刚安上的道闸，为啥被人偷走了，大家都是西海岸新区广裕小区的业主，而大伙口中的裕仁物业，则是旁边伟业花园小区的物业公司，自家小区的道闸，怎么会被隔壁小区的物业给拆走呢？
付女士：“今年3月份的时候，他们没有通过我们业主任何人的报备，从雅迪物业私自转成了裕仁物业管理，我们业主是不知情的，我们现在是不承认这个物业，他们要强加给我们。”
原来在今年3月份，小区的物业公司雅迪物业撤场后，突然由裕仁物业接管，大伙说他们对裕仁物业的接管不满，并且对于裕仁物业给街道物业办提供的材料也有质疑。尹女士：“这个合同是伟业花园和裕仁物业签的合同，这个合同出现在了，我们广裕小区的物业管理小程序里面，入户调查签字有一半以上是假的。”
青岛市智慧物业管理服务平台上物业公司备案的物业服务合同，是伟业花园小区和裕仁物业管理有限公司签订的，并不是他们小区的，而且大伙说入户调查征求意见表也存在很多疑点，付女士：“以前这个道闸既不属于雅迪物业也不属于裕仁物业，属于我们广裕小区的业委会。”
张女士：“强买强卖，我们现在是被管理，就是管理你也得受着，不管理你也得受，必须被我们管理。”大伙拿出了小区停车场登记表，申请单位是广裕小区业委会，道闸也是业委会设立的，因此业主们认为这个道闸和物业无关，那么大伙所说的情况是否属实，行动员首先来到了裕仁物业管理有限公司，现场没人但是大伙在物业仓库找到了被拆掉的道闸杆。
行动员拨通了裕仁物业管理有限公司，项目负责人黄经理的电话：“这不叫偷，当时我们也在派出所备案了，裕仁物业在服务期间，他们如果想要更换物业可以，社区也贴出公告了，但是你在选聘和解聘期间，谁也不允许安。”
原来去年广裕小区业委会安装了道闸，今年4月份老旧小区改造时，将原道闸拆除了，12月份小区业主们又以一家新的物业公司，广裕苑物业服务有限公司的名义安装了新的道闸，裕仁物业认为，广裕小区安装道闸的行为也是不合规的，所以才进行了拆除，那么小区业主们认为，裕仁物业选聘的流程并不合法是否属实呢？
黄经理：“我们进驻的时候也经过选聘，我们都有录音，都有视频截图的，那个合同不是我们传的，我也没提供过，所有人来问，我都说没有跟业主签订任何合同，要不然我们也不能7个月在这，而且物业费他们交的都是有收据的。”
黄经理说他们选聘的流程合理合法并不存在问题，那么安装到闸的广裕苑物业服务有限公司是个什么情况？大伙说现场的这位尹女士就是这家新物业公司的法定代表人，那么新成立的这家物业公司是否合法，是否有权利安装道闸呢？
尹女士：“我们签字是超过三分之二，都是真的可以调查，我们的诉求就是用我们自己的物业。”杜先生：“广裕苑是我们业主自己成立的物业，都有业主签字，道闸也是我们业主签字同意安的。”
大伙认为裕仁物业并没有合法取得他们小区物业服务的权利，因此大伙自发成立了新的物业公司，并且以新物业公司的名义，安装了新的道闸，随后辖区派出所民警也来到了现场，民警表示，裕仁物业公司拆除道闸是否报备事情该如何定性，他们需要回去落实，那么裕仁物业选聘程序是否合法业主们自行成立物业公司，安装道闸又是否合规，问题该如何处理？
因为采访当天是周末，第二天行动员电话联系了长江路街道办事处物业管理办公室，工作人员说对于业主签字材料真伪性，他们也难以判断，但是根据业主大会流程，认定裕仁物业目前是广裕小区业主的合法物业，至于业主如今有了新的诉求，他们也会帮助业主征求意见。
对于业主们成立的，广裕苑物业服务有限公司。在还没有接管小区的情况下就安装到闸的行为是否合法，他们也难以判定，针对小区的这一情况，目前他们已经联合社区，正在组织业主召开新的业主大会进行选举物业事宜。
据公开资料显示，青岛裕仁物业管理有限公司成立于2007年8月17日，法定代表人薛岳，公司位于山东省青岛市黄岛区金沙滩路777号烟台前小区高层1号楼104室，公司涉及司法案件6条、裁判文书4条、立案信息1条、开庭公告12条。
据了解2022年9月19日，在新区物业服务行业全力保障文明典范城市创建工作中，青岛裕仁物业管理有限公司曾被通报批评。
来源：采风令综合生活在线