大多数人说，购买房子都是一件非常不容易的事情，因为我们需要考虑的事情非常多，所以也让大家非常的头疼，我们在买房子的时候并不是所有人都会当时办理房产证，但是急钱想要向银行*款贷**，没有房产证就会让人很着急担心法办理*款贷**的手续，今天就和大家一起来说一说，房产证不在手上可以*款贷**吗，以及个人*款贷**申请购房需要什么条件。 房产证不在手可以*款贷**吗 如果我们想向银行申请抵押*款贷**，那是必须要提供房产证原的件，否则是无法办理抵押登记手续的，我国的担保法也规定了，抵押经过登记之后，才会产生法律效力，没有经过登记的抵押是无效的，所有没有房产证是无法到银行进行*款贷**办理的。
个人*款贷**的方式 我们个人*款贷**可以申请房产抵押，以及住房再抵押等，这两种方式都需要用到房产证，如果只是暂时没有房产证，个人也可以提供相关的证明材料来进行*款贷**，如果是房产证和房子都没有的情况，那就需要用其他的财产进行抵押，或者找到第三方作为担保。
*款贷**买房房产证多久到手 正常来说，如果想在银行*款贷**买房，我们可以在交房之后的90日之内，拿到房产证，并且根据建设部的商品房销售管理办法规定，开发商要在房屋交付使用之日起的90天之内，将房屋权属登记资料，报送到房地产主管部门，并且办理房产证，否则可以视为开发商违约，并且需要承担相关的违约责任。
个人*款贷**应具备的条件 个人*款贷**应该具备以下条件，借款人应该是，有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，或这是符合国家有关规定的境外自然人，并且需要明确*款贷**用途，*款贷**申请数额，期限和币种合理，借款人还应该具备还款意愿和还款能力，借款人的信用状况良好，没有不良信用记录，还应满足贷要求款人的其他条件。
今天我们就讲到这里，有关房产证不在手上，是否可以*款贷**，以及个人*款贷**申请购房的条件大家如果还有比明白的地方，也可以随时问我，大家在选择*款贷**购房的时候，一定要提前了解申请*款贷**购房的条件，以及注意事项，包括购房利息等，这样才能避免我们买房时盲目的不知道何去何从。