前几天，慢慢刷微博时，刷到这样一个话题#你会选择租房还是买房#这个问题，我们经常会听到，或者被问到。
的确，在这个有房有车成了“有出息”的标配的年代，我们是选择租房子自由自在的过着，还是买房，虽然要背负*款贷**但是总归是有个属于自己的小窝了。
虽然说在高淳，房价相对于南京主城区来说已经是很低了，但是对于一般的工薪阶层来说，依然是一笔不小的开支，也是一个慎重的决定。慢慢今天就给您盘一盘，租房和买房，到底哪个更加适合你！
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在高淳，如果一直不买房，要花多少钱租房？
如果一直不买房，那我要花多少钱在房租这个问题上？有的人说，看人能力咯，有能力肯定花的多啊。慢慢同意这个说法，那我们今天就取一个中间值来算一算，在高淳，如果一直不买房（本地有房除外），要花多少钱租房子呢？
首先我们来看一下相关租房平台上高淳租房的价格，根据安居客的数据显示，一套两室一厅，中等装修，拎包入住的房子，在高淳月租金是1500—2000元之间，当然这中间有地理位置，装修的精致程度，家电的丰富程度等等的因素会影响房价。
▲图源：安居客
同样，我们依然取中间值1700元/月，这样我们可以得出一年的租金成本是20400元，我们按照一个月200元的水电费标准来计算，那一年的租金加上水电费的费用就是22800元。如果这中间房东不涨价，不退租，房子不*迁拆**。在高淳我们一套房子租10年房子的费用是22万8千元。
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在高淳，我买一套刚需房产，首付要多少钱？
有的小伙伴会说，蛮不错的啊，10年才22万多，23万都不到，还是包含了水电费的了，挺好的啊！但是，我们一切都要是全面了解的基础上才能判断。
有的小伙伴不喜欢被房东支配的恐惧，就是喜欢有一套自己可以随心所欲装扮的房子，那在高淳，要满足这个愿望，首付要付多少呢？慢慢也选择了高淳目前市面上一些刚需户型来给各位做个对比。
睦和·睦水香邻
睦水香邻坐落于高淳城北新城，丹阳湖北路与凤山西路交汇处，毗邻地铁S9号线沿线，价格大概在约9000元/㎡左右，项目总占地面积约为185276.12平方米，建筑面积421667.58平方米，小区建筑类型主要为小高层，此楼盘为普通住宅，规划户数2246，共有2909个个车位，该小区物业由万科物业进行管理。
户型图：
楼盘在售情况：
睦水香邻8.2平推家苑8号楼、和苑8、9号楼，共128套小高层毛坯房源，其中人才房39套，无房家庭保障房源39套，户型建筑面积约100㎡、125㎡、140㎡，销许均价约9261元/㎡，拟交付时间为2022年4月30日。
房贷 情况：
我们按照9000元/㎡的均价来看，睦水香邻100㎡的房源价格是90万元，按照首付30%的比例，首付为27万元，*款贷**63万元，按照最新的LPR利率，房贷情况如下：
（具体房价及*款贷**信息，咨询案场置业顾问，本文数据仅供参考）
中交·荣域
项目东接丹阳湖北路，南邻汶溪路、北靠凤山西路，西连石臼北路，交通便利，四通发达。临街为商铺，配套设施完备。地块规划呈“L”形布局，分A、B、C、D四大区块，规划建筑面积约60万方，高层、洋房、别墅，多种建筑高低搭配，户型建筑面积约96-145㎡。建筑布局规则、均匀，形成了较为明晰的中心景观绿地和庭院式楼间景观空间。B、C地块景观用地54000㎡， 将打造“庄重、高雅、华美、浪漫”的法式景观园林，彰显法式景观园林的独特魅力。
户型图：
楼盘在售情况：
中交荣域在售11、19、21、25号楼高层毛坯房源，户型建筑面积约96、120、139、145㎡，销许均价约8774-8867元/㎡，少量底跃洋房（现房），面积约240㎡，均价约7586元/㎡。
房贷情况：
我们按照7586元/㎡的均价来看，中交·荣域96㎡的房源价格是73万元，按照首付30%的比例，首付为21万元，*款贷**52万元，按照最新的LPR利率，房贷情况如下：
（具体房价及*款贷**信息，咨询案场置业顾问，本文数据仅供参考）
固城湖·金茂逸墅
固城湖·金茂逸墅项目位于高淳区南部滨湖核心区，打造宜居低密源优质宜居社区。项目名分别为金悦雅苑臻园（A 地块）、金悦雅苑茗园（BC 地块）、金悦雅苑澜园（D 地块），共规划建设67幢住宅，规划有建面约90-220㎡低密洋房和叠墅两大产品系，带装修交付，配备中央空调、地暖，且自建约42000㎡教育、医疗、健身，商业配套结合服务中心和社区中心（在建）。周边配套拉萨路小学宝塔分校等一站式教育资源，高淳人民医院等医疗机构，以及红太阳财智广场等繁华商业配套。更值得一提的是，项目紧邻固城湖国家湿地公园、濑渚洲公园、宝塔公园及石固河景观带，景观资源丰富，充分满足人们的惬意宜居生活。
户型图：
楼盘在售情况：
固城湖·金茂逸墅7月20日加推茗园24号楼、澜园11号楼，共100套房源，销许均价12450-12935元/㎡，户型建筑面积约90㎡、115㎡，带装修交付，拟竣工时间为2022年8月30日。
房贷情况：
我们按照12680元/㎡的单价来看，固城湖·金茂逸墅90㎡的房源价格是114万元，按照首付30%的比例，首付为34万元，*款贷**80万元，按照最新的LPR利率，房贷情况如下：
（具体房价及*款贷**信息，咨询案场置业顾问，本文数据仅供参考）
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买房和租房，区别到底在哪里？
要说起租房和买房的区别，慢慢想，用下面这几幅漫画来概括，再贴切不过了。
花销——
为谁打工——
房价上涨——
自由度——
安全感——
工作不爽——
住的不爽——
求偶成功率——
在女方父母眼中——
阶段目标——
和另一半——
投资回报——
感情破裂——
入住头等大事——
居住人员——
手续——
公司考虑范围——
这些漫画的反映的还是比较实际的，租房和买房的区别是非常大的。其实每一个人对于租房和买房的价值观都是不一样的。具体租房合适还是买房合适，还是要看个人的想法。
慢慢有话说
买房也好，租房也好，我们都应该先做好自己，如果你是一个比较传统的人，买房也许是比较适合你的；如果你天性热爱自由，不喜欢被拘束，那租房的便利也许更加合适。但是不管是买房还是租房，一定要在自己的能力范围之内，房贷或者房租最好不要超过自己工资的50%，同时要堤防各种各样的套路和陷阱。
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