打工人，打工魂
打工人再忙也要看房价提提神！
7、8月是楼市淡季
天气炎热是一方面
再加上前段时间
房贷利率上调，信贷环境收紧
不少购房者的观望心理明显增加
可不管怎么说
买房仍然是许多刚需当下的头等大事
了解市场行情
或许能觅得出手的最佳时机
话不多说
赶紧一起来看看最新动向吧
7月70城房价刚出炉：涨幅全面回落
8月16日，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市 商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
7月份70个大中城市中， 新建商品住宅 销售价格与6月相比 下降的城市有16个，持平的有3个，上涨的有51个。二手住宅方面， 70个大中城市中，价格与上月相比 下降的城市有26个，持平的有3个，上涨的有41个。
从房价上涨城市数量看，7月新建住宅51个城市，二手房住宅41个城市， 都是年内最低，而且相比上半年都有非常明显的减少。
16个城市新建住宅价格环比下调，26个城市二手房价格环比下调，均为今年以来最高。
房价过快上涨得到抑制，背后有何原因？
国家统计局新闻发言人付凌晖在8月16日举行的国新办新闻发布会上介绍，今年以来，随着经济恢复，以及融资条件的改善，部分地区的房价上涨比较明显。对此， 相关部门加强了市场调节，落实城市的主体责任，抑制不合理需求，促进房地产市场总体趋稳。
业内人士普遍认为， 信贷资金的收紧以及房地产调控的不断“打补丁”“补漏洞”是房价出现调整的主要原因。
二手房价涨幅明显放缓，接下来怎么走？
房地产调控效果将持续释放，对于房价的影响将越来越明显。 特别是二手房价格出现了明显的涨幅放缓。 易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，房价涨幅将继续面临管控，调控的政策“工具箱”仍将进一步丰富。随着下半年新房项目的季节性增多以及住房租赁政策的推出， 会对二手房价格产生一定冲击， 有利于平抑二手房价格。
信贷资金收紧、房地产调控
抑制了房价上涨
不过，房价的波动是受多方面影响的
在“房住不炒”的背景下
前不久，官方发布的一份文件
或许还会使二手房价出现变化
官方发布房地产新规！昆山情况…
8月10日，中华人民共和国住房和城乡建设部网站发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》，公开征求意见。
这份通知中提到：除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增建设规模，不突破老城区原有密度强度，不增加资源环境承载压力。
1、严格控制大规模拆除。 除了违建和危房之外，不大规模、成片拆除现有建筑，原则上老城区的更新和拆除面积，不能大于20%；
2、严格控制大规模增建。 即，不大规模新建，新建密度不能比原来的高，公园绿地、公共空间要完善；原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。
3、严格控制大规模搬迁。 不大规模、强制搬迁，原居民就地、就近安置率至少要50%。
4、确保住房租赁市场供需平稳。 不大规模、短时间*迁拆**城中村等城市连片旧区，要保租赁、保刚需，租金年度涨幅不超过5%。
5、保留利用既有建筑。 老建筑、历史建筑，不能随意拆、迁、失修、闲置等。
6、保持老城格局尺度。 不破坏传统街巷格局，不随意改道路，禁止修大马路、建大广场。
7、延续城市特色风貌。 不破坏地形地貌，不乱砍树、不乱挖山填湖、不随意动河湖水系和历史公园、不随意改老地名。
不搞大拆大建
棚改凉了的同时
我们也迈入了旧改时代
近年来
旧改一直被昆山列入重点工程
为小区加装电梯，配建停车场和养老服务设备
或者外立面翻新等等措施
在一定程度上抑制了人们买房、换房的需求
身为二手房的“老破小”迎来新转机
身价恐怕得变上一变
新房市场或许也会受到影响
↓
根据中国房价行情网数据显示， 昆山近一个月的二手房挂牌均价为22938元/㎡，环比上涨0.95%。
昆山7月新房均价为19055元/㎡，较上个月的19514元/㎡，下跌了459元/㎡，跌幅为2.35%。 这也是今年以来，新房房价首次出现回落。
不过，总体来说
随着政策持续收紧
昆山楼市目前的情况还是趋稳
大涨大跌皆不可能
接下来，咱们就坐等看看
今年的“金九银十”会是怎样的状况吧！
想要知道你家的房价涨跌吗
kb君已经整理好了最新的价格
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就能快速查到小区房价了~
昆山最新房价出炉！快看你家涨跌
高新区（玉山）
|
高新区（玉山）小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
新城域 |
16596 |
|
华润国际社区 |
44030 |
|
新华舍 |
23697 |
|
香溢紫郡 |
一期：18285二期：19512商住楼：10000 |
|
时代文化家园 |
43594 |
|
中航九方城 |
28170 |
|
融城汇园 |
18336 |
|
中大未来城 |
43912 |
|
森林半岛 |
44186 |
|
观湖壹号 |
52331 |
|
天地华城 |
42124 |
|
风景英伦 |
住宅：29676别墅：43410 |
|
三水萧林 |
住宅：26922别墅：43454 |
|
澞和苑 |
30637 |
|
凯迪城 |
36895 |
|
竹园四季花城 |
21547 |
|
天成佳园 |
30680 |
|
昆城博奥苑 |
32256 |
|
白鹭名邸 |
住宅：23641 别墅：56816 |
|
伯爵大地 |
45055 |
|
昆玉九里山庄（别墅） |
57799 |
|
康城花园 |
21238 |
|
江南春天 |
18851 |
|
逸景湾 |
住宅：19381商住楼：9566 |
|
金谷园 |
34328 |
|
城市之光锦荣苑 |
19341 |
|
和风雅颂 |
住宅：53789 别墅：62701 |
|
琨公馆 |
27575 |
|
九扬香郡 |
42066 |
|
罗马假日 |
20670 |
