来人往的人流穿梭不停。一对夫妻正在整理着小摊子上的物品。一张2平方左右的塑料布铺在地上简陋的小摊子上,卖的是一些针头线脑,鞋垫毛巾等生活用品。摊子旁边的树荫下,一高一矮的凳子上,一个大概十来岁的小孩子,正在认真的写着作业,丝毫不顾快要西下的太阳带来的炎热。夫妇两人显得精瘦,做起事来,还算利落。女的不时抽空,用手中的蒲扇帮着做作业的小子扇两下,以期减少一丝丝的暑气。

身着制服的杨敏,手中提着一个大袋子,从远处慢慢走来。男主人眼尖,碰了碰旁边的老婆,悄声说道:“杨户籍来了。”

老婆放下手中的活计,抬头望了一眼,眼中满是复杂的眼神。

“小彭,在忙啊?”

“是啊,杨户籍,您下班了?”彭某低眉顺眼地答道。

“还没有,准备回所呢。你的生意怎么样?”

“就那样,混口饭吃呗。”

“这样就对了,凭自己双手吃饭,总比以前做得事都强吧。”看看正在一旁做作业的小孩子,杨敏接着说道:“真羡慕你有这么好的一个儿子,学习成绩好,又听话,为了他,你可再不能走老路哟!”

“一定一定,为了我儿子,我也不可能再做那些对不起人的事了。”彭某瞟了一眼正在做作业的小子,眼神里露出一点难得的骄傲。

彭某一直都被人看不起,小时候不知道好好学习,长大了又被一群狐朋*友狗**带坏了,偷鸡摸狗的事做了不少,后来还吸了毒,被强戒了两年。好不容易从强戒所出来,和老婆做点小生意,维持一下生计。这人生的前三十多年,都是在人家鄙夷和蔑视的眼光中度过的。可上天还算公平,夫妻俩虽然都上不了台面,可两人生出来的儿子,可算给两个争了口气,学习在全校都是属一属二的,在家也听话。俗话说的“破窑出好瓦”,在他们家算是验证了。这个儿子就是他们夫妻两人的念想。这次夫妻两人是下定决心,要尽力把这个儿子培养出个模样。

决心下得蛮坚决,可是以前的圈子里的“*友狗**”们,不时来找他们夫妻两人叙叙旧,两人拉不下面子,心里也有些痒痒。看着面前的杨户籍,彭某夫妻俩心中也是五味杂陈,有惧怕、有钦佩、有怨恨,更多的还是感激。当初两人,就是被杨户籍送到戒毒所的,本该怨恨她才是。可是,当两人那个没人管的儿子,是杨户籍帮着上户口,办低保,联系亲属,安置妥当后,又帮忙联系学校时,两人又不得不感激。当得知那些“*友狗**”们,不怀好意的又想来拉夫妻两人下水时,又是杨户籍组织所里的同事们,将他们一个一个送进了戒毒所。之后,还总是抽空来跟二人谈心,时不时接济一些生活用品,两人心里是怨恨和感激交织,惧怕与钦佩齐飞。这才保证了两人到现在,没有重新走老路,生活算是安定了下来。

正在回顾往事的时候,杨户籍从袋子里往外在一本本的掏东西,原来是书。杨敏说道:“这次,我把我儿子以前用的教辅、课外书找了一些出来,帮你送过来,供你儿子用。免得你还得花钱帮他买。”

“谢谢谢谢。”彭某忙不叠的道谢着,没有推辞。为了儿子,他也不讲那些客气话了,什么也没有儿子重要。

“哎,小彭。”杨敏压低了一些声音问道:“那些人还来找你没有啊?要是来找你,你可得把持住啊,不能和他们来往,记住,还要跟我说。否则,你要走老路,我可不答应!”

“没有没有,不敢不敢。我知道,要是我再走那条路,您也不会答应的,该咋办咋办,我也不怨您。”

杨敏严肃地看着彭某,盯了一会儿,才露出一点笑意。转身和夫妻两人聊了两句家常。临走的时候,还和做作业的小子打了个招呼,才慢慢离去。

“再见,杨户籍。”看着走远的身影,彭某心中舒了一口气,抺了一下额头的汗水,也不知是天气的热汗,还是心中的冷汗。反正,彭某心里清楚,看起来随和、亲切的杨户籍,也是一个做人圆润,内心方正的主,一旦触碰到她的底线,那雷霆万钧的霹雳手段,也让人无福消受。反正,夫妻两人商量好了,别的啥也不想,听杨户籍的话老老实实地做点小生意,把儿子培养出来,比什么都强。

转头看着还在做作业的儿子,彭某觉得,也没有那么热了。

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小区邻里纠纷的“终结者”

