前天，沉寂了两年多的大厂老盘碧景山庄又出现在人们的视野，该盘预计本月底加推最后的13、14栋房，78、108㎡两种户型，共计252套房，预计12000-13000元/㎡，毛坯现房交付。
该盘加推消息一经传出，网友纷纷留言：
毒很重。有毒。
环境和物业太差，且离扬子石化太近。
毫无根据，搞得其他小区就没味道一样。
还有的网友问我： 小编，碧景山庄可以入手吗？
大厂目前新房房源紧缺，碧景山庄虽预计价格较低，但却饱受争议。关于该盘的种种争议真相到底如何，今日，我特意前往该小区实探了一番。
大厂一直以来都是南京的工业重区，滴滴司机告知我，上世纪90年代，他家住在工厂旁边的村庄里，一到夜里工厂偷排污水，早晨起来，连家里的猫都在咳嗽。后来，村庄*迁拆**，工厂整改，他们住进了大厂城里，污染已经大大减少。他说常年住在这里，不知是不是已经习惯了，鼻子里并不会闻到味道。
司机听我讲起碧景山庄，震惊于这个盘居然还有房子，他表示该盘在大厂的东北角落上，往东就没有其他小区楼盘了，全是工厂。
（原售楼处位置）
（现售楼处位置）
碧景山庄离S8葛塘地铁站大约3.5公里（地址：大厂丁家山路2号） ，开车10分钟就能到。从车上下来，我才发现原来的售楼处早已改成了酒店，现在的售楼搬到了小区的最东北角上。
（沿街底商）
（空铺）
一眼望去，小区部分沿街底商已经开业，但仍有大量空铺，居民基本的生活需求已经能够满足。
（北大门）
小区外层一圈则是凋落了叶子的老树，走入小区，扑面而来的是建筑的有种陈旧感，也许是在闹区的最边边上，人总觉得好像身处上个世纪一样，周边的一切都与现代化和摩登无关。
碧景山庄土地使用年限自2011-11-14起至2081-11-14止，距今已缩水7年。2013年首次开盘，2015年首次交付，不过3年间，这个小区的入住率着实震惊到我。
走入小区，特别是靠近北大门的几栋早先交付的楼，入住率达到了90%以上，抬头望去，满眼都是烟火人家。
明媚的日子，各家都晒起被子，衣服。老人、小孩在楼底下晒着太阳，整个小区给人一种安逸、庸常和自得其乐的氛围。
小区里的树并不像通常小区的树，四季常青，有的随季节变化，在冬日就选择冬眠。置身其中，整体绿化率尚可。
小区里自带停车场、篮球场，场地非常大。
地面、公共区域整洁度却较为一般。
将要加推的13、14#已经完工，现房销售，一层两梯四户，楼高32-33层。上午11点左右，楼栋位于小区的西南部，采光效果还可以。
14#
13#
小区楼间距较大，还是比较舒适的。
站在楼顶向远望去，烟雾弥漫，有许多工厂烟囱在冒着烟，这便是这个楼盘的一大弊端。
小区门口就是公交站台，不远处则是扬子巴斯夫项目公司，还有南京扬子医院，平顶山公园，项目离大厂商业区十村、江北人民医院直线距离都在1000米左右。
据悉，碧景山庄小学学区为扬子二小，中学学区为南化二中，整个学区配套都在中等以上。
碧景山庄捂盘两年多，上次开盘还是2016年8月，当时均价8358元/㎡，如今2年过去了，小区的二手房挂牌均价近15000元/㎡，二手房已涨近7000元/㎡。
目前，扬子二小所在学区房均价16866元/㎡，此次开盘预计价格12000-13000元/㎡，低于周边二手房4000-5000元/㎡。这个价格在房荒区大厂已经非常便宜了。
价格差不多的情况下，论地理位置和周边配套，碧景山庄胜过紫艺华府和亚泰梧桐世家，但这两个盘今年收官，开盘当天去化都在8成以上。
以前来买这个小区的大多数是在大厂工作的外地人，由于价格比较便宜，配套较为齐全，入住率很高。如今，大厂房荒，二手房整体均价在17000元/㎡，低价盘在片区非常稀少。
个人认为，如果有能力买二手房当然最好，如果预算有限，能接受环境稍差这一弊端，是可以入手碧景山庄的。
户型图：
78㎡A户型：两室一厅一卫
78㎡B户型：两室两厅一卫
108㎡：3+1室两厅一卫