|
菁英汇 |
17192 |
|
香堤湾 |
24554 |
|
北城新境 |
17079 |
|
绿岛花园城市绿洲 |
22976 |
|
好美家花园 |
19269 |
|
大德玲珑湾 |
14710 |
|
虹桥大厦 |
28300 |
|
嘉兴苑 |
16910 |
|
阳光逸品 |
16371 |
|
方正名门 |
20786 |
|
名都花园 |
14909 |
|
金邻花苑 |
16579 |
|
荣丰锦园 |
13795 |
|
永盛广场 |
17344 |
|
朝阳广场 |
31364 |
|
中原佳苑 |
16756 |
|
汉林花园 |
18652 |
|
清水湾 |
住宅：17236别墅：53292 |
|
泰和苑 |
28823 |
|
柏盛园 |
30339 |
|
大同新村 |
17409 |
|
香榭水岸 |
36267 |
|
阿里山花园 |
34838 |
|
嘉和苑 |
16315 |
|
鹿城花园 |
19925 |
|
萧林大厦 |
15147 |
|
永丰大厦 |
14146 |
|
滨江花园 |
19725 |
|
虹桥佳苑 |
33397 |
|
棕榈泉山庄 |
32749 |
|
共青新村 |
A区：38940 B区：40238 C区：40517 |
|
天居华庭 |
26168 |
|
环庆商苑 |
住宅：16733商住楼：7446 |
|
锦隆佳园 |
16804 |
|
杰座大厦 |
17666 |
|
金大元御珑宫廷 |
48812 |
|
水岸花园 |
17456 |
|
御墅临峰 |
48319 |
|
玉荷春天 |
34197 |
|
新公馆花园 |
30648 |
|
竹园一村 |
15375 |
|
新港湾 |
住宅：23820别墅：59409 |
|
金柏大厦 |
13794 |
|
华林花园 |
17862 |
|
金水楼台 |
14640 |
|
茗景苑 |
A区：14270B区：13584C区：14311 |
|
亭林山庄 |
住宅：44782别墅：72569 |
|
置地广场 |
30210 |
|
赵厍花园 |
A区：28818B区：29687 |
|
希望之城 |
17478 |
|
南华苑 |
24283 |
|
桃花源 |
69216 |
|
绿洲山语 |
东区：45838西区：43175西区别墅：49683 |
|
红峰二村 |
一区：39497二区：42960三区：33684四区：39840 |
|
胜利新村 |
15096 |
|
森林别墅 |
103459 |
|
富阳新村 |
27717 |
|
美陆佳园 |
桂苑：13678 |
|
菊苑：13894 |
|
|
桦苑：12758 |
|
|
梅苑：14753 |
|
|
枫苑：13072 |
|
|
兰苑：14682 |
|
|
竹苑：14210 |
|
|
鱼尾狮玉峰山庄 |
66835 |
|
天华佳园 |
27883 |
|
留晖山庄 |
45157 |
|
西桥新村 |
33103 |
|
怡苑洋房 |
15487 |
|
尚城国际花园 |
住宅：16056别墅：30032 |
|
雍景湾南苑 |
32873 |
|
雍景湾西苑 |
33039 |
|
雍景湾东苑 |
20880 |
|
峰水佳苑 |
54092 |
|
万丰苑 |
17657 |
|
时代中央花园 |
43730 |
|
江南理想 |
56598 |
|
阳光昆城 |
18629 |
|
国际艺术村 |
住宅：31927别墅：32578 |
|
东方曼哈顿 |
32470 |
|
印象欧洲 |
17399 |
|
板桥新村 |
东区：50438 西区：50892 |
|
朝阳新村 |
36904 |
|
汉浦新村 |
34733 |
|
平巷新村 |
12245 |
|
富贵花园 |
17544 |
|
利得国际 |
14773 |
|
满庭芳 |
16826 |
|
青城之恋 |
19260 |
|
康居新江南 |
44923 |
|
水秀花园 |
15919 |
|
西湾新村 |
21621 |
|
保昆公寓 |
17962 |
|
祝家厍新村 |
19266 |
|
南苑新村 |
20840 |
|
绣衣东村 |
东区：19231西区：18157 |
|
集街东村 |
40235 |
|
集街西村 |
43181 |
|
江南新村 |
37588 |
|
晒谷场 |
44018 |
|
察院前 |
西区：45309 |
|
采莲新村 |
44970 |
|
柏庐新村 |
55816 |
|
里厍新村 |
55333 |
|
亭林新村 |
61980 |
|
玉城新村 |
16690 |
|
香樟园 |
50625 |
|
星海花园南苑 |
35764 |
|
日康花园 |
住宅：34446别墅：62421 |
|
新城家园（北门路） |
18565 |
|
大众都市家园 |
30760 |
|
仓基园 |
39066 |
|
丽泽公寓 |
29788 |
|
团结新村 |
36502 |
|
朝阳西村 |
35605 |
|
跃进新村 |
33215 |
|
交运小区 |
35436 |
|
东需浦小区 |
34226 |
|
新阳花园 |
23658 |
|
兰亭御园 |
39253 |
|
新兰园 |
17358 |
|
麒麟新村 |
49402 |
|
怡馨苑 |
北区：37096 南区：37673 |
|
樾阁花园 |
45288 |
|
北栅湾东区 |
49761 |
|
银洲花园 |
41524 |
|
生化小区 |
52110 |
|
柏庐二村 |
45693 |
|
玉龙新村 |
西村：22143 东村：20766 |
|
娄邑小区（西区） |
55570 |
|
东通山弄 |
56120 |
|
景阳新村 |
69492 |
|
宾晞苑 |
49245 |
|
杏园 |
46325 |
|
新兰园 |
17358 |
|
菊园一村 |
16550 |
|
月盛公寓 |
住宅：16317 |
|
别墅：26428 |
|
|
紫竹公寓 |
16539 |
|
富康花园 |
16682 |
|
倚和园 |
17959 |
|
火炬新村 |
16768 |
|
新大陆花园 |
