▲（图片来自视觉中国）
华舆讯 据新西兰中文先驱报道，真是没想到
你离家超过一年
自住房子要卖时
可能要缴更多税？
这是许多业主没注意到地方
媒体今天发提醒了
据RNZ今日报道，澳大利亚和新西兰特许会计师公会（CAANZ）近日发出警告，自住房空置超过一年的业主，你可能会面临巨额税单。
为啥这么说？
这要从新西兰住房新政说起，2021年3月，政府的住房新政颁布，其中一个重要措施就是延长明线法则，把5年延长到10年。
也就是投资房自购买之日起10年内出售，其获利部分将计入个人收入，并按最高税率纳税。
这个规定虽然把家庭自住房豁免掉，但CAANZ表示，这里有个“陷阱”，许多业主可能不知道。
CAANZ新西兰税务主管John Cuthbertson说，离开自住房相当长一段时间的人可能会触发明线测试，如果他们在10年内出售房产，还是必须纳税的。
“业主不应想当然地认为，自住房纳税豁免将自动适用于整个房产拥有期。”
这是不对的。
根据新规，业主最多可连续空置住宅365天（12个月）。
但如果你被外派超过1年，或是出去旅行太长，空置时间超过规定，大量的文件和潜在的税单可能就在等着你。
Cuthbertson表示，想自建住房