济南到郑州的高铁，由国家发改委批复了！！这是很多媒体报道的新闻。不过，这却是则假新闻！！
济南楼市观察说过，济南到郑州的高铁是济南目前最需要的高铁线路。但是，这一条高铁线路命运多舛。
由于种种原因，这条高铁采取了分段上报的模式。最近，这条线确实有一段获批了，却只是郑州到濮阳段！而且，批复部门也不是国家发改委，而是铁路总公司和河南省政府。
目前，这条高铁线路在山东境内走向存在较大争议：原定线路是从聊城到齐河，然后再南下接入济南新东站、济南西客站；但在专家评审中，更多人支持从聊城到长清，并从长清上行接入济南西客站。
从长清接入，不仅在济南境内多了长清一站，还缩短了历程，并大大利好济南西客站。但问题是，西客站没有预留，若接入需要做调整
目前，规划院正在补充修改方案。在具体线路走向还没有确定的情况下，山东段的批复，任重道远！
聊完铁路，看本周的规划。
本周，众多项目获得进展：恒大龙奥御苑、新城香溢澜庭、华山珑城、金碧新城、鼎峰中心、绿城蘭悦获得建设工程规划许可。
春江郦城、中海国际社区新地块获得建设工程规划许可批前公示。
中和广场、转山片区小学获得建设用地规划批后公示。
另外，机场附近温泉花园项目、财富中心部分商业用地进行建设用地规划批前公示。
财富中心这次进行公示的商业部分距离地球站现址不远，需要征得主管部门书面意见。
建设项目批后公示
一：济南恒大世纪广场A-6地块
概况：这个地块虽然是标注是恒大世纪广场地块，但实际上应该是恒大金碧新城后期用地。位置在东营路西侧、兴福寺路北侧。地块不大，只有3栋楼。
二、新城香溢澜庭B2-1地块
概况：这是新城股份在济南的第二个项目。位置在开源路东侧、张马路南侧，与香溢紫郡售楼处相距不远。小区楼栋设置得比较密，很多楼都存在大寒日日照时间不足2小时的房子。
三、中海华山东片区七地块项目（三期）
概况：这是华山珑城后期用地。
提醒大家注意这部分产品的位置：在卧牛山的东侧，距离二环东路5公里之外，相当于从泉城广场到和谐广场了。这个位置距离东客站的位置，也是5公里左右。
四、恒大龙奥御苑二期
概况：这是恒大的高端产品，周边环境还不错。小区附近有较大面积的安置区。
五、鼎峰中心
概况：解放路南、二环东路西侧，商业商务项目。办公的位置不错。不知道是否有公寓产品。挨着二环高架，居住舒适度一般。
六、绿城蘭悦
概况：位于文化东路以南、燕子山路以西。由绿城代建，有公寓产品。
济南公寓产品的库存量很大，价格上升势头远不如住宅。如果投资，公寓不是最佳选项。
建设工程规划批前公示
一、春江郦城
概况：春江郦城的二期产品。一部分在最北边，一部分在最南边。龙湖品牌不错。东部有高压线，建议实地考察远近如何。
二、中海国际社区
概况：该地块为“九曲片区C-1地块（二期）”，规划为15东小高层。
中海国际社区在周围所剩土地已经不多。这块开发的慢，主要是受*迁拆**影响。该地块除了二期，还有三期。三期被二期包围着。这种模式，也是让人醉了。
建设用地批后公示
一、中和广场
概况：位于经十路南，转山西路东侧。开发商为山东敦和置业，大股东为个人。这是个商业商务项目，高度100米左右。
二、转山片区1-2地块配建30班小学
概况：经十路以南、转山西路以西，拉菲公馆项目附近。学校建成后，周边学区要大动。
建设用地批前公示
一、济南空港温泉置业有限公司温泉花园一期
概况：项目位置在临港经济开发区温泉路南侧，离机场不远。
开发商济南空港温泉置业，实际控制人是几个自然人。产品容积率只有1.5。
二、财富中心商业部分
概况：该地块为“济南转山A-4地块房地产开发项目”，也就是财富中心商业部分。
它的位置在地球站现址附近。转山地球站原计划搬迁，但因环评问题受阻。（参考：转山地球站迁建受阻！对CBD是祸还是福？）。
因存在地球站，该项目建设，“必须就该地块建筑高度对地球站发生的影响、电磁辐射对人体安全的影响事宜征求地球站主管部门书面意见。”
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