17461 |
|
明珠花园 |
13817 |
|
通山新村 |
北区：60358 |
|
东区：43381 |
|
|
海峰公寓 |
16327 |
|
观林壹品 |
别墅：44212 |
|
住宅：58997 |
|
|
金色港湾 |
住宅：22197 |
|
别墅：45722 |
|
|
朗晴园 |
22272 |
|
昆海花园 |
17043 |
|
梅园新村 |
16325 |
|
状元新村 |
34177 |
|
琼花新村 |
56605 |
|
长顺滨江皇冠 |
38544 |
|
合兴苑 |
19017 |
|
中山新村 |
20071 |
|
新苑花园 |
一期：14776 |
|
二期：13328 |
|
|
兴华园 |
18347 |
|
水秀艺墅 |
别墅：37597 |
|
住宅：19945 |
|
|
豪门世家 |
别墅：29837 |
|
皇家花园 |
16363 |
|
娄邑新村 |
49055 |
|
新城柏丽湾 |
19401 |
|
宁静花园 |
19742 |
|
景秀苑 |
15657 |
|
富士康花园新村 |
14642 |
|
华懋大厦 |
13321 |
|
君悦豪庭 |
22787 |
|
康怡园 |
20060 |
|
丁香花园 |
19552 |
|
蚕种场新村 |
51321 |
|
滨江丽景 |
19235 |
|
碧波公寓 |
31821 |
|
振华园 |
17981 |
|
景典铭园 |
18241 |
|
虹桥花园 |
住宅：26327 |
|
别墅：35612 |
|
|
凯悦花园 |
住宅：25895 |
|
别墅：39971 |
|
|
文峰公寓 |
15449 |
|
桃园新村 |
32141 |
|
山水森林景轩花苑 |
27912 |
|
金都花园 |
16863 |
|
柏庐广场 |
33515 |
|
银华园 |
51090 |
|
时家园 |
51936 |
|
绣衣新村 |
东区：18681 西区：17636 |
|
夹浦新村 |
18652 |
|
许文塘 |
53321 |
|
后塘花园 |
27571 |
|
假日花苑 |
38111 |
|
教师新村 |
16423 |
|
樾城花园 |
16046 |
|
假日山庄 |
44712 |
|
金城商苑 |
26914 |
|
青阳嘉苑 |
18076 |
|
怡景湾 |
34822 |
|
杉欣花园 |
19929 |
|
紫荆花园 |
16472 |
|
锦阳苑 |
29298 |
|
朝阳东村 |
22014 |
|
南街小区 |
28716 |
|
纽约之星 |
12673 |
|
庆枫花苑 |
17807 |
|
仁心苑 |
14978 |
|
团结村南 |
33521 |
|
澳洲阳光 |
17467 |
|
富柏大厦 |
31632 |
|
银都花园 |
18882 |
|
金瑞家园 |
22061 |
|
东方铭园 |
15873 |
|
皇驾码头 |
12762 |
|
美馨嘉园 |
13701 |
|
昆北公寓 |
14728 |
|
郁金香花苑 |
别墅：70772 |
|
住宅：19888 |
|
|
秀峰新村 |
50430 |
|
中环时代 |
12004 |
|
梧桐广场 |
16623 |
|
水秀江南 |
23294 |
|
甲壳虫公寓 |
35628 |
|
北渔小区 |
16836 |
|
西园新村 |
49390 |
|
皓康小时代 |
16820 |
|
同心花园 |
17925 |
|
礼和苑 |
14218 |
|
义和苑 |
13529 |
|
凯翔花园 |
17048 |
|
万科未来之城 |
一区：17399二区：17362三区：16913四区：16745五区：17647 六区：17161 七区：16088 |
|
扬子新村 |
31175 |
|
后塘新村 |
30614 |
|
泰和双子座 |
41972 |
|
江南境秀 |
住宅：60905 |
|
别墅：58831 |
|
|
红峰新村 |
北区：56040 |
|
南区：58628 |
|
|
枫桥半岛 |
56609 |
|
泊仕公寓 |
15647 |
|
兰亭御园 |
39253 |
|
游方弄 |
35829 |
|
美华东村 |
16967 |
|
美华西村 |
17789 |
|
秦都大厦 |
79729 |
|
丽景花园 |
23696 |
|
东方新村 |
30094 |
|
环庆花园 |
16733 |
|
杜桥花园 |
15597 |
|
盛典铭园 |
16752 |
|
盛荣花园公寓楼 |
14112 |
|
文静苑 |
13101 |
|
华尔兹花苑 |
16984 |
开发区
|
开发区小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
世茂蝶湖湾 |
住宅：15952 |
|
别墅：27665 |
|
|
绿地21新城 |
住宅：20392 |
|
别墅：38629 |
|
|
世茂东壹号 |
21743 |
|
中南世纪城 |
住宅：20991 |
|
别墅：51612 |
|
|
世茂东外滩 |
23830 |
|
建滔裕景园 |
23592 |
|
首创悦都 |
20164 |
|
中航城 |
住宅：23301 |
|
别墅：46009 |
|
|
商住楼：16710 |
|
|
珠江御景花园 |
18414 |
|
衡山城 |
住宅：19995商住楼：13159 |
|
公元壹号 |
23037 |
|
外滩印象花园 |
21863 |
|
吉田国际广场 |
24179 |
|
黄浦城市花园 |
20159 |
|
中大简界 |
住宅：27983 |
|
商住楼：16458 |
|
|
昇悦居 |
19549 |
|
景枫嘉苑 |
18357 |
|
东方丽池 |
17049 |
|
象屿珑庭 |
一期：25040 |
|
二期：25304 |
|
|
东城蓝郡 |
17753 |
|
和兴东城花苑 |
住宅：19906 |
|
别墅：38606 |
|
|
四季华城 |
住宅：18870 |
|
商住楼：14213 |
|
|
玫瑰湾 |
20365 |
|
左岸尚海湾 |