一阵喧闹的声音,从刚停下警车的地方,向值班室这边靠近。

正在值班室里值坐班的民警杨敏,习惯性的抬了抬头,看了一下正在嚷嚷的一对男女。男的五十多岁,看着似乎有些眼熟;女的二十多岁,怀时还抱着一只猫。杨敏不禁苦笑了一下,四天一个行政班,每个班上都不知道要碰上多少个吵架的、扯皮的,吵得你的脑仁都疼了,一天班下来,二耳都是嗡嗡声,再好性子的人,也被磨平的脾气。当然也有收获,二十多年的警察生崖,经验是满满的。

按流程,双方分开,分别登记,了解情况,做笔录等等,一套标准的流程走完,双方的情绪稍稍得以平静。情绪平静,是解决问题的第一步。

事情大概是这样的:年轻女子的宠物猫病了,带到青年男子开的宠物店去看病。言语上没有沟通好,一个说检查费用1100元,一个以为治好了1100元。半个小时不到,检查完了,说是什么“细小”病,治疗还需要加钱。女的一听就不干了,双方争执不下,就扯到派出所来了。

“难怪得,看着这个男的有些面熟。”杨敏心中不禁暗道。终于想起来,这个男的是宠物店的老板,几年前,在自己辖区里开宠物店。有一次,也是有个宠物主人,将宠物狗送到这家店里来治疗,结果狗狗不幸死了。也不能说店主的医术不行,好比医院,也不能保证每一个送到医院的人,都能救活。在人身上好理解,落到宠物身上,比起人来,似乎就没有那么好理解了。狗主人硬是各种扯皮,各种闹事,最后还扯到派出所头上,说派出所不作为。杨敏作为社区民警,不能一推了之,虽说法律是冰冷的,但执法还是要有温度。几次三番,三番几次的做工作,终于调解了下来,没有走到打官司那一步。这一次,又是这个店里出了事,杨敏不禁暗自苦笑。

“杨警官,是您啊。不好意思,又要给您添麻烦了。”青年男子也不好意思的点头说道。

“哦,是你呀。上次的事,没打成官司,这次,恐怕逃不掉了。”杨敏虚张声势地试探着。打消对方的高期望值,是调解中的常用手段。

“哎呀,打官司蛮麻烦的,我相信您,您说怎么办就怎么办。”店主貌似蛮爽快。

“行,那你等着,我去问问对方的意见。”见稳住了店主,杨敏又来到年轻女子这边。

年轻女子一副漠然的表情,明确表示准备打官司,让法官来评评理。

“打官司好啊,打官司的话,可没我们警察什么事了啊。不过,别人可是给你的猫进行了检查的呀,打官司之前,你可得先把钱付了,才可能打官司吧。”看着明显迟疑了一下的年轻女子,杨敏接着说道:“那你们先自行商量一下吧。”

这“虚晃一枪”的招式,对那些自以为警察哭着喊着要调解的人来说,可以说是胜算极高,好比太极功夫中的“卸”字诀,让人没有可以借力的地方。

果然,双方都嫌麻烦,都不愿打官司,都知道好像也确实不是派出所管的事,只有自行协商。大约半个小时,差距缩小到20元,又僵持不下。看到火候成熟,杨敏轻轻的使用了一招“靠”字诀,走了过去,再用了一招“牵”字诀,表示愿意自己出20元,来牵引双方打破这个僵局。对这个明显“让人难以接受”的建议,双方均表示了明确的拒绝,终于握手言和。

临走时,店主不住的向杨敏道谢:“真是太感谢了,每次调解,都是您。我们这点矛盾,硬是出不了您所里的辖区,也逃不出您的手掌心,我是真服了。”

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小区社情*意民**的“活档案”

坐在办公室里所长,有些严肃。刚刚接到上级通知,省厅对所里的一起电动自行车被盗案,下达了督办通知,要求限期破案。案件并不大,而且前期也已经有了一个嫌疑人模糊的照片,可就是不知道这个人是谁。要是像片再清楚一点就好了,现在这种模拟摄像头,捕捉的镜头,真是太模糊了。再有就是如果有那种一看就知道嫌疑人的设备就更好了,也不用费神再通过像片,满世界去找人烦恼了。

想着想着,所长不禁有些自嘲地笑了笑:“有那好事,还要警察干嘛?”不过呢,警察嘛,没有这事,也会有那事,总之,总有干不完的事。

“报告!”随着一声清脆的声音,打破了所长的胡思乱想。

“进来。”看着眼前进来的社区民警杨敏,所长的脸上,不经意间有了一丝笑意。

“来了?有一个任务,十分紧迫,需要你去完成。”没有废话,开门见山。警察队伍,是一支半军事化的队伍,很多事情,干脆利落是常态。杨敏没有答话,静静等待着。她知道规矩,所长还有话要讲。

“省厅通知,有一个盗*电窃**动自行车的督办案件,限定在二十四小时内抓获嫌疑人。目前,嫌疑人有一个图片,应该是吸毒人员,据判断,此人就在你辖区一带活动。你有没有信心完成啊?”

