王思聪买房 (思聪房产篇)

王思聪买房,思聪房产篇

互联网流量时代是个贩卖焦虑泛滥的时代,人人被裹挟着深感自危,没有安全感。

标题上面的两则消息组合成一个复方,或许能治疗各位看客的忧伤。

先看第一条:

国民老公被告了,被法院下达限制令。各路吃瓜群众把此条新闻顶上了热搜。

观察各种评论,有呼吁给老公捐款的,有担心出门坐湾流各种不方便的,更多的是幸灾乐祸的:哼老子看你也有今天,有钱能咋??

撕葱先生的困境后面有很多财经背景,不是简单一两句吐槽可以理的清的,或许后面会有机会再写,今天我们的视线转向北方:东北,黑龙江鹤岗!

所谓有钱没钱回家过年,与此撕葱同志上榜同时,另一条新闻也在坊间流传:

浙江舟山小伙到鹤岗花五万八买房,买的是货真价实的商品房:

王思聪买房,思聪房产篇

77平方,简装,七层顶楼。

你有没有买房刚需的焦虑?

你有没有改善住房的焦虑?

你有没有想靠买房置业抵抗通胀的焦虑?

你有没有面朝大海春暖花开的人生置业终极梦想?

本文提供不了完美的解决方案,但是透过鹤岗这个不完全的社会样本,你我都能领悟一些东西。

鹤岗不是香--港

鹤岗市啥样子?以下介绍摘自本地人的论坛帖子:

鹤岗是黑龙江一个地级市,纯市区人口目前应该在60万人左右。就算在10年时鹤岗也算是很富的城市。因为那是煤矿效益好,各行各业工资都高,现在不行了。

1.工资。鹤岗平均工资在2000-5000。饭店服务员工资都在3000左右,这是实话,因为我好几个朋友开肉串店,2500的工资几乎很难招到人。送快递,顺丰小哥我聊过,每个月在5000-6000左右。公务员在5000左右。

2.生活成本。生活成本其实还是可以的,不贵。一个外卖炒饭8元左右,本地最有名气的东海面馆,清汤面一碗8元。打车起步价3公里6元。其他的我们就快递上网买了,你能叫出名字的快递几乎都有,而且市区都能送达,顺丰圆通韵达天天等等快递。也有滴滴饿了么美团等。

3.城市。鹤岗本身很多年很多年前就是地级市。所以基础配套十分完善。有三甲医院,除此之外还有中医院,二院等各大医院。有一省重点高中,每年清华北大四五个应该没问题。教学质量绝对可以。此外鹤岗市区都是主路都是比高速还好的公路,有比优特大型超市,是一家在黑龙江省全省连锁的一家大型超市。也有综合购物商场,滑雪场,肯德基,基本能想到的都有了吧。

4.房价。鹤岗便宜的房子,有很多。比如在工农区(鹤岗中心城区)就有很多新盖的,2-6万绝对可以买到,也不一定是顶楼,具体位置在财富家园对面的很多楼,大家可以去逛逛。偏远一些的在兴安区,很多高层住宅电梯房也就5万,离市中心7公里左右。当然鹤岗最贵的也有3800一平的永丰国际城,这应该是鹤岗最贵的。

不建议顶楼,因为一般只是害怕下雨有些潮,但只要防水做的好一些,顶楼也不是什么问题。

5.其实没事在购物广场逛一逛,去时代广场,年轻人还是很多的,好看的女孩也很多。

6.交通。还有一年多鹤岗到哈尔滨的高铁应该就开通了,目前已经建设百分之60了。说是要建设机场,可好几年了也没建,但离40公里外的佳木斯就有机场。

7.鹤岗空气质量一直稳定在全国前十,你们可以查一查,水质量也是很好的。

8.很多人说怕冷,鹤岗从10月12日都开始供暖了,今天11月6日我在家穿背心暖裤,家里25℃。就算你出屋子,也有公交车出租车,穿上羽绒服,也没感觉多冷。夏天最高温度最多33℃,一般都是27-29℃比较多。

9.北人不地域歧视,不会因为你是南方人,外地人就欺负外地人,这点是肯定的。

上面的介绍比较详细了,地价物价工资水平,教育医疗都有涉及,放几张图直观感受一下:

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鹤岗的街头

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商厦的外景

看了图你是不是有一种时光倒流的即视感?仿佛回到了十几年前,那时房价还刚刚启动。。。

假如在平行宇宙里的南下离开鹤岗

为了加深一下本文的科幻的色彩,我们假设一下,你是一个年轻人,在刚刚毕业之后离开了鹤岗南下打工,

几年之后是一种什么样子的生活状态?