住宅：22389 |
|
别墅：34179 |
|
|
中星城际广场 |
凯旋门：22498 鼎苑：26110 萃苑：25526 |
|
昆城景苑 |
一期：22888 |
|
二期：23155 |
|
|
绿中海 |
住宅：22266 |
|
别墅：36847 |
|
|
乐华园 |
17756 |
|
翡翠名都 |
18621 |
|
东晶国际花园 |
住宅：28624 |
|
别墅：27784 |
|
|
常发香城名园 |
18742 |
|
玖珑湾 |
30914 |
|
汇景公寓 |
19437 |
|
东方华庭 |
20499 |
|
阳光水世界 |
花溪园：23488 |
|
碧波轩：23060 |
|
|
蓝湾苑：21932 |
|
|
别墅：38265 |
|
|
逸品湾：27272 |
|
|
云水阁：27323 |
|
|
东创科技中心 |
6733 |
|
金鹰国际公馆 |
35687 |
|
新城家园（合兴路） |
19720 |
|
弘辉首玺 |
28880 |
|
国际公馆 |
17180 |
|
天籁花园 |
18812 |
|
博悦广场 |
17789 |
|
景秀丽都 |
20832 |
|
柏悦商务大厦 |
12515 |
|
汇杰雅苑 |
18984 |
|
华敏世家花园 |
25579 |
|
晨曦园（东园） |
16845 |
|
晨曦园（西园） |
16514 |
|
尚东国际花苑 |
19021 |
|
白领空间 |
17586 |
|
珠江新村 |
31327 |
|
美华园 |
17512 |
|
永泰花苑 |
23927 |
|
裕元新天地广场 |
32863 |
|
田林苑 |
一期：20257 |
|
二期：19958 |
|
|
南樾新村 |
17852 |
|
柏庐天下 |
14910 |
|
御景苑 |
22906 |
|
佳盛花园 |
23087 |
|
夏驾园祥苑 |
16864 |
|
御澜湾 |
42785 |
|
大公小区 |
15913 |
|
新都银座 |
17291 |
|
夏驾园荣苑 |
16747 |
|
青阳宝岛花园 |
一期：20610 |
|
二期：23529 |
|
|
二期别墅：73613 |
|
|
别墅：68747 |
|
|
吉田国际酒店公寓 |
12075 |
|
南庭嘉园 |
19682 |
|
中华西村 |
17494 |
|
夏驾园贵苑 |
16452 |
|
宝领家园 |
18752 |
|
象屿两岸贸易中心 |
11302 |
|
春漪园 |
18819 |
|
上海公馆 |
20871 |
|
西苑新村 |
19411 |
|
文峰园 |
10567 |
|
中华北村 |
17719 |
|
碧景苑 |
一期：10774 |
|
二期：10223 |
|
|
宝领新村 |
16773 |
|
白墅新村 |
18767 |
|
锦晟花园 |
19795 |
|
枫景苑 |
A区：14921 |
|
B区：15722 |
|
|
C区：15236 |
|
|
富华园 |
17627 |
|
春曦园 |
18020 |
|
汛塘商苑 |
南区：34900 |
|
北区：35422 |
|
|
景江花园 |
18746 |
|
玉龙东村 |
20766 |
|
新城丽园 |
17916 |
|
夏驾园华苑 |
16231 |
|
朗峰裕花园 |
21533 |
|
世茂新界 |
9245 |
|
东方罗马 |
17317 |
|
苏尚帝景 |
住宅：20838 商住楼：14619 |
|
黎明清境 |
19196 |
|
巴比伦国际广场 |
住宅：24366 |
|
商住楼：12591 |
|
|
月城湾新村 |
48920 |
|
日月星城 |
15359 |
|
青江秀韵 |
21705 |
|
盛华园 |
16321 |
|
东方国际广场 |
住宅：23406 |
|
商住楼：17768 |
|
|
夏驾园富苑 |
16064 |
|
银泉新村 |
17402 |
|
锦华园 |
17395 |
|
金鹰江韵名苑 |
33992 |
|
金茂云庭 |
20070 |
|
爱华园 |
19117 |
|
丽华园 |
16916 |
|
添馨阁 |
16068 |
|
奥林苑 |
32710 |
|
丰华园 |
北区：16001 |
|
南区：14683 |
|
|
玉兰公馆 |
住宅：24371 |
|
别墅：28935 |
|
|
圆明东村 |
19021 |
|
新城天地 |
北区：27712 |
|
南区：25575 |
|
|
昆城豪庭 |
19639 |
|
港龙财智国际 |
11677 |
|
中华园 |
东村：16167 北村：17719 西村：17494 |
|
建伟新世界 |
9412 |
|
天际云墅 |
19030 |
周市镇
|
周市镇小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
颐景园 |
25041 |
|
光大花园 |
19815 |
|
自由都市 |
20385 |
|
大德世家 |
20297 |
|
苏尚家园 |
17237 |
|
金塘园 |
26284 |
|
龙之天地 |
15228 |
|
琨城帝景园 |
住宅：17774 |
|
别墅：47620 |
|
|
云山诗意 |
26117 |
|
花都艺墅 |
住宅：30473 |
|
别墅：47318 |
|
|
商住楼：9982 |
|
|
博威黄金海岸 |
32609 |
|
合生国际花园 |
住宅：17157 |
|
别墅：25888 |
|
|
凤凰城 |
16896 |
|
华城美地 |
南区：15555 |
|
东区：14248 |
|
|
西区：13970 |
|
|
别墅：47155 |
|
|
中楠双水湾花园 |
19942 |
|
东辉铂领花园 |
22146 |
|
祥和花园 |
21228 |
|
巴比伦花园 |
23605 |
|
宇业天逸华庭 |
16763 |
|
阳光世纪花园 |
18827 |
|
君临天下花园 |
20859 |
|
丽景江南 |
19867 |
|
长江绿岛 |
北区：13944 |
|
南区：14007 |
|
