近日，小编检索获悉，青岛市招标网发布了城阳区河套街道尚家沟片区城市更新项目（设计施工总承包）招标公告，小编了解到，该项目位于城阳区河套街道办事处 龙海路以东、锦海路以南、田海路以北 ，项目总投资约20亿元，由青岛红控置地有限公司投资建设。
根据公示内容显示，尚家沟片区城市更新项目总占地面积114.83亩；本项目容积率为1.7，规划总建筑面积约20.3万平方米（其中地上建筑面积约130000平方米，地下建筑面积约73000平方米)。主要建设内容包括 安置住宅楼、配套公建（包含商业、社区中心、村史馆、物业等）、地下储藏、地下人防及车库 等工程建设。
招标内容： 设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、地下停车库及公共全专业BIM设计及相关设计服务,详见设计任务书。 施工招标内容：施工图纸范围内的全部施工内容及缺陷责任期保修。
招标控制总价：820267165 元。其中，设计部分控制价：11857333元；施工部分控制价：807441600元；BIM部分控制价：968232元。
楼房置换要求：
尚家沟尚家沟社区楼房置换户数要求，有70、105、125三种选择户型，共968户。
规划控制要求：
（1）用地面积：约 76560 平方米（以实测为准）
（2）用地性质：居住建筑（R21）
（3）建筑容积率：≤1.8
（4）建筑密度：≤28%
（5）绿地率：≥30%
（6）建筑限高：≤60 米
建筑退线：
沿龙海路退让西侧用地红线不少于10米；沿田海路退让南侧用地红线不少于10米；沿双积路六支路退让东侧用地线不少于5米；与周边地块退让红线6米以上并满足日照及管线敷设要求。如设计沿街商业应退让红线不少于10米；与周边现状及规划建筑满足消防、日照间距及视觉卫生要求并与南侧地块各退让一半日照面积。
据小编进一步了解，该项目总投资19.91亿元，本项目工程造价为8.2亿元，资金来源及比例自筹30%、银行*款贷**70%。
本项目计划工期：915日历天
设计计划工期：30日历天
设计计划开工日期：2023年07月08日
设计计划竣工日期：2023年08月06日
施工计划工期：885日历天（投标人可依据企业自身情况另报施工工期，但不得比招标计划工期长，低于招标计划工期的应符合青岛市有关工期的规定）。
施工计划开工日期：2023年08月07日
施工计划竣工日期：2026年01月07日
实际开工日期以招标人开工报告为准。