根据我多年的观察，如果网上到处都是房价下跌的消息，现实生活中房价多半在上涨，很少有例外的。
网络和现实生活本质上是平行的两个世界，网络属于买不起房子的底层社会的穷人和无产者，现实生活属于努力搬砖挣钱买房的富人和中产。
底层社会的穷人和无产者最希望房价下跌，网络上到处都是房价下跌的消息，可以为穷人和无产者提供情绪价值，因为穷人和无产者对真相没有兴趣，他们只想看到自己喜欢的信息，最想听到和自己想法一致的观点。
如果现实生活中房价在上涨，更加需要网络上房价下跌的消息做对冲，这样可以安抚在现实生活中买不起房子的穷人和无产者，给他们提供一个与现实世界完全脱离和隔绝的乌托邦和桃花源。
房产专家有两大类，一类是分享房地产知识和见地，为人们提供有商业价值的信息，这一类专家主要服务于买得起房子的富人和中产。一类是迎合人们情感需求，为人们提供有情绪价值的故事，这一类专家主要服务于买不起房子的穷人和无产者，网络上房价下跌的信息大都来源于此类专家。
在楼市里，富人和中产希望遇到的是善知识，因为他们愿意学习和思考，想要知道房地产的真相，想要提升自己的思想和见地；穷人希望遇到是同类，因为他们不愿意学习和思考，只希望对方说的和自己想的一样，只希望对方认可自己的思想和观念。
对于专家，穷人往往把专家当做坏人，把另一个穷人当做专家。如果专家和穷人说真话，穷人非但不会感谢专家，还会骂专家、笑专家甚至投诉专家。