|
江南明珠苑 |
住宅：21236 |
|
别墅：57627 |
|
|
澳宇花园 |
19784 |
|
嘉禾花园 |
16858 |
|
永共新村 |
14712 |
|
睦和花园 |
18121 |
|
东方家园 |
14575 |
|
珠泾花园 |
19174 |
|
市北锦苑 |
12955 |
|
时代名苑 |
18123 |
|
国润溪香米兰 |
住宅：19875 |
|
别墅：35227 |
|
|
嘉裕富士花园 |
26058 |
|
白领国际公寓 |
18666 |
|
新浦花园 |
16388 |
|
金山嘉园 |
14070 |
|
嘉裕花园 |
26058 |
|
鑫茂花园 |
13533 |
|
黄浦家园 |
16488 |
|
换新小区 |
11952 |
|
长江花园 |
18723 |
|
永平花园 |
17053 |
|
东方花园 |
14160 |
|
金瑭珑沐湾 |
住宅：17757 |
|
别墅：28021 |
|
|
万达广场 |
商住楼：11813 |
|
万科公园大道 |
别墅：42624 |
|
住宅：20354 |
|
|
馨座佳园 |
17821 |
|
金城北郡 |
19102 |
|
永平家园 |
14710 |
|
昆山花园 |
住宅：20937 |
|
别墅：49065 |
|
|
宝城名邸 |
15337 |
|
东辉缘 |
15790 |
|
中楠锦绣嘉园 |
17844 |
|
金浦花园 |
18612 |
|
青春驿站 |
14825 |
|
友谊苑 |
12119 |
|
望族商城 |
15616 |
|
东方雅苑 |
15581 |
|
昆太花园 |
17776 |
|
圣雅园 |
住宅：16107 |
|
商住楼：12975 |
|
|
春晖锦苑 |
17160 |
|
知心花园 |
13003 |
|
万科初见 |
18251 |
|
中楠都汇广场 |
23194 |
|
横泾别墅 |
33702 |
|
惠腾商务大厦 |
12406 |
|
三星新村 |
9778 |
|
市北花园 |
别墅：12875 |
|
住宅：11493 |
|
|
鑫茂东苑 |
14960 |
巴城镇
|
巴城镇小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
新城翡翠湾 |
20324 |
|
阳澄春晓苑 |
南区：15749 |
|
北区：16062 |
|
|
东区：16353 |
|
|
北大资源理城 |
东区：16209 |
|
西区：17252 |
|
|
别墅：37636 |
|
|
凤栖园 |
北区：11626 |
|
南区：12143 |
|
|
阳澄湖庄 |
38643 |
|
华府庄园 |
20688 |
|
通澄花园 |
西区：16816 一期：17926 二期：17262 三期：17114 四期：18102 |
|
清风华院 |
住宅：55719 |
|
别墅：60218 |
|
|
金色森林 |
住宅：48601 |
|
别墅：62793 |
|
|
龙城雅居 |
住宅：39351 |
|
别墅：42434 |
|
|
红杨花园 |
13897 |
|
湖滨花园 |
15775 |
|
金澄花园 |
21510 |
|
城际风尚花园 |
16420 |
|
环湖佳苑 |
A区：11156 |
|
B区：10663 |
|
|
C区：10159 |
|
|
同进君望 |
62780 |
|
城际雅苑 |
16991 |
|
金湖银滩 |
别墅：17636 |
|
住宅：17627 |
|
|
商住楼：10371 |
|
|
神州通城西印象 |
15379 |
|
西岸水城 |
南区：11294 |
|
北区：10884 |
|
|
通澄美墅 |
住宅：22994 |
|
别墅：37136 |
|
|
君子亭花园 |
14172 |
|
翠里盛宝利花园 |
27256 |
|
杨林小区 |
11317 |
|
榭乡名邸 |
35243 |
|
悠然雅居 |
50451 |
|
玉山胜境 |
92111 |
|
锦绣蓝湾 |
49889 |
|
丰泽园 |
50043 |
|
泰泓花园 |
66853 |
|
晴碧园 |
40313 |
|
紫怡花园 |
51648 |
|
湖墅帕提欧 |
37855 |
|
湖畔林语 |
12895 |
|
中大易墅 |
63259 |
|
天成丽景 |
住宅：11747 |
|
别墅：16995 |
|
|
湖亭园 |
12461 |
|
恒源紫芸 |
37115 |
|
阳澄苏园 |
别墅：43092 |
|
住宅：38410 |
|
|
克拉水城 |
51150 |
|
绿城*瑰园玫** |
别墅：56569 |
|
檀香园 |
58758 |
|
富泽苑 |
14258 |
|
鼎园美墅 |
47956 |
|
禹园 |
26345 |
|
爱丽舍皇家 |
54526 |
|
汇智阳澄华庭 |
住宅：11635 |
|
别墅：31675 |
|
|
兰亭园 |
68076 |
|
天伦随园 |
66850 |
|
英郡 |
45809 |
|
双湖湾别墅 |
58012 |
|
澄苑花园别墅 |
28676 |
|
碧水佳园 |
北区：13252 |
|
南区：12973 |
|
|
荷塘月色 |
45326 |
|
品院 |
住宅：18359 |
|
别墅：38093 |
|
|
阳澄花园 |
14053 |
|
嘉馨花园 |
15865 |
|
昆阳花园 |
14013 |
|
凤晖园 |
11700 |
|
碧波苑 |
12387 |
|
湖畔水韵 |
12936 |
|
临湖景苑 |
12179 |
|
年丰新村 |
11892 |
|
天使湾 |
66698 |
|
阳澄春晓苑 |
南区：15749 |
|
北区：16062 |
|
|
东区：16353 |
|
|
凤祥园 |
12029 |
|
城际景苑 |
16849 |
|
长顺城际英伦 |
20321 |
|
海佳名邸 |
23195 |
|
凤和园 |
12787 |
|
湖畔雅居 |
14800 |
|
玉湖新城花园 |
17432 |
张浦镇
|
