这几天，深圳统租房在网上很火，火爆程度和前些天的慧泊停车也有的一拼。
深圳统租房项目的具体负责单位是深圳地方国企微棠公司，注册资金20亿，且已经拿到了银行的5000亿授信。
微棠公司成立于今年2月份，第一目标是收编40万套城中村农民房，投资改造后，成为人才公租房。然后再出租出去。
微棠有资金支持，只要提高租金，高价收编城中村的房源不成问题。所以，货源不成问题。
装修好以后重新出租，有深圳庞大的人口基数支持，出租出去没有问题。换句话说，就是公司产品的销路没有问题。
进货渠道和销售渠道又都是现成的，有政府支持没有竞争，这生意简单不？
有网友评论深圳统租房和南宁慧泊很像，事实也的确如此。两者都是地方国企，都是靠垄断社会资源做生意。
只不过，深圳是国际大都市，生意做的大多了。所以，南宁慧泊的银行授信是72亿。而深圳统租房注册资金20亿元，银行授信是五千亿元。
据说，慧泊是还有很多地方分公司，正在准备筹划上市。而微棠公司的目标是整合900万套房源，服务300-400万人口。
试想一下，那是多大的规模？又是多大的利润？而且，有利润，有规模，上市是不是更加容易？
公司一上市，市值立刻上涨十几倍甚至几十倍啊！那是多大的利润空间？而且，很明显，这个目标，可能几年之内就能完成。
那时候，微棠公司的市值达到几百亿甚至上千亿都是很正常的吧？
轻松暴利无风险，天下有比这更好做的生意吗？不要说现在这种经济形势严峻的情况，即使是经济形势最好的年代，这也是好生意吧？
可惜的是，无论是慧泊，还是微棠，都没有考虑低收入人群的利益。
结果就是，慧泊停车催生了无数不交停车费的人群。而深圳则是房租涨了以后，有一部分人可能再也租不起房子了。
慧泊事件，南宁有关部门正准备开听证会，以确定具体的停车收费价格。深圳统租房事件，有关部门也专门发文承诺原则上不涨房租。
但是，深圳的城中村房屋改造后，微棠要收10％-15％的管理费，加上每个单元每月强制网络费99元，房租怎么可能不涨呢？
更重要的是，微棠20亿元的注册资金，5000亿元的授信，都是有成本的。房租涨少了可能都会亏损，就更不要说不涨了。
无论是深圳的统租房还是南宁的慧泊停车，本质上都是靠垄断社会资源去产生利润。但是，这些社会资源都涉及到民生，都是最底层老百姓生活的必需品。
如果把民生问题当做生意，那么，再追求利润就是不道德的。是不应该的，也是不合理不正常的。
所有有关民生的垄断生意，都不应该追求利润。否则的话，就会产生很多无法解决的社会问题。最明显的问题有两个：
一，垄断的民生生意挣钱太容易，很容易使人失去创新的动力。
二，垄断民生生意再追求利润，必然造成社会最底层人群生活越来越困难，社会贫富分化越来越严重。
具体到深圳的统租房，真的有必要由国企统一管理吗？我认为没有必要。国企的运营成本太高了。
现在，低收入人群生活压力本来就很大，再增加生活成本，他们是无法承受的。如果想改善民生，不如直接补贴给房主做专项资金好了。
我认为，民生应该和真正的商业行为分清楚，民生的主要作用，应该是提供生活保障。商业行为，才应该去追求利润。
停车费也好，房租也好，都属于民生方面的范畴，去追求利润的话，结果就是一部分人得利，一部分人受损，总体社会效益反而降低。
毕竟，如果低收入人群被迫离开深圳，他们的工作依然是需要人去做的。
有网友感叹：堂堂大深圳也做起了包租公的生意，实在是令人唏嘘！
确实如此！深圳，毕竟是国际大都市啊！怎么能什么钱都挣呢？
电影《让*弹子**飞》中记印象最深的一句话是：我想站着把钱挣了！
其实，真正有能力的人，都应该如此。
希望，我们每一个人都能站着把钱挣了！