“保证完成任务!”回答毫不犹豫,十分轻快。

杨敏没有犹豫,所长反而犹豫了起来,沉声问道:“回答的这么快,是不是有些轻敌了?”

“请所长放心,一定完成任务!”杨敏轻声地笑了笑。

第二天中午,所长的电话响了起来。

“报告所长,犯罪嫌疑人郑跛子,刚刚被抓到了!”电话那头,传来杨敏有些兴奋的声音。

“真的?!”所长也有些兴奋起来,心中暗道:“果真抓到了,这个杨敏还真是有一套!”

“赶紧先把人安全的带回来。”所长沉声地说道。

“说说,人是怎么抓到的?”等着杨敏微微喘了口气,所长才开口问道。

“我那里不是有一个喝美沙胴的点吗?我琢磨着这些吸毒的人,肯定也在这个点登记过,于是通过医生,把这些人的像片,都收集了起来,建立起来了一个像册。这次有了像片,我通过这个像册一比对,就发现这个叫‘郑跛子’的人,应该是我们要找的嫌疑人。我寻思着,这些吸毒的人,每天早上起得晚,起床以后,中午时分,估计还是要到这个点来喝美沙胴。为保险起见,从早上开门的时间开始,我就安排人员,在这附近偷偷的守着。果然,差不多到了这个时候,这个人就来了。”杨敏说得很轻松。

所长看了看了看时间,从布置任务到现在,二十四个小时还没到,不由得感慨:“你的任务完成的可够轻松的啊!”

杨敏又是没有说话。所长接着点评道:“虽说这次任务看起来完成得很轻松,但这得益于你平时的工作扎实,能够沉到管段里,踏踏实实地做工作,这个吸毒人员的像册,就是最好的证明!只有平时沉下身子做好基础工作,关键时刻,才显得游刃有鱼,倍加轻松啊。继续保持,加油!”

“那我去忙了。”杨敏说完,轻松地走了出去。

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小区受骗老人的“保护神”

杨敏作为一名本为柔弱的女性,从事的却是人们眼中的以“阳刚之气”的警察工作,“柔与刚”在她的身上有了完美的结合。

“老张头,你这是怎么啦?快坐下,消消气。”等杨敏赶到银行时,辖区里的老张头正气呼呼的在大厅里喘着粗气。银行的大厅主管李主管无可奈何的站在一边,周围围着一大群看热闹的群众,正在议论纷纷。

杨敏没理会周围人的议论,先将老张头扶到旁边的椅子上,让其休息,然后劝围观的人员散去。转头问李主管是怎么一回事。李主管苦笑着说道:“也不知是怎么一回事,最近一段时间,总有人说我们银行有*币假**。这不,又来一个。我反复跟他解释,我们银行不可能有*币假**的,这个老爷子怎么说都不信。没办法,只有请您出马了。”

“老张头,你会不会是弄错了,银行怎么会有*币假**呢?”杨敏耐心的问道。

“杨户籍啊,我跟你讲啊,肯定是银行出的*币假**!我昨天到银行来取钱,准备跟儿子交医药费的。您是知道的,我那儿子有精神病,还是您帮忙我们跑路,帮着办的医保卡的,轮到这个月要交生活费了,我就取了2000元钱,一直放在我的兜里,哪里也没有去。今天去医院交钱,结果人家说我的钱里有*钱假**,你说不是银行的问题还是哪个的问题呢?”

听着老张头的叙述,杨敏感觉有些不对头,反复问了一些细节之后,好说歹说之后,杨敏先把老张头劝了回去,找到了李主管。

“你说这一段时间,有几个人说你们银行有*币假**?”

“是啊,也不知道是怎么回事。”

“你有他们的联系方式吗?”

“有,我特意留下了他们的手机号码,准备查出了原因再与他们联系的,可是我们自己内部查了几天,也没有查出原因,正为此事犯愁呢。”

“好吧,那你把他们的联系方式给我抄一份吧。”

看着手中的几份笔录材料,杨敏皱眉思索着:银行出问题的可能性基本没有,应该可以排除。从几个受害人的报案情况来看,几个人都是男性,年纪都在六十岁上下,属于老年人群。发现是*币假**的金额,有大有小,一些小金额的受害者,如若不是通过走访调查出来,根本就没有想去报案。他们之间有什么关联呢?

