本期要点

● 国家： 国家住建部发布《城市居家适老化改造指导手册》 ；

● 地方： 上海支持民间投资参与社会民生服务 ；

● 企业： 碧桂园大健康事业群华中办事处在武汉揭牌 ；

● 项目： 南京市朗诗常青藤·板桥街道养老综合服务中心开业；

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国家政策

1、国家住建部发布《城市居家适老化改造指导手册》

5月30日，住建部发布了《城市居家适老化改造指导手册》，针对城市老年人居家适老化改造需求，在通用性改造、入户空间、起居（室）厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等7个方面形成了47项改造要点；并基于老年人差异化需求，《手册》分为基础型、提升型两类。

【政策解读】《手册》针对老年人居家适老化需求，明确了居室7个部分、以及基础改造和提升改造内容，为城市居家适老化改造提供系统、简单、可行的改造方案和技术路径。

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地方政策

1、*疆新**加快推进养老服务发展

5月29日，*疆新**维吾尔自治区民政局发布《关于加快推进养老服务发展的实施意见》，提出扩大养老服务设施供给、优化养老服务发展环境、壮大养老服务工作力量等多项工作，持续完善居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系。

【政策解读】*疆新**从养老服务设施供给、服务类型、发展环境、人才队伍等多方面出台支持举措，促进社会各方力量大力发展养老服务业，有效满足全疆各族老年人多样化、多层次养老服务需求。

2、 上海支持民间投资参与社会民生服务

5月30日，上海市发展和改革委员会发布《上海市加大力度支持民间投资发展若干政策措施》，提到：鼓励民间资本利用存量空间资源，建设养老、体育、社会福利等项目，养老等社会领域民间投资新建项目实现整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。

【政策解读】上海进一步完善政策环境加大力度提振民间投资信心、支持民间投资发展，大力支持民间投资参与养老项目建设，吸引更多社会力量投入养老事业，为老年人服务供给添砖加瓦。

3、 云南开展特殊困难老年人探访关爱服务

5月30日，云南省民政局发布《云南省关于开展特殊困难老年人探访关爱服务的实施方案》，更好地提升独居、空巢、留守、失能、重残、计划生育特殊家庭等老年人日常生活安全指数，到2025年底，确保特殊困难老年人月探访率达到100%。

【政策解读】《方案》开展特殊困难老年人探访关爱服务是支持家庭养老，帮助解决居家养老困难，预防和减少老年人居家养老安全风险，扎实推进基本养老服务的重要工作，进一步强化养老服务兜底线、保基本的服务功能。

4、 天津推进养老生活*服务性**发展

6月1日，天津市人民政府发布《关于推动生活*服务性**领域平台经济健康发展的实施意见》，提到：支持行业龙头企业垂直整合餐饮、外卖、家政、商超、养老、育幼等生活服务资源，培育线上线下生活服务模式，培育或引进2个以上区域性总部、5个以上功能性总部。

【政策解读】天津推进生活*服务性**领域发展，推进与居民日常息息相关的生活服务发展，能够为居家老人带来便利的生活服务，满足日常生活所需。

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企业舆情

1、中菲国际康养教育合作项目发布，培养国际化新型康养人才

5月29日，由江苏省老龄产业协会和菲律宾友好教育推进联盟主办，苏州市养老产业联合会和江苏悦心养老产业集团承办的“中菲国际康养人才教育合作发布会（苏州）”在苏州开放大学举行，会上发布并签约中菲国际康养教育合作项目。中菲国际康养教育合作项目主要将在共建“护理”“家庭技术经济”专业、TESDA职业培训技术认证体系、推动康养人才交流等方面开展合作。

2、济宁孔子文旅集团签约物产中大金石集团，打造齐鲁文旅康养项目

5月29日，济宁孔子文化旅游集团与物产中大金石集团签署战略合作协议。双方将在项目打造、咨询服务、品牌输出、托管运营等方面深化合作，共同打造齐鲁文旅康养领域新标杆。

3、 优必选科技携手安康通共创智慧康养新生态

5月30日，在上海老博会现场，深耕康养行业25年的安康通与著名的人工智能和人形机器人龙头企业优必选科技签署了战略合作协议，双方共同开拓康养产业市场，打造全新的康养服务生态系统，推动人工智能和机器人技术在医养领域的创新应用。

4、 天与养老数字基建战略发布会在上海举行

5月30日，天与养老数字基建战略发布会在上海发布，发布了天与养老数字基建战略及系列智能化产品解决方案。此次重点发布的特征识别跌倒守护仪能够实现跌倒报警和生命体征与行为监测，对长者跌倒姿态的精准识别和判断，疑似跌倒、确认跌倒家人或照护人员能够通过小程序和客户端接收报警，及时发现异常行为，为老人提供全方位守护。

