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当下的房地产市场，购房者的关注点已经发生了显著的变化。过去，人们可能更关注户型的选择或是地理位置的优劣。然而，在如今的市场环境下，“稳”已经成为购房者最关注的因素，稳字当头，买就要买得放心。
去年8月底开盘，准现房发售，今年3月份首批次实现交付，值得一提的是，交房即交证；招商蛇口·雍珑府用行动证明了万亿央企的硬核实力与担当。
一批次盛大交付
交房即交证
3月30日伴随着鞭炮声的响起，项目一批次交房手续正式拉开序幕；交房现场工作人员早早就做好了接待准备，现场签到区、验房区、物业办理及发票领取区、钥匙领取、不动产权委托代办等，每个环节均安排专人进行指引并跟踪接待，确保每一位业主顺利接房。
此外，交房现场还准备了丰富的体验活动，特别设立了抽奖环节，扫地机器人、美的洗衣机、小米电视机等丰富多样的奖品严阵以待，业主们在享受收新房的喜悦的同时，还有意外的惊喜，高高兴兴接房，开开心心领奖。
从去年8月底首开，到今年3月底交房，七个月的时间里4次加推新货，持续领跑区域市场，我们不仅看到了招商蛇口的速度，也感受到了雍珑府项目的热度；不仅给当下的市场带来了难得的信心，更带给每一位雍珑府业主无需多言的安心，这也恰恰印证了作为央企的责任心。
那么屡次“上新”、屡次“卖断货”招商蛇口雍珑府的热销密码是什么？
百年招商 万亿央企
品质有保障
今年是地产国央企的“加速年”，在未来的地产市场，国央企将占据更有利的市场竞争地位，获取更大的市场规模，优化、重塑行业格局。
尤为难得的是，即使在行业下行的大环境中，招商蛇口依然保持稳健经营、稳定向上的良好态势，2023年，招商蛇口进入了行业前10，位列第5名，销售总额突破2936亿，目前已深耕全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个。
“风急浪高不改稳健本色，是招商蛇口自诞生以来的使命担当”，招商蛇口深耕昆明11年，入滇至今已实现高品质交付11次；从雍景湾、海公馆，到翰林大观、雍和府，再到公园大道、雍珑府，招商蛇口累计为近2万余户家庭实现安居，其中多次提前半年就将“稳稳的幸福”交到业主手中，不仅是购房者，就连房地产同行也为其硬核的交付兑现力而喝彩。
稳健的品牌实力背书，是买房置业的信心保障，而真正打动客户的是用心打磨的硬核产品力！
得房率高
空间灵动百变 产品足够硬核
得房率，是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，是买房的一个重要考察指标。简单来说，得房率越高，可使用面积就越大，居住舒适度就越有提升空间。
招商蛇口·雍珑府项目建面约92㎡-143㎡，其中最小92㎡的建筑面积能做到三房两卫，在满足功能空间需求的同时，还具备一定的舒适性，这种产品户型实属不多见，不过也验证了项目的高得房率，这也是巫家坝片区少有的百平以内做到三房双卫的住宅产品，进一步降低置业门槛的同时，可以让更多置业者享受高品质生活和城市发展红利。
99户型实体样板间
把钱花在刀刃上，更要把钱花在实得上，主打的就是“同等面积多一房”，99平的户型满足120平的功能空间需求，120平的户型享受140平的舒适度，140平的户型享受170平的奢阔尺度。通常，住宅公摊能达到15%已属理想，但雍珑府的得房率均高达90%以上，无疑是巫家坝性价比最高的住宅。
120户型实体样板间
空间灵动百变，户型可塑性强；92㎡户型可做功能三房，也可做舒适的横厅两房；120㎡户型配置6.85米南向大阳台，三房则享受同等比例6.85米大横厅，四房则满足四口之家甚至三代同堂的幸福需求，同时并未压缩全家居住的舒适度；143㎡户型改造后可得四房两厅两卫，同时兼备约6米阔尺横厅，作为项目最大的产品，两梯三户的楼栋打造270°超广角视野、约9m阔景阳台，带来大尺度的居家享受。
目前，项目的实体样板间和清水房都已实景呈现，所见即所得，让人倍感安心。
143户型实体样板间
超大园林＋多功能泛会所
为品质生活加码
项目整体采用围合式楼栋布局，以“一围两轴三空间”格局，打造约1.5万方园林景观，带来超10万个/cm³负氧离子，以总户数644户，每户3.5口人计算，人均可享绿地景观面积约8㎡，游园式归家体验，公园里有家，家在公园里。
东西约116米、南北约66米的楼间距，确保了每户都能享受到充足的光照和开阔的视野。这样的设计不仅解决了楼与楼之间的对视问题，还大大提升了居住的私密性，为生活增添了更多可能；栋栋是楼王，户户都是私家花园视角。
此外，项目打造了全龄段架空层泛会所，规划约1100㎡美好生活架构场景，四点半学堂加儿童活动空间、休闲会客加健身运动空间、休闲棋牌及咖啡馆等等，满足业主健康、运动、休闲、会客、学习等多样需求，打造儿童有玩伴、成人有伙伴、老人有陪伴的有趣、有料、有温度的第二个家。
架空层泛会所实拍
架空层泛会所实拍
巫家坝&关上价值及红利双享
进可攻退可守
昆明未来新中心、世界级的区域金融中心、辐射南亚、东南亚的总部基地......这些都是巫家坝的定位。招商蛇口·雍珑府项目择址巫家坝北部国际居住区，连接关上老城与巫家坝CBD核心区，一面是CBD都会国际，一面是人文居住烟火气。
近年来关于巫家坝板块的争议较多，但其规划和设计仍备受瞩目，配套设施也在逐步完善落地；目前区域内已有官渡区人民医院新院区（三级甲等医院）和云南省中医院附属医院（三级中医医院）等医疗设施；巫家坝云师大附属小学已开学，KCGD2021-26号学校教学楼主体结构已封顶，KCGD2022-4号地块施工图设计工作正在开展。
3月19日，昆明市住房和城乡建设局、官渡区城市管理局在地方领导留言板的回复中提及飞虎大道（广福路至春城路段）于近期复工，计划4个月内完成该段工程，满足巫家坝片区出行需求；下一步推进春城路（飞虎大道至舰槽河段）建设，预计工期18个月。
3月22日，昆明市人民政府国有资产监督管理委员会的回复中提到，巫家坝片区规划新建道路46条，目前已开工建设道路30条，已通车道路21条。巫家坝中央公园由官渡区政府负责建设管理，计划2024年启动五标段渔湾印象赵家村的*迁拆**，待*迁拆**完成后即可启动公园建设。
官渡区人民医院
云师大附属小学巫家坝校区
招商蛇口·雍珑府，头顶着“地王”光环出生，抵住了市场下行的压力，携准现房产品面市，以高标准的产品力、兑现力和服务力，将“稳稳的幸福”交到每一位业主手中。
来源：都市时报
全媒体记者：杜晓霞
编辑：王凌帆
审核：杨雅棋
二审：钟玲
终审：彭德光