我们中华民族5000年的文化，感叹文字之精妙。多少字同音而不同义？
下面我们来说一说这个定金、订金和诚意金在二手房交易中的含义。
定金
在二手房交易中，买家一旦给了定金就不能违约，万一违约的话定金没得退。而卖家一旦收了买家给的定金违约的话，要给双倍赔偿。比如说买家给了卖家10万块钱的定金，卖家违约了不愿意卖了，那么他需要退还给买家20万块钱。所以一般二手房买卖当中，如果很喜欢这套房子想把它定下来，那么一般会把定金给的稍多一些，一般都会给10万块钱左右，这样卖家违约的成本就会相对较高。如果只给了1万或者2万，那么卖家违约的成本就相对较低，如果遇到出更高价的买家，他就会违约了。
订金
订金就是在出达成初步意向的时候把所有物暂时订下来，出资方可以反悔，收款方会退还订金金额。很多人在写收据的时候如果把这个订金写上去，那么这个订金是可以退还金额的。
不久前遇到一个小伙子，他在买房子签合同给定金的时候，就把定金写成了订金。幸亏当时发现的及时，把字眼给改过来了。要不然的话也许会引发一系列的麻烦，万一房东遇到出更高价的买家，那么，他是不需要支付一分钱的违约金的，因为这个订金是可以退还给的。只需要退了，他就可以收到另外更高价的买家的房款。一字之差，结果就差知千里了。
诚意金
如果你看中了一套二手房，想要砍价的话，一般中介都会让你交纳诚意金。缴纳诚意金的意思就是代表你买这套房子的诚意，中介方带着你的诚意和房东谈价格，将会有更大的胜算，而你也有优先选择的权利。一旦中介把你所需要的价格谈成妥了，诚意金就会转成定金，再约时间签三方合同就可以了。如果价格谈不妥，诚意金是全额退款的。
以上就是我所了解的定金和订金以及诚意金的含义，欢迎朋友们在评论区留言。喜欢我的朋友请关注我哦。
