买房申请房贷的时候，相信不少人都会因为公积金*款贷**利率低而优先选择公积金*款贷**，但是，除去利率，我们也需要考虑额度方面。

比如说，若是公积金*款贷**额度不足的话，应该如何处理？

小编建议选择组合*款贷**：即在办理个人住房商业*款贷**的同时，申请个人住房公积金*款贷**。

考虑到多数新手购房者不清楚组合贷，小编特意整理了一份关于组合*款贷**的流程送上：

1、到*款贷**银行提出借款申请

如果购房者需要申请组合*款贷**，那么首先就需要购房者分别向住房资金管理中心和银行提出书面*款贷**申请，并提供有关资料：

购房合同、开发商售房许可证、身份证、住房储蓄卡。若使用夫妻双方住房公积金*款贷**的还需携带结婚证或其他夫妻关系证明。

2、银行审核

当*款贷**者在银行提交了自己的*款贷**申请之后，银行就会对*款贷**者所提交的*款贷**资料进行审核，判断购房者是否符合*款贷**条件，并以此计算出*款贷**额度，并确定*款贷**期限。

3、到*款贷**银行签订借款合同

一旦银行审核通过，那么*款贷**者就需要与银行那边去签订*款贷**合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理*款贷**担保手续

一般情况下，购房者在买房的时候如果想要通过*款贷**购买到房屋，那么在购房者办理*款贷**的时候就需要购房者把自己所购的房屋进行担保；

所以，购房者在办理*款贷**的时候还需要去产权部门，也就是不动产登记中心申请的登记就是抵押登记手续。

5、办理住房抵押保险手续

完成了抵押之后，购房者还需将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给*款贷**银行办理房屋保险手续。

6、银行划款

一般等到购房者把前面的流程都操作完成了之后，购房者就可以按照自己与银行那边约定好的时间去到*款贷**银行办理领款手续；

通常来说，这笔资金不会经过购房者的手，*款贷**银行会直接将款项划入售房单位。