近日消息——
“北京二手房挂牌量创新高
成交量却明显下跌
专家：将引起价格下调”
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据数据显示：
2016年至2021年 ，北京二手住宅的成交量在总成交量中的占比 均保持在约70%的水平 。
而据房源信息， 2022年11月4日，北京二手房挂牌量已突破十万套，达历史新高。 专家表示，北京二手房挂牌量如果持续增加，未来一定会传导到二手房价格上，引起价格的下调。
据北京住建委数据，2016年至2021年，北京二手住宅的成交量在总成交量中的占比均保持在约70%的水平。而据链家房源信息，2022年11月4日，北京二手房挂牌量已突破十万套，达到历史新高。
对此，中国房地产数据研究院执行院长陈晟在11月10日向《华夏时报》记者表示：
北京的二手房挂牌量超过10万套，说明业主正在积极的推动二手房交易，而北京的二手房市场是由买卖双方决定的，挂牌量和成交量比新房更加能够反映整个市场的变化。
北京二手房挂牌量如果持续增加，未来一定会传导到二手房价格上，引起价格的下调。
虽然北京二手房挂牌量激增
但是房价依然全国第一
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中国房地产业协会数据显示，2022年9月，在纳入统计的全国313个地级及以上城市中，鹤岗、双鸭山、七台河房价排在全国最后三位，分别为每平米2149元、3084元、3173元。
排名靠前的三个城市 北京、上海、深圳 ，房价分别为每平米7.04万元、6.92万元、6.87万元。
这意味着，同样的价格在鹤岗可以买100平米的房子，在北京只能买3平米的房子。
(数据来源：中国房地产业协会/界面新闻)
虽然北京房价依旧“高耸入云，不似人间”
但是近日二手房挂牌量猛增
也让很多网友热议和猜测——
“是不是北京房价要降了？”
“是不是能抄底了？”
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下面就跟小北一起看一下
北京最新的各区房价详情
看看最近的房价
到底是涨了跌了？
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二手房
新房
（来源：安居客/数据仅供参考，不作为权威数据参考，不作为实际购房价格参考☝）
综上结合更有意义的二手房数据来看
北京房价稳中向好
健康有序
是坚持“房住不炒”方针落实到位的体现
@各位！
你对于今后的北京房价怎么看？
参考来源：安居客/中国房地产业协会/界面新闻/新浪财经/华夏时报/微博/综合于网络
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