房地产的政策到底了吗？从大的政策方向来看，一季度上报白名单，并实质性的新增*款贷**2000个项目。二季度将大力度的落实*款贷**，满足白名单的*款贷**需求，并持续不断的继续扩大白名单。
2021年金融去杠杆，时至今日，3年的时间了，跟当时政府规定的三年时间完全一致了。所以，2024年开始启动对房地产企业新增*款贷**了。这就是大方向的政策底。
从微观方向而言，各地政府不断的出台房地产的政策。房贷利率不断下降。全国几十个城市已取缔了房地产*款贷**下限。很多城市搞了以旧换新等新的营销策略。还有很多城市商转公。这是从地方层面上，这是地方政策的。无论从宏观还是微观角度上讲，房地产的政策底都到了。
市场底也到了。2023年房地产销售总量增长了，只不过二手房的销售面积增加了40%以上，一手房销量下降了。好的二手房该卖的都卖掉了，剩下的二手房很多都是不好卖的，需要慢慢销售，毕竟购房者有权利好好去精挑细选，很多二手房或者是老破小，这一部分挂在二手房上面，销售也很难销售，却具有正常的使用用途。新房供应必须跟上了，如果新房供应跟不上，很容易断档。市场加保障房的新的发展模式已经确立。城中村改造，保障房建设，平急两用房建设，这些新的发展模式能够极大的满足人民群众对改善性住房和刚性住房的需求。
中国的城镇化道路刚走了一半，以城镇户口计算的城镇化率还不到50%，未来的目标是80%甚至85%。两三亿农民工在城市里工作生活，绝大多数都没有自己的房子。每年上千万的大学毕业生也需要有自己的房子。大城市里的老破小比比皆是，未来30年都需要逐渐的推倒重建，市场需求体量巨大。无论是新开工的楼房，还是老破小改造，市场体量都巨大无比。中国的城镇化道路要走完，至少还需要三四十年的时间。等城镇化道路走完了，老房子又要*迁拆**重盖了。这就是个循环的产业，生生不息。
2021年，我们国家主动对房地产行业金融去杠杆叠加。2022年，美联储疯狂的加息。内外双层的影响导致房地产行业早已超跌了，房地产公司的股价更是闪崩暴跌。是时候该打响房地产公司股价保卫战了，疯狂的打响房地产公司股价反转第一枪，全力以赴的捍卫核心资产价值已迫在眉睫。
钢铁水泥的股价已经触底反转了，很多钢铁股的股价上涨幅度已经很大了，很多水泥股的股价上涨幅度也很大了。春江水暖鸭先知啊，这是房地产启动的前奏啊。钢铁水泥就是房地产启动的最好的标志。要不然怎么解释钢铁水泥股的疯狂的反转上涨呢？银行股自2023年就触底反转了，农业银行，中国银行等不断的创历史新高。这也是房地产触底的一个标志啊。
总而言之，是时候打响房地产股价反转第一枪了。房地产公司的股价已严重的超跌了。房地产市场的未来大有前途。多说都是废话，未来拭目以待吧。