5、 德善堂打造“智慧医养”新模式

6月1日，厦门德善堂养老服务有限公司与农行厦门分行、厦门德善堂医疗服务有限公司与厦门电信分别签署战略合作协议。农行厦门分行将围绕厦门德善堂医养服务信息化平台建设等医养相关领域，提供全方位、高品质的银行服务；厦门电信将以服务监管和数据分析为核心，有效整合养老服务数据资源，为群众提供数字化“一站式”医养服务。

6、 碧桂园大健康事业群华中办事处在武汉揭牌

6月2日，碧桂园大健康事业群华中办事处在武汉开业，标志着碧桂园大健康业务正式进入了华中地区，未来将会深耕湖北、安徽、河南地区，充分利用政府资源，发挥自身优势，构建以社区居家业务为主体的轻资产运营模式。

7、 上海电信与复星达成战略合作，深耕健康养老等十大领域

6月2日，中国电信上海公司与上海复星高科技（集团）有限公司达成战略合作，在全业务领域进行要素交叉融合以及利益共同体打造，共同展望家庭健康养老数字化解决方案、电子支付消费场景业务、旅文场景信息化方案、智能制造解决方案等条线的全新发展机遇，助力数字经济、数字生活高质量发展。

【舆情点评】养老数字化正在加速发展，科技将为养老、医养注入新动能，如天屿养老发布养老数字基建战略及系列智能化产品解决方案，优必选科技携手安康通推动人工智能和机器人技术在医养领域应用，上海电信与复星合作共同探索家庭健康养老数字化解决方案等。

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项目动态

1、平湖首家嵌入式老年护理院开业，助推未来社区医养结合新模式

5月30日，平湖当湖绿康老年护理院正式开业，这是平湖市首家嵌入式“公建民营、医养结合”社会化运营项目。项目位于当湖街道养老服务中心内，建筑面积2000多平方米，共设有养老床位99张，设置有B超、心电图等医疗设备。

2、南京市朗诗常青藤·板桥街道养老综合服务中心开业

5月30日，南京市雨花台区板桥街道养老综合服务中心盛大开业，该养老中心也是朗诗常青藤运营的首个街道级居家养老服务中心。中心是具备康复管理生活照料、专业介护、娱乐休闲、专业护理、精神慰籍、健康促进、营养膳食“八大服务类型”的养老服务综合体，建立了“1+7+N”(1个中心,7个站点, 个志愿者)养老综合服务体系。

3、全新养老品牌“欣岳年”亮相中国，首个项目落子南京

5月31日，新加坡的跨国公司吉宝在上海发布了旗下全新赋能型养老品牌——“欣岳年 SINDORA LIVING”，其首个养老项目落户南京燕子矶新城，并将于2023年年底前正式开业。该项目选址在位于城市核心区域的燕子矶新城，总建筑面积近2万平方米，将提供224个房间约400张床位，在价格方面以高端养老机构为定位。

4、福寿康温州尊慈颐养中心开业

5月31日，温州市瓯海区景山街道举行福寿康温州尊慈颐养中心开业仪式。中心共6层楼，建筑面积约7000平方米，有193张床位，内含40张认知症床位，引进“单元式（Group Home）”照护理念，通过专业的认知症照护专家团队，对长者定制治疗环境及个性化护理服务，融合先进康复理念，着重加强老年疾病预防。

5、昆明市泰康之家·滇园开工奠基

6月1日，泰康保险集团在云南打造的首个大规模医养社区——泰康之家·滇园正式开工奠基。项目总投资约13.1亿元，占地面积约4.3万平米，地上建筑面积约9.6万平米，可提供约1400个养老单元，预计将于2025年投入使用。

6、广东省江门市江海区首家“两院一体”的公办养老院开业

6月1日，江海区首家实行“两院一体”医养结合模式的公办养老机构——礼乐颐养院正式开业。礼乐颐养院由江海区中西医结合医院管理，实施“医中有养、养中有医、两院一体”的新型养老模式。项目建筑面积4982平方米，内设床位215张。

7、佛山市颐养院获医疗机构执业许可，国资探路“医养结合”进入实操阶段

6月1日，从佛山医药集团获悉，佛山市颐养院日前正式获得医疗机构执业许可证，是佛山当地首家国资全资运营的市级公办养老院，是佛山国资探路“医养结合”的重要载体。随着医疗机构执业许可证的获批，它将以二级医疗机构标准自设医疗中心，重点打造中医科及康复科，并开放50个医疗床位。

【项目动态】本周高端养老市场动态频频，新加坡吉宝首个高端项目落地南京，昆明泰康之家·滇园开工。此外，多元化养老项目落地，填补地方养老服务空缺，如朗诗首个街道居家养老服务中心开业，门市江海区首家“两院一体”的公办养老院开业，佛山市颐养院获医疗机构执业许可等。