#白沙洲资讯# 获悉：武汉卓越城B地块一期规划方案,武汉卓菱置业有限公司申报的居住、绿地项目（武汉卓越城B地块一期）位于洪山区青菱工业园内四环线以南，通用大道东侧。
武汉卓越城B地块一期总用地面积88678.60㎡，其中规划净用地面积77938.93㎡，公共绿地面积10739.67㎡。总建筑面积286550.06㎡，地上计容建筑面积228537.19㎡，其中住宅建筑面积186677.94㎡，公租房面积23161.86㎡， 商业建筑面积11527.07㎡ ， 配套用房面积4336.27㎡，幼儿园面积2731.22㎡。 不计容建筑面积58012.87㎡，容积率2.93，建筑密度26.79%，建筑高度（最高）99.50米，总户数2575户，居住人口8240人，机动车停车位1849个，含446个新能源充电车位。
2020年12月31日， P(2020)139号 洪山区青菱工业园内四环线以南地块由武汉卓菱置业有限公司221000万元竞得， 楼面价4365元/平。武汉卓菱置业有限公司为卓越集团关联公司。地块位于洪山区青菱工业园内四环线以南，通用大道两侧，土地面积275050平方米。
武汉卓越城A地块情况公示
建设地点：青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧
项目总投资（万元）：119830.0000
计划开工时间：202301
主要建设规模及内容：项目总建筑面积129155.79㎡，计容建筑面积92300㎡，其中包含2栋21层100米办公楼和7栋4层商业楼及2层裙房商业。另，不计容地下室35736.55㎡。
建设地点：青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧
武汉卓越城B地块（二期）情况公示
建设地点：青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧
项目总投资（万元）：220000.0000
计划开工时间：202112
主要建设规模及内容：项目总建筑面积：239114.80㎡。计容建筑面积：180040.40㎡，其中包含19栋住宅楼（含3栋34层、1栋25层、4栋18层、11栋11层）及裙房商业和1栋3层幼儿园。另，不计容地下室59074.4㎡。
住用地、绿地项目（武汉卓越城B-1地块）情况公示
建设地点：青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧
项目总投资（万元）：282000.0000
主要建设规模及内容：地上规划用地面积：88679平方米（其中包含10740平方米的公共绿地，以实测为准）；计容总建筑面积：228647平方米（含幼儿园和邻里服务中心等居住配套设施）建设地点：洪山区青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧
2020年12月31日，武汉卓菱置业有限公司以总价221000万元竞得P(2020)139号地块， 楼面价4365元/平。
P(2020)139号地块位于洪山区青菱工业园内四环线以南，通用大道两侧，土地面积275050平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率按计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金44200万元，起始价221000万元。
地块要求：
1、在B地块内建设一处邻里服务中心，建成后将邻里服务中心用地及房屋产权无偿移交洪山区人民政府指定部门。
2、竞买人在土地竞买窗口报名时须同时签订商业产业监管协议(该协议由洪山区人民政府指定的青菱都市工 业园园区管委会盖章后提供给土地竞买窗口)。
3、规划净用地范围内有7691.63平方米(以实测为准)土地尚未完成收储手续，不在本次供地范围内，由洪山区土地整理储备中心负责按程序尽快完善土地收储和用地手续，此部分土地对应的地价款已计入总成交价款，土地竞得人不再另行支付。
