一.小区概况
伴山香槟园建成于2017年，由南京江宁科学园蓝天房地产开发有限公司开发建造，南京隆鑫物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有2年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅24栋，共计129套房。小区配有车位186个，车位略微紧张，可基本满足住户的停车需求。
在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为28268元，高于商圈均价（24891元），高于行政区均价（24688元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是258平米的5居室。大户型，无论是采光还是格局，都十分的完美，动静分明，适合两到三代人一起居住。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站南医大·江苏经贸学院1421米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
小区对口小学为天景山小学，天景山小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为天景山中学，天景山中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有新又多购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京医科大学附属逸夫医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：4分
交通配套：4分
