什么时候儿买房子比较合适？
所有商品都会损耗贬值，唯独房产非但不贬值还会增值，去掉金融属性后，挤掉泡沫房价回归正常，政策大概在2025年左右就会尘埃落定，只保留小部分有升值空间的房产。
如果不是着急买房建议等一等，小县城四五线城市可能要晚一些，大概2030年前会全面降价，现在的城市以服务业、商业、金融业为主，大量企业工厂搬离大城市，有的搬到县城乡村，有的直接搬到海外；还有鼓励返乡创业的政策，加上各地创建文明城市，拆除违建整顿夜市路边市场，许多人回到老家发展，他们会在县城购房或者四五线市购房，会产生一波人口红利。从2018年开始一二三线大城市新增人口负增长房价持续低迷，反观小城市县级城市房价一路高歌猛进，但是小城市的空间有限，三五年时间红利也会被吃空，出现大城市的问题。
是不是2025年之后可以大胆买房了？也不能确定，房地产新政策之后，可能会带来新一波的政策调整，（包括房产税征收，第一茬韭菜割完后接着割第二茬）。
很大可能会出现新一轮的城市改造，比如拆除老旧危房、把部分社区会改造成公园广场之类公共场所，楼龄太老不适合整改的楼房不再改造，而是拆掉富余的房子老旧的房子，帮助房地产清盘消化剩余，目前已有地方通过搬迁，房屋安置的方式进行城市改造。介时会有对房屋全新的评估统计，对老旧小区危房、70年产权使用情况全面统计。比如现在购买的老房子100万，介时根据楼房位置，周围配套设施和使用时间，挤掉泡沫后同地段新房只有80万，再去掉时间折旧老房子现在只有40万，补贴只能安照40万给付。
而在农村2027年土地承包责任到期后，很有可能也会新一轮的农村改造，虽然说国家现在提出的政策是继续延期30年不变，不过到时候是不是按照这个执行很难说，特别是经济新常态后各地经济不景气，过去地方靠卖地解决财政问题，如果经济不能短时间内恢复或者闲置楼房太多，不敢说不会利用改造农村帮助解决房产问题，只要国家政策稍微松口，地方一定会大力宣传推进新农村整改。现在有很多地方开始鼓励农民退出宅基地退出耕地进城买房，而且也有新的合村并镇政策，只不过到那时可能直接变成城里人，那时又会是一个新的房地产高峰。
农村大量土地闲置后，很大可能会出现土地合并或者私有化买卖的情况，现在网络正在为农民退出土地制造舆论，随便问一个人都会说种地不赚钱，却有大量资本正在进入农业市场。
按照目前情况一亩地10万左，普通人家不过几十万的财产，只能购买几亩土地只能算贫民，土地私有化一下会把社会打回原形，以土地衡量财富，你会发展奋斗了好几代人，还是贫下中农。
