中山饭店地块位于徐州市中心区板块，地处老城区CBD和云龙湖、云龙山的中间位置，无论是到云龙湖风景区还是到彭城广场都极为方便。
从中山饭店到云龙公园步行10分钟可达，堪称目前徐州地段最好的地块。
中山饭店地块目前由新盛集团负责土地的*迁拆**收储工作，从现场情况看，地块*迁拆**、收储工作尚未完成，*迁拆**完成后将挂牌上市。
中山饭店地块位于主城区中山南路核心位置，中山南路西、王陵路北，区位优越，景观资源丰富，南邻云龙山、云龙湖，北邻中心商圈，东邻环境优雅的户部山步行街，周边有20余路公交线路，紧邻轨道1、2号线。
周边10分钟生活圈有徐州医科大学附属医院、中医院和徐州市第五中学、第八中学、第二中等专业学校、徐师一附小等教育、生活配套设施。中山饭店地块是目前市中心最为炙手可热的地块。
地块预计占地面积49亩，规划属性为商住两用地，容积率2.18，限高80米，需代建一所幼儿园。
说起来中山饭店，距今已有80年的历史，是一代徐州人的记忆。
中山饭店主体已经拆除完毕，南侧的便利店、咖啡厅、餐厅都用围挡围起来，有的店招牌都卸走了。一楼拆得只剩下框架子了，二楼以上目前还没动。饭店原址裸土覆盖网下，只剩下成堆的石块和建筑垃圾。
中山饭店地块位于老城核心区，且周边无在售项目，虽然市场现在并不理想，但是只要起始地价不是太高，地块一旦挂牌上市，势必成为开发商争抢的热门地块。
中山饭店地块最大的遗憾是，尽管和徐师一附小只有一路之隔，但由于二者恰好地处不同的行政区（中山饭店地块位于泉山区，徐师一附小位于云龙区），几乎可以断定不是徐师一附小的学区。
来源：都市晨报楼市周刊
版权及免责说明
1.本运营号所转载的文/图/音频/视频等，如无特别说明，均来自网络，版权归属于原作者及原版权所有者。
2.本网站所转载内容若原作者及原版权所有者不愿意在此刊登，请及时通知我们予以删除。
3.本文所述内容仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担。