大家好，很高兴用我的经验来解答这个问题。
给别人做了担保，自己还能*款贷**买房子吗？
答案是：算自己负债或房贷。
每个地区或者每个银行的政策不一样，需要咨询当地的银行政策。
1. 一般是算你自己的负债，在您买房做*款贷**的时候，需要提供更高的财力证明。
2. 有些银行除了负债之外，还要算您的房贷，那么您再买房就属于二套房贷，对您首付有影响。
除了这些，还要注意一旦成为别人的*款贷**担保人，都是需要承担连带责任的，对方的债务、还款情况也会记录在自己的征信报告上。
目前*款贷**买房可分为三种形式，一种是公积金*款贷**，一种是商业*款贷**，还有一种是组合*款贷**，而其中又以前两种形式居多，这里就分别以*款贷**担保人办理公积金*款贷**买房、商业*款贷**买房来简单介绍。
1、公积金*款贷**
这个要根据担保的是哪种*款贷**来讨论。
1）做公积金*款贷**担保人，那么在对方没有还清*款贷**之前，自己是不能用公积金*款贷**买房的。毕竟，银行要留着担保人的公积金以备不时之需，在*款贷**人无力还款时，是需要担保人用自己的公积金来还款的，否则*款贷**人逾期，担保人信用也会受损，甚至还可能会被银行*债追**。
2）做一般*款贷**担保人，担保人自己是可以用公积金*款贷**的，但是*款贷**人的负债也会算作是担保人的债务，所以公积金*款贷**审批会比较严格，需要担保人拿出更多的财力证明资料，让银行认可自己的还款能力和经济实力才行。
2、商业*款贷**
商业*款贷**不像公积金*款贷**有那么多限制，只要担保人具备良好的经济实力，信用良好，还款能力得到银行认可，批贷是没问题的。
但因为*款贷**人的债务、还款情况会体现在担保人的征信报告上，为了以防万一，担保人还是在*款贷**买房前查一下自己的征信报告，看看*款贷**人近2年内有没有逾期过，如果有，自己*款贷**买房肯定会有点困难。
3、组合*款贷**
申请组合*款贷**时，购房者需要满足的条件更多，而且有些房产的卖家不组合*款贷**的付款方式，购房者需要满足这些条件：在当地缴存了住房公积金，且满足缴存年限及缴存金额；有稳定的职业与收入，且银行信用良好，并具备偿还*款贷**本息的能力；满足当地公积金管理部门及*款贷**银行规定的其他条件。
不同的还款方式适合不同的购房者，购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
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