张浦小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
舜江碧水豪园 |
北区：13302 |
|
南区：12930 |
|
|
森隆满园 |
南区：14503 |
|
北区：14837 |
|
|
农房英伦尊邸 |
13884 |
|
顺城名湾 |
14239 |
|
张浦裕花园 |
公寓住宅：14689 |
|
别墅：18448 |
|
|
江南春堤牡丹苑 |
11995 |
|
碧悦湾 |
13364 |
|
海上印象花园 |
14427 |
|
上海星城花苑 |
13382 |
|
森隆蓝波湾 |
住宅：12360 |
|
别墅：26351 |
|
|
鑫达风和日丽 |
13554 |
|
舜江浅水湾 |
13286 |
|
银鹿新城 |
12433 |
|
菁华时代彩慧苑 |
北区：12434 |
|
南区：11275 |
|
|
南城亲水佳苑 |
11937 |
|
鸿禧山庄 |
17098 |
|
月亮湾 |
10061 |
|
亲和佳苑 |
11933 |
|
丰泽里 |
22224 |
|
景和园 |
23465 |
|
枫情佳苑 |
12318 |
|
丽水湾 |
西区：10364 |
|
东区：9498 |
|
|
康宁公寓 |
8990 |
|
名城花园 |
住宅：11398 |
|
别墅：16556 |
|
|
双洋湖水秀庭院 |
24986 |
|
茶风商苑 |
13179 |
|
银河新都 |
13323 |
|
锦绣港湾 |
10574 |
|
馨逸家园 |
12726 |
|
阳明山庄 |
23178 |
|
心泊梅花苑 |
12356 |
|
江南春堤玫瑰苑 |
12048 |
|
江南春堤展艺苑 |
11395 |
|
太阳岛高尔夫别墅 |
34691 |
|
盛巷小区 |
12467 |
|
舒院 |
别墅：15833 |
|
住宅：15871 |
|
|
益闵花园 |
12344 |
|
华德力公园壹号 |
住宅：13689 |
|
别墅：19565 |
|
|
锦尚花苑 |
12706 |
|
杨巷新村 |
12635 |
陆家镇
|
陆家小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
常发豪郡 |
南区：15600 |
|
北区：14865 |
|
|
青春雅居 |
一期：13991 |
|
二期：16877 |
|
|
铭家山水江南 |
18702 |
|
云立方 |
19349 |
|
东景苑 |
16056 |
|
启发广场 |
19011 |
|
水岸香堤 |
18876 |
|
神童花苑 |
14823 |
|
邵村家园 |
15107 |
|
阳光新第 |
17797 |
|
珠海新村 |
住宅：16704 |
|
别墅：20224 |
|
|
富荣花园 |
住宅：15462 |
|
商住楼：7849 |
|
|
宜家花园 |
13510 |
|
夏桥家园 |
13602 |
|
东方假日城 |
住宅：16978 |
|
别墅：21645 |
|
|
珠竹花苑 |
13203 |
|
陆电新村 |
12098 |
|
蒋巷南苑 |
14824 |
|
杏花北苑 |
17922 |
|
春江佳苑 |
北区：15689 |
|
南区：15825 |
|
|
蒋巷北苑 |
16241 |
|
陈巷花园 |
17326 |
|
博雅景园 |
17004 |
|
龙邑小区 |
13917 |
|
联谊花园 |
14942 |
|
百灵佳苑 |
14357 |
|
龙溪新村 |
15637 |
|
碧湖苑 |
14291 |
|
菉溪新村 |
15899 |
|
桃园春天 |
15371 |
|
联谊新村 |
13670 |
|
邵村南苑 |
15214 |
|
杏花南苑 |
15171 |
|
木瓜小区 |
14012 |
|
沙葛新村 |
12415 |
|
名湖花园别墅 |
14610 |
|
摩玛自由城 |
7483 |
花桥
|
花桥小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
凯德都会新峰 |
29213 |
|
滨江裕花园 |
19870 |
|
新城郡尚海 |
25681 |
|
星汇兰亭 |
25165 |
|
绿地滨江雅苑 |
21675 |
|
香逸尚城 |
21059 |
|
鑫苑世家 |
西区：24119 |
|
东区：26952 |
|
|
别墅：38160 |
|
|
栈泾竹苑 |
15256 |
|
智慧城 |
11950 |
|
光华糖果公元 |
10535 |
|
棕榈湾 |
住宅：24279 |
|
别墅：23966 |
|
|
凯德都会晶彩 |
27599 |
|
阳光新生活广场 |
15800 |
|
嘉宝梦之城（别墅） |
19200 |
|
花溪公馆 |
别墅：27789 |
|
住宅：27449 |
|
|
中科苑（商住楼） |
19229 |
|
台昆国际商墅 |
10642 |
|
万科魅力花园 |
南区：20647 |
|
东区：21148 |
|
|
西区：20932 |
|
|
象屿都城 |
西区：21935 |
|
东区：22715 |
|
|
中城商务广场 |
11221 |
|
GOHO悦城 |
12703 |
|
苏豪国际广场 |
8028 |
|
常发香城湾 |
枫庭苑： 19285 |
|
光榭苑：19554 |
|
|
华舍苑：20411 |
|
|
别墅：28252 |
|
|
花桥裕花园 |
一期：21101 |
|
二期：20484 |
|
|
鑫苑国际城市花园 |
17426 |
|
绿地21城滨江汇 |
22474 |
|
绿地21城 |
繁华里：23019 |
|
滨江汇：22474 |
|
|
A区：25161 |
|
|
B区：27917 |
|
|
C区：21437 |
|
|
*欢合**园：23334 |
|
|
樨桂园：22972 |
|
|
E区别墅：25975 |
|
|
B区别墅：32981 |
|
|
可逸兰亭 |
一期：19427 |
|
二期：19225 |
|
|
三期：19351 |
|
|
徐公桥花园 |
