在前几年，百万富翁还是一个有钱人的代名词，但是在今天即使你拥有百万资产，也不敢自称为富翁了。所谓的百万富翁如果生活在今天的一线城市，可能连房子都买不起。日前就有大v表示，在北京年入100万，刚过脱贫线。那20万能干点什么？加盟水芭蕉连锁便利店。
怎么可能？有人考察过，在北京海淀区苏州街上一段小小的街道两边，如果仔细数以一下，可以看到不下7、8家各种品牌的连锁便利店和非连锁的夫妻老婆店，这些便利店或隔街相对，或擦肩相邻，每家店之间的距离相隔最多一二百米，还有写字楼密集的中关村区域，三里屯、工体等地标性大型商业、文娱区等地，更是便利店扎堆，这种贴身肉搏更加剧了房租费用的水涨船高，比如原本可能60万元/年租金的一家门店，现在基本涨到100万元/年，再加上其他开店资金，如此算下来没个200万在北京开一家便利店想都别想，20万怎么可能？
梦想一定要有
开家连锁便利店门槛都得百万起步吗？想在北京投资个20-30万创业真的没机会了吗？对于一些小本创业者而言，200万就是个天文数字，20万创业当老板也不敢想，其实，便利店加盟没您想的那么“贵”。
认准市场看好“钱”景
正所谓，钱多有钱多的活法，钱少有钱少的活法，20-30万同样可以在北京开家有前景的便利店，因为北京地区的便利店市场前景仍有很大潜力亟待发掘，根据中国连锁经营协会数据显示，2017年，北京的城市便利店发展指数排名为全国第七位，24小时便利店所占比例仅为44.4%。北京市平均每百万人只拥有208家便利店，跟上海等南方城市相比还存在差距，所以在北京开家便利店非常有前景。
避开热门商圈巧选址
选址是一门技术选址是一门技术活，也是一项体力活，里面还充满着智慧的结晶。怎么样才能选到租金点，位置好的店址呢？北京水芭蕉便利店市场人员几乎跑遍了全北京所有大大小小的商区，社区，景区，经过近两年的调研分析，总结了一套科学的选址技巧，形成了一份水芭蕉便利店选址指南。在此分享5点便利店选址的小技巧。
1、面宽不小于4米，门前台阶不高过1.5米。面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。
2、商铺面积不小于30平米，便利店里出售的都是小而杂的商品，即便最中常用的有非常多的种类，如果选择面积小于30平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。
3、靠近主干道或交通便利处，便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路（且没有栏杆等障碍物阻隔），菜场、小区必经之路等。会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
4、商铺人流量不低于1500人，人流量是指你所开店铺目标客户的人流量，包括店面所能覆盖商圈范围的人流量和非商圈范围流动客户的人流量，如果选择所在商圈人流量低于1500人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。
5、商铺可以长久稳定的被租赁，便利店经营一般1年才能回本，所以最好与房东签订2年以上的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。如果遇到不愿意签长期租赁合约房东，则有坐地起价的危险，会对便利店长久稳定的经营带来隐患。
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