拜近二十年中国房价的高速增长，作为一个普通人的我无论到哪个国家玩，都习惯性的看看当地的房价。当然对于我已经在此生活的奥地利更是不例外。
先说说房价吧。可能是由于国家面积小，且整体富裕程度相近吧，奥地利整体来说，地域之间的房价差异有，但不是那么大。前年看报道，说全奥地利房价最高的地方是蒂罗尔州的一个滑雪度假胜地-kitzbuehel，那里最贵的一套房子好像是两三千万欧元，平均一套房子的价格是一百多万欧元。首都维也纳房价也不低，新房子现在基本上都是在城市的边缘地带，大概5000-6000欧元一平米，城市里面有些旧房子翻新一下的4000多欧元一平米吧。有些不好的区，旧房子也可以2000-3000欧一平米买到。这里说一下，这边的一平米指的都是实际使用面积，阳台，花园是不算面积的，另外就是如果是新房子，那都是装修好的，除了橱柜，家具家电没有，其他的都装修好了。老房子当然就只能自己看实际状况了。单看起来维也纳房价也不算低，毕竟一平米折合人民币也要五万左右一平了，但考虑到是使用面积计算，而且还是精装修，价格就也还可以。另外，为了抑制炒房的，维也纳规定外国人只能买一套自住房，不能多买。而且维也纳是社会*党**当家执政，福利房也很多，所以首都人民在住房上还过得去。我居住的城市房价略低于维也纳，现在地点好一些的新房子不大会超过6000欧一平米，地点稍微偏一点儿的，4000多欧一平米可以买到，3000多欧一平的也有，不多。这边还有一个特点和国内不太一样，就是同一区域内，公寓和别墅的单价差不多，有时候公寓的单价可能还会稍微高一些，只不过就是别墅面积大一些，总价高点儿。
再说说租房子吧，我刚来的时候，租了一年多的房子，那个房子所在的区不算太好，整体那个区是外国移民比较多的，房价不算高，但那个房子本身位置比较好，距离市中心步行十分钟左右，孩子上学步行五分钟就到，周边公交，超市都很方便。房子是老房子(我估计得有一百年了[捂脸])，但房子状况不差，一居室的房子(使用面积40平)一个月所有费用(房租，水电，物业费，维修费）加在一起不到500欧。有朋友租的两居室(70-80平)较新的房子，一个月800-900欧，也是在比较好的位置。维也纳房租会贵一些，我知道的，有人租的新公寓，位置比较偏(但是附近有地铁站)，不到20平的单身公寓，一个月全包的费用500多欧。
关于住房主要是这样，另外还有的就是一些使用成本。这边总体来说公寓的使用成本更高一些，相当于我们的物业费加维修费的这种费用较高，一个月300欧都算比较正常的。别墅的固定使用成本反而较低，我家一个月50欧左右(含地税，水费垃圾处理费等)，但是别墅的所有活都是自己干或者找人来干，新房子还好，老房子这方面成本会比较高，毕竟这边人工成本很高。
总体来说，这边的房价相对于收入水平来说还算可以，尽管也有很多人买不起房子，但总体来说购房的痛苦指数不算太高。