桂林2023年这些房子再便宜也要慎重！
今年临桂卖不动的房子还会有一大堆，各种送车位、送装修、低首付、上车甚至有0首付买房的，只要你敢买、总有办法让你上车。所以大家一定要擦亮眼睛，有些房子再便宜也千万不能碰，如果你碰了，不当这个接盘侠谁来当这个接盘侠？
·第一，这一类房子你看到一定要掉头就走，比如华为经开区的房子，18-19年房地产高峰的时候一辆辆旅游大巴拉着外地客户过来看房，最贵的时候卖到了6000一个平方，现在二手房能卖超过4000就烧高香吧？
虽然引进了如深科技、比亚迪等大型企业，但是除了工业就只剩工业了，周边基本没有任何生活配套，你老婆买个菜都要走到3公里以外，小孩读个书还要去读村小，甚至你还要忍受一辆辆货车经过门口吃灰的命运。
不是说华为经开区的房子后期没有发展空间，而是发展的时间太长，保守估计10-15年。你现在买的房子，等到华为经开区真正发展起来的时候，你的房子房龄都已经老了，错过了5-6年房子最佳交易时间，拿着几十万砸在这个片区去赌一个不确定的未来，是真的不值得。
·第二，有些房子虽然只隔一条马路，但是一面天堂一面地狱，价格相差1000一个平方，懂的都懂。
说的就是机场路片区。机场路北片区虽然引进了湘雅二院这样的三甲级别医院，也被一些卖房的吹成了康养板块。但是你仔细看看，除了一个医院，还有其他的大型市政配套吗？还有其他的康养配套吗？
而且机场路北片区基本都是小开发商拿地，用住在那边的朋友的话讲"有点邪门"，停工的烂尾的，沿着机场路北都连成片了，就算能正常交房的房子的工程质量也是个问题，交房以后将来转卖谁愿意接手更是要听天由命。
所以在这里桂军想说买房千万不要只通过价格来判断能不能买，因为现在房地产市场鱼龙混杂，很容易就会让你看走眼。如果你目前收入稳定，处在一个不得不买的情况，那你可以私信我，我会给到你。中肯的买房建议和看房预案。
如果你还不知道你的情况到底适不适合买房，你也可以私信我，我来帮你判断，只是你刚好需要我刚好专业而已。
我是桂军桂林，一个有温度只讲实话的房产人。