17663 |
|
孝贤雅苑 |
12341 |
|
绿地世纪雅苑 |
住宅：19877 |
|
商住楼：13888 |
|
|
花苑新村 |
住宅：15255 |
|
别墅：17184 |
|
|
绿地21城繁华里 |
23019 |
|
同城光明捷座 |
住宅：21847 |
|
商住楼：11618 |
|
|
泗泾湾小区 |
8329 |
|
招商新村 |
18427 |
|
胜巷新村 |
18432 |
|
花家浜新村 |
南区：15216 |
|
四季阳光 |
北区：17529 |
|
国基城邦逸墅 |
住宅：21035 |
|
别墅：26353 |
|
|
花溪畔居 |
16210 |
|
天福苑 |
15876 |
|
上海裕花园 |
22185 |
|
花桥国际美车城 |
14972 |
|
伟鹏金郡 |
18906 |
|
同城虹桥公馆 |
住宅：23272 |
|
商住楼：10126 |
|
|
米筛巷花园 |
17230 |
|
曹安花园 |
18037 |
|
富隆花园 |
19365 |
|
游站未来城 |
11338 |
|
集善新村 |
14364 |
|
蓬欣社区栈泾兰苑 |
14336 |
|
宏图国际公寓 |
一期：15411 |
|
二期：12307 |
|
|
鑫苑鑫都汇 |
住宅：22746 |
|
商住楼：15104 |
|
|
浦西*瑰园玫** |
23663 |
|
金城花园 |
13774 |
|
蓬曦园 |
C5区娄江新村：15532 |
|
C1区娄江新村（311-340幢）：15953 |
|
|
C2区娄江新村（221-262幢）：15336 |
|
|
C3区娄江新村（141-167幢）：16487 |
|
|
A3区浣花新村（73-103幢）：16702 |
|
|
A4区浣花新村（1-53幢）：15541 |
|
|
B5区瓦浦新村：15942 |
|
|
C8区娄江新村：15436 |
|
|
C6区娄江新村（101-130幢）：16847 |
|
|
黄城花园 |
东区：13966 |
|
西区：15466 |
|
|
绿地启航社 |
河东：19664 |
|
河西：20040 |
|
千灯
|
千灯小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
千灯裕花园 |
南区：12934 |
|
北区：12913 |
|
|
浦园 |
住宅：10345 |
|
别墅：12792 |
|
|
华强阳光都城花园 |
西区：10936 |
|
西南区：10571 |
|
|
东南区：11357 |
|
|
北区：10412 |
|
|
中区：12268 |
|
|
别墅：12185 |
|
|
清华名城 |
一期：13027 |
|
二期：12216 |
|
|
晶蓝上城 |
住宅：13803 |
|
商住楼：7371 |
|
|
阳光新城 |
东区：11587 |
|
西区：14263 |
|
|
黄浦君庭 |
14635 |
|
奥园印象高迪花园 |
北区：13427 |
|
南区：13615 |
|
|
上郡花园 |
住宅：10011 |
|
别墅：12621 |
|
|
雅居乐花园 |
14472 |
|
御翠湾 |
A区：13888 |
|
B区：12205 |
|
|
大唐花苑 |
南区：11402 |
|
北区：11347 |
|
|
人和家园 |
11207 |
|
卿峰丽景 |
北区：20618 |
|
南区：25461 |
|
|
A区：10598 |
|
|
鑫湖坊 |
13621 |
|
钢峰新村 |
11057 |
|
忆江南花园 |
19627 |
|
东方玉园 |
9877 |
|
银泰花园 |
住宅：13406 |
|
别墅：22189 |
|
|
中地花园 |
12186 |
|
千灯逸墅 |
15416 |
|
申峰花苑 |
11029 |
|
恒升花苑 |
11182 |
|
泰极国际花园 |
住宅：12279 |
|
别墅：17307 |
|
|
培江园 |
东区：12342 |
|
西区：11770 |
|
|
尚千灯 |
10025 |
|
港佳公园里 |
12482 |
|
华美达广场 |
12090 |
|
汉城国际 |
12658 |
|
熙岸铭郡 |
19300 |
|
南苑小区 |
10780 |
|
美景园 |
11684 |
|
碧桂园世纪城 |
北区：14570 |
|
南区：14237 |
|
|
善景园 |
12703 |
|
玲珑家园 |
住宅：10122 |
|
别墅：15319 |
|
|
东江园 |
11148 |
|
大唐花园 |
11630 |
|
马景园 |
10910 |
|
锦景园 |
11427 |
|
名人华城 |
11478 |
|
良景园 |
11459 |
|
玉荣广场 |
10418 |
|
宏浦西园 |
9390 |
|
中宅新村 |
10591 |
|
中璟苑 |
12694 |
|
萧景园 |
西区：11460 东区：12029 |
锦溪
|
锦溪小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
时代御湖 |
别墅：27438 住宅：24080 |
|
首创青旅岛尚 |
23116 |
|
长泰淀湖观园 |
别墅：24231 |
|
住宅：15574 |
|
|
鑫河湾 |
15374 |
|
锦溪花园大东厂园 |
一期：12640 |
|
二期：11286 |
|
|
倚林佳园 |
22405 |
|
枫丹御园 |
20364 |
|
顺城锦湖湾 |
住宅：14643 |
|
别墅：15498 |
|
|
丰泽湾 |
28037 |
|
锦博佳园 |
12645 |
|
水榭蓝湾 |
西区：11211 |
|
东区：12434 |
|
|
太平新村 |
9792 |
|
纳帕溪醍 |
23955 |
|
锦江花园 |
一期：22622 |
|
二期：11156 |
|
|
东苑新村 |
18616 |
|
万科海上传奇 |
17170 |
|
锦园新村 |
11323 |
|
天竺小区 |
10591 |
|
锦江别墅 |
16464 |
|
新力上海柳岸春风 |
