O2O当道，不可否认，对实体店的冲击很大，实体店的经营和销售已经越来越难做。传统商场内购物者越发稀少，很多传统商场的零售业绩出现大幅下滑。在这种情况下，投资商铺还能赚钱吗？
电商冲击 大商场“门可罗雀”
在O2O的冲击下，实体店的生意确实越难做，开店的门槛越来越高。
石家庄某大型商场的导购说：“现在来逛商场的人越来越少，不论是商场方做‘内购会’、‘折扣会’，来逛街的人还是不如以前多了”。
她还提到，现在来光商场的大都是中老年人，购买力不强，他们品牌的一些新款漂亮的衣服大多数都放到了线上销售，实体店基本上都引不进来。
而且随着消费人群的越来越年轻化，更多的人愿意通过互联网来进行购物。现在的确是这样的现象，商场几乎沦为年轻人的“线下试衣间”，他们在商场看好款式和牌子，然后再去网上购买。
小赵是一名90后，她坦言“我很少逛商场，购物多数在线上，就算是去商场，那也是跟男友去吃饭或者去健身”。
小郭从2010年开始接触网络购物，从此便热衷于网购，在她看来，逛商场是最累、最浪费时间的一种方式。他说：“现在网店都会有折扣，除非商场大品牌打折，并且折扣很低的时候，我一般是不会去商场的”。
据了解，很多年轻人不愿意去商场购物原因，除了工作忙、商品价格高、居住地离商场较远外，还有就是现在各商场入驻品牌都大同小异，逛商场没什么新鲜感，远不如在线购物节省时间。
电商对百货类实体店冲击很大，但是餐饮、按摩、娱乐等体验式消费，是电商无法替代的。所以很多大型商场里，除了有大量的餐馆外，还有4D电影院、健身房、瑜伽馆、美容院，甚至教育培训机构，因为这些都是电商无法做到的。
O2O当道 商业地产出路在何方？
在这种情况下，投资商业真的不赚钱了吗？当然不是，在O2O充斥着整个市场的情况下，社区以其便利性体验式消费消费的优势，成为商业地产的未来发展发现。原因很简单，理发店、美容店、水果店、便利店，这些都是网购不能替代的。
社区商业的本质，除了购物便捷，最核心的部分还是服务社区本身。随着石家庄城中村改造进程不断加快，社区消费的潜力将越发显现，社区商铺不同于主题商场、专业市场，其租售价格较低，主要面对社区业主。社区商铺距离居民最近,最能让居民面对面实现体验消费。
据资料显示，社区商业是一种以社区范围居民为服务对象，以便民、利民以及满足、促进居民消费为目标的属地型商业。“5.10.20”是衡量社区商业的基本指标，以林荫大院为例，居民步行5分钟到达林荫大院商业区、步行10分钟可以到达餐饮店，骑车20分钟可到达购物中心。
与大型综合体商业不同的是，社区型商业服务的人群，主要是项目或者其周边一定范围内的辐射到人群为主，让居民不用再去到离家较远的商业购物中心，在家附近也能够享受到休闲、消费。
除此之外，未来社区O2O应用会不断涌现，据了解，很多社区商铺，餐饮、副食、生鲜店都推出了外送服务，并且与百度外卖、美团等多个电商平台合作，提供外送服务，这大大提高了消费者的便利性。
未来与互联网相互融合的线上、线下平台将有望被社区商业的每个商户所应用，服务性的商业业态比例会不断加重。所以，未来社区商业的发展也不容小觑。