在旅游经济的推动下，住宿成为了继餐饮、旅游后第三个热门行业。住宿业的强势升温给足了民宿业主的力量和信心，随着住宿业态的形势和发展，民宿也进入了3.0时代，作为有闲置房的业主，住宿行业的回暖及房源入住率的大幅度提升,许多业主想加入到民宿行业里。从未涉及民宿行业的人只看到民宿赚取超高的收益,憧憬民宿美好的未来,却不懂房子的装修设计、线上运营中如何获得更多客源、民宿日常维护保洁怎么执行这几个问题，下面我们来讲讲将闲置房做民宿，怎么做好这三点。
一、房子的装修设计、软装配置
房子装修风格与软装设计是房子最直接的竞争力，我们在选*民择**宿的时候，第一点就是看房子的照片，照片最直观的一个呈现就是房子的装修与设计，这也是客户要不要继续点开详情页了解的关键。
通过民宿基础的改造，达到做民宿的标准，使其更加精致、舒适，可以将民宿设计改造不同风格;其次配置日常生活所需的物品，以确保旅客的居住舒适度，以及配置一些必要的小电器，比如吹风机、热水壶、加湿器等，也可以添加一些娱乐设备，比如投影仪、蓝牙音箱等，以提高旅客的住宿体验。
二、如何获客、提升入住率
掌握市场，做好智能调价。在匹配民宿服务质量和民宿性价比的同时，还要考虑民宿的价格计算，合理把握本地市场的竞争优势，科学设置价格策略，以求达到客房的入住率，保障更多的收益。
民宿软件管理与OTA配合平台的使用。将民宿房源推广到各大平台，增加民宿的曝光量与排名位置;通过私域与公域流量池宣传你的民宿，吸引更多潜在住宿群体。
提供贴心的服务，除线上咨询和线下管家接待之外，也可以根据自己的实际情况，提供个性化的服务，例如金牌早餐、摆渡车接送服务、景点推荐、代买代送等，能够有效地满足客人的需求，提升客人的住宿体验。
如果要将自己闲置房源做民宿，需要从事上线前的准备工作，到后面推广宣传等等都需考虑到位，当然，您也可以选择一家专业的托管代运营公司--甲弟星罗民宿，从前期的设计、改造到后期运营及服务提供酒店式标准化、民宿品牌化的整体解决方案，我们是全国合作1000+民宿房东代运营服务企业，是加盟业主增收创收的平台，如果您也想做民宿，快来私信我吧。