“老张头,您再仔细想一想,您还去过什么地方呢?”警务室里,杨敏再次和老张头沟通着,时间已经又过了一个多小时。

“嗯……嗯……”老张头一副欲言又止的样子,终于下定了决心,“杨户籍,我跟你说实话吧,要不是我们家的事,一直都是你帮忙,我也不会跟你说十的,说出来丢人。我还去了一个地方,我跟你说了,你可别跟我那老婆子说啊。”

杨敏听出了蹊跷,用鼓励的眼神看着他:“放心,我们一定跟你保密。”

一番扭捏之后,老张头终于开了口:“那天从银行取完钱回来的路上,碰见一个中年妇女,她和我搭讪之后,要我去‘玩玩’。我,我,我当时也是一时昏了头,就跟她来到一个出租屋里。”老张头的声音越来越低,“出租屋里有二间房,我们先在外面一间聊了一下天,然后我把外面的衣服了,放在外面的椅子背上。然后,我们就进了里屋。然后,然后……”

老张头猛的抬起头说道:“我发誓,我真没有和她那个。我们又聊了会天,那个女的就说有人来了,要我快走。我当时慌了,赶忙出去,拿了外套就走了。你后来问我到哪里去了,我心想和那女的也没做什么事,说出去也不光彩,就没说实话。我是老糊涂,唉!”

听着老张头的讲述,杨敏心中涌出三个字:“仙人跳”!

安慰了几句老张头,并保证不会外传,老张头才低着头走了。

杨敏心中有了底,马上又联系了另外几个受害者,约了时间,分别一一上门。好在这几个受害者,都住在本辖区,对杨敏都很熟识,经过耐心的启发,他们的遭遇大体相同,都是被一名外地女子,骗到一家出租屋内,欲行不轨之事时,被女子以各种借口打发走了。

于是,下面的事情好办了。查地址,查身份,居然这个女子正是一名网上通缉的广西籍的“仙人跳”的逃犯。这伙人是团伙作案,女的*诱色**一些年纪偏大的老头,将他们骗到出租屋,将他们装有钱的衣物留在外屋之后,把受害者骗到里屋,再由同伙将钱进行调包,且*币假**换掉真币。每次调包也不全都换掉,只换掉一部分。想着这事万一发现了,这些老头一是不好意思说出去,二是损失也不大,估计不会报案的,这伙人便开始放心大胆的作案。没想到,来了还没有大展拳脚,却露出了马脚,被摁住了手脚。

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小区居民群众的“好管家”

杨敏辖区内有重点人口80多名,精神病人、吸毒人员、孤寡老人、刑满释放人员等几类人员,都成为杨敏帮助和关注的对象。除了平时与他们交心谈心,打开他们的心结,做好他们的思想工作之外,还有在生活上关心和帮助他们,所谓“身教胜于言教”。否则,仅凭言语,任你说的天花乱坠,也很难让人信服。

“马斯洛理论认为,人的五种基本需要,首先是生理需要和安全需要。对于这些重点人员,首先是要解决他们的生存问题,包括衣食住行,社区民警虽然不能包打天下,但是在自己力所能及的范围之内,还是可以帮助群众,做一些实事的。比如:通过各种渠道,向群众宣传政府的相关政策,使符合条件的群众,能够享受到政府的优惠政策;收集相关信息,向社区和相关部门反映情况,协助这些群众办理低保、医保、残疾证等;帮助他们跑跑腿、动动嘴……做这些事情,要耗费社区民警的大量精力和时间,本来自身的工作就多,这样一来,更是忙上加忙。但也正是这些事情,让群众体会到我们的真心,拉近了群众和我们之间的感情,增近了作为人与人之间的友情,把我们当成朋友,当成亲人。正是有了感情,在处理一些工作上的事情上,就会如鱼得水,事倍功半。平时,那些多花的时间,多花的精力,似乎看起来不起眼,慢吞吞,但是,有时到了关键时刻,却会起到意想不到的重要作用,处理事情特别的快。”杨敏在谈到工作的感受时,认真的说道。

“社区里,总是有几个让人头疼的人,但是我与这些人,关系都处得非常的好。也不是我有多大的本事,也不是我为他们做了多少事,只是我做的一些事情,让他们觉得受到尊重。给岔巴子家里送米送油,看望她受伤的丈夫,帮助教育她不听话的儿子等,也没有想到她家后来和别人家扯皮,是我前去调解的。把那些精神病人,送到医院去治疗,也没有想他们会报答我,只是他们家里人,对我说的话,是言听计从,从无二话。帮生活困难的重点人申请了廉租房,并办理低保、医保,也没想到日后她居然也转变了,成为了保险业的精英……“把自己放低一点,群众反而会把你看高一点’,我总是记得这句话。”

杨敏,这位长期扎根紫荆花社区的派出所女民警,在日复一日的社区警务实践工作中,学思践悟,练就了自己的“十八般武艺”和做群众工作的“绣花功夫”;在平凡的岗位上干出了不平凡的业绩,从而赢得了辖区居民给予的“好管家”、“知心亲人”等由衷赞誉和百姓口碑,用自己的智慧和汗水交出了一份“巾帼不让须眉”的时代答卷。