我搜索了一下论坛里的帖子,还真找到这样一个实例:

土生土长的鹤岗人给买房的各位哥哥说一说,我生在鹤岗毕业2年目前在杭州工作,如图就是我的蜗居生活,住在郊区的一个小房间里,一个月750房租,吃穿都很艰难。但是我为什么不选择在鹤岗呢:

原因有三,一是年轻人想出去走走看看,不甘于现状,所以如果你是30岁一下的年轻人,你可能买的起鹤岗的房子,但是你可能不会喜欢鹤岗,这是一个整个市只有一个像样一点的商场,你可能会觉得太闭塞了。

二北方小城人情世故很重要,很多时候在这种小地方,你要是愿意交朋友其实生活挺丰富的,周末打打牌,钓钓鱼,上上网,撸个串。但是很多人其实不怎么爱交朋友,比如我自己,我在鹤岗都没什么朋友,回老家也没什么感觉了。

三就是鹤岗虽然是地级市,但人口不足100万,年轻人大量外出,整体城市给人的感觉就是老态龙钟。买房需谨慎,不论贵贱,起码要自己舒服,如果哪位哥哥准备买房定居,鹤岗的一些吃喝玩乐我还是听懂的,可以咨询。

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贴主实贴图

鹤岗买房是个非典型样本

我们的主人公年纪已经33岁,他是个海员,全部身家加起来也就五万多块钱。他父母很早就离婚了,基本上也不管他,他已经20年没有回过原先的家了,33岁的他竟然从来没有谈过女朋友。就这么一个孤家寡人,一直以来就租房生活,但是他的海员生活让租房很不划算。他一年时间里,一半在海上,一半在陆地,如果租房,那么这海上的半年也要交房租,万一他在海上,房东又让他搬家是很麻烦,看到这里你会发现,这就是一个身价不到10万的单身汉,他的所有期望,就是想买一套房,因为他不想再租房了,而他的工作决定了他住在哪里都没关系,因为他上班的时候住在船上。鹤岗的房子满足了他的所有需求。我想看到这里你应该明白了一些,鹤岗满足了这个小伙子的一切需求。刚需满足!

典型样本的现状:

安居客《2019年单身人群居行报告》指出:当前单身青年的置业观:主要为了结婚和自住是主要购房目的,他们偏好购买新房

比如近六成的单身人群认为应该先买房再结婚,房子对于婚姻来说仍是绕不开的一道坎,买房也多出于结婚或者自住的目的。

单身人群仍普遍认为买房对于婚姻至关重要,有57.1%的调研人群倾向先买房再结婚。

单身人群也会早作规划,从调研来看,超七成的单身人群表示买房是为了日后结婚的需要,另外出于自住考虑而买房的单身人群比例也有近七成,这两点成为单身人群的主要购房目的。结论自住和结婚是青年住房的刚需。

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而对于购房开支的支付,以下数据也很有意思:买房基本属于人生中的大开销,认为需要男方承担部分或全部购房款的单身人群占比47.8%,单身女性选择共同承担及无所谓的占比高于单身男性。此外,3/4的单身人群表示购房时会接受父母的资助,但大多数仅需要父母帮忙支付首付或者一定的数额。结论:当下很多年轻人的购房行为通常是一个家族或者两个家族共同的行动。

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在购房偏好方面,单身人群对于新房的偏好程度高,多数单身人群青睐三居室、91-120㎡左右的住房,选房时更注重地段及交通,对于知名房企的接受度更高。

以上鹤岗的实例和大数据的统计相信大家能够得出自己的结论了

但是假如时光倒流,你我又站在人生选择的十字路口上,你又会怎样选择呢?

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