28610 |
|
塑料新村 |
8678 |
|
锦院 |
17071 |
|
文昌路小区 |
9296 |
|
中和新村 |
8602 |
|
银宏新邨 |
10416 |
|
梨园小区 |
6472 |
|
文昌路6号小区 |
10240 |
|
时代御湾 |
24080 |
|
梧桐栖凤商苑 |
14338 |
|
海树桦 |
别墅：19310 |
|
普庆路120号小区 |
10726 |
|
御溪雅苑 |
16442 |
|
长寿路147号小区 |
10460 |
|
圣荡浜 |
8974 |
|
锦溪教师公寓 |
8749 |
|
长寿路100号小区 |
10352 |
|
长寿路69号小区 |
9448 |
|
邵泉街145号小区 |
8745 |
|
邱家里 |
8620 |
|
长寿路66号小区 |
8746 |
|
长寿路189号小区 |
8453 |
|
长寿路101号小区 |
9618 |
|
上湖溪岸 |
7728 |
|
粮食新村 |
10000 |
|
汉堂 |
10459 |
|
淀山湖上海岛庄园 |
28610 |
|
藏园楼 |
10400 |
周庄
|
周庄小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
假日半岛 |
别墅：20907 |
|
住宅：9066 |
|
|
蚬江花园 |
10295 |
|
龙隐水庄 |
住宅：12190 |
|
商住楼：8142 |
|
|
盛世明珠园 |
住宅：7227 |
|
别墅：15835 |
|
|
水月周庄 |
住宅：17439 |
|
别墅：23185 |
|
|
保昆新村 |
8727 |
|
水韵花苑 |
10439 |
|
画家公寓 |
16647 |
|
云谷周庄 |
住宅：11999 |
|
别墅：15000 |
|
|
凌湖随园 |
12654 |
|
富春坊 |
9749 |
|
南湖秋月 |
19434 |
|
新舟公寓 |
10151 |
|
桃李春风 |
18067 |
|
水月源岸花园 |
13835 |
|
桂花园 |
8118 |
|
茂月居 |
11509 |
|
梅花园 |
9898 |
|
云亭别墅 |
19386 |
|
高林水乡花园 |
9312 |
|
兰花园 |
9565 |
|
天润尚院 |
住宅：15546 |
|
别墅：16094 |
|
|
东庄绿岛 |
9105 |
|
周庄万盛园 |
11878 |
|
球场里 |
10000 |
|
水乡明珠庄园 |
10332 |
|
聚宝园 |
8885 |
|
富贵景园 |
14922 |
|
瑾润九仰周庄 |
24233 |
|
天润周庄 |
10669 |
|
蚬江街78号小区 |
9799 |
|
全功路200号小区 |
9595 |
|
爱渡小镇 |
10972 |
|
大都会小区 |
8241 |
|
周庄CBH |
14423 |
|
周庄万博汇小区 |
7788 |
|
湖滨半岛公馆 |
10377 |
|
富村苑 |
9119 |
|
中科高科技基地公寓楼 |
11715 |
|
桃花园 |
9550 |
淀山湖镇
|
淀山湖小区价格（单位：元/㎡） |
|
|
小区名称 |
本月房价 |
|
淀湖桃源 |
30382 |
|
云湖御墅 |
29044 |
|
韵湖国际 |
16300 |
|
华纺易墅上海湾 |
住宅：18853 |
|
别墅：22702 |
|
|
纳帕尔湾山庄 |
26530 |
|
绅园 |
22541 |
|
大自然花园 |
28079 |
|
荷玛诗湾 |
22506 |
|
美苑淀山湖花园 |
15029 |
|
东淀湖庄园 |
31742 |
|
农房恒海国际花园 |
23532 |
|
福侬庄园 |
北区：16054 |
|
南区：15702 |
|
|
乐苑淀山湖花园 |
15384 |
|
曙光新城花园 |
13037 |
|
淀湖芳华里 |
17608 |
|
尚苑淀山湖花园 |
15098 |
|
淀山湖花园仁苑 |
16157 |
|
君悦花园 |
13875 |
|
富力湾 |
别墅：25339 |
|
四季半岛：19029 |
|
|
福兴公馆 |
17291 |
|
东湖水岸 |
21388 |
|
淀辉锦园 |
13072 |
|
香馨佳园 |
北区：13005 |
|
南区：12734 |
|
|
淀山花城 |
34437 |
|
淀山湖壹号 |
住宅：20557 |
|
别墅：25570 |
|
|
利民新村 |
11231 |
|
东湖花园 |
12719 |
|
淀湖鹿鸣九里 |
住宅：18981 |
|
别墅：18546 |
|
|
商住楼：10108 |
|
|
福兴庄园 |
住宅：13324 |
|
别墅：19600 |
|
|
荷塘月色花园 |
13466 |
|
淀兴小区 |
11049 |
|
富贵广场 |
10605 |
|
晟泰农民新村 |
11516 |
|
梦莱茵湖滨别墅 |
27860 |
|
东湖佳苑 |
14739 |
|
福运庄园 |
一期：24563 |
|
二期：19124 |
|
|
淀新新村 |
12597 |
|
邮电局宿舍 |
5642 |
|
农房悦墅 |
16341 |
|
东湖新村(昆山) |
8019 |
|
淀辉新村 |
8846 |
|
淀兴路649号小区 |
11398 |
|
淀兴路736号小区 |
10758 |
|
星海庄园 |
17073 |
|
石墩新村 |
12109 |
|
晟泰新村 |
12000 |
|
河滨花园 |
15993 |
|
淀兴路789号小区 |
8481 |
|
淀兴路753号小区 |
9900 |
|
淀兴路822号小区 |
10826 |
|
曙光路66号小区 |
13720 |
|
东湖绿苑 |
14295 |
|
淀山河滨花园 |
11327 |
|
淀湖锦苑 |
10160 |
注：数据来源昆山房产网、安居客等，以上仅供参考，统计截至2021年8月25日，如有变动请以最新价格为准。
国家和地方都在不断出台新政调控
楼市降温，房价稳定
房子的居住属性正在逐渐回归
这对于真正需要买房居住的人们来说
无疑是一个好消息
