市府北，长沙教城融合新高地！
继麓山国际实验二小、长郡双语谷山中学、长郡双语高中部之后，又一所新学校要来了！
市府片区的教育资源，不得了啊！
好消息！南雅中学来市府开分校了！
昨天，@湖南设计官微发布了一篇文章《HD ▎长沙观沙岭南雅中学：走向新校园，打造全新的活力校园空间》，发布了 观沙岭南雅中学 的设计方案！
南雅中学将在市府片区打造1所60个班的优质公办初中，总占地5万，总投资约为5.4亿。从曝光的设计图可以看到，学校很大，也很漂亮。
观沙岭南雅中学位于谷岳路与金星北路交叉口，附近有钰龙天下、招商江山境、万象府台、阳光丽城等楼盘。
学校东侧，还规划建设1所48个班的小学，不久也将启动。
为什么观沙岭南雅中学曝光后，备受大家的关注？主要是南雅中学的教学实力有目共睹。
这些年，南雅中学无论是中考、还是高考成绩，在全市初高中里，都名列前茅。同时，南雅在“五大名小”中，实力爆表！ （五大名小指：麓山国际、南雅、明德、周南、市实验）
据相关数据，南雅中学每年高考一本90%的上线率，2020年高考600分以上的有334人，占44.8%，一本上线709人，占95.17%。
南雅初中部，长沙公办初中第一梯队学校，之前中考6A率久居全市前五，与长郡双语齐名。
此外，按照目前升学政策，初升高时，观沙岭南雅中学有四大名校之一的指标生名额，还有五大名校之一的南雅本部指标生名额，升学路径十分可观。
在南雅中学重点打造下，结合市府片区优质的生源，观沙岭南雅中学，会不会又是一颗冉冉升起的新星呢？值得期待！
观沙岭南雅中学曝光后，不少人说阳光丽城小区可以配套入读！到底是不是真的？
在公众号后台，有粉丝发了下面这张图。关于阳光丽城小区初中配套入学的问题，是这么回复的：
综合考虑原开发配套协议和片区学校规划建设等因素，条件成熟时，初中入学可采取“配套入学”方式，拟安排在岳麓区观沙岭城市更新片区新建初中 （位于金星路以东、二环线内、长佑路以西、谷岳路以北）。
（图由粉丝提供，仅供参考）
如果消息属实，那么阳光丽城这次真的赢麻了！ 麓山国际实验二小+观沙岭南雅中学 ，这个配置，顶呱呱呀！
官方消息还未证实，但随着观沙岭南雅中学设计图的曝光，配套入学一事，在网上已经吵翻天了。
有持反对意见的：
“阳光丽城得了个麓山二小，现在又配套了初中，真是会哭的孩子有糖吃。”
“阳光丽城就不要凑热闹了，周边那么多新地块，都等着配套，怎么轮得到已交房的楼盘，又不是按闹分配！”
有力挺配套入学的：
“本来在家门口就可以读完小学初中，现在只能委曲求全、舍近求远，丽城孩子求学不易！”
“阳光丽城小区没有占便宜，反而是为了大局稳定而吃亏了。”
“丽城原本就是9年配套教育，莫名缺失了这么多年，却迟来一个差强人意的弥补。”
是按闹分配？还是迟来的弥补？关于阳光丽城9年配套教育的历史遗留问题，可以看这篇文章：阳光丽城业主再次要求“配套初中”！为了孩子教育，爹妈操碎了心！
随着教育资源的不断利好，阳光丽城二手房价，也一路水涨船高。
去年，阳光丽城学区从郝家坪小学调整到麓山国际实验二小，二手房价格以肉眼可见的速度，蹭蹭往上涨。
去年4月二手房挂牌均价12680元/㎡，今年8月，均价16497元/㎡，一年时间涨幅将近 4000元/㎡ 。
此外，今年阳光丽城小区一套二手房成交均价 18720元/㎡ ！
最近，有粉丝向学区邦透露，阳光丽城又开始准备调整二手房价格了。原因无它，大概率就是配套观沙岭南雅中学这一重磅因素。
据说，包括阳光丽城在内的观沙岭片区其他楼盘，如今紧盯着招商049地块，也就是招商江山境楼盘。该楼盘新房的最高价将成其他小区二手房价格的最低下限。
那么，招商江山境会卖多少一平？该楼盘住宅不限价，楼面价6630元/㎡，住宅面积190㎡起步，又是一纯改善豪宅盘；参考谷山改善盘，招商江山境价格会不会达到2w+/㎡。
如果是的话，阳光丽城的二手房价格，又将再上一个台阶！
想当初，2016年阳光丽城开盘的时候，均价才6600元/㎡；2019年最后一次开盘，均价8500元/㎡。
如今市场下行，连学位最稳的梅溪湖，二手房价格都下跌，包括阳光丽城在内的观沙岭片区的二手房，却逆势而上，不得不令人佩服。
你觉得观沙岭片区二手房值得买吗？关于观沙岭南雅中学配套入学一事，你怎么看？#我要上 头条##长沙爆料##长沙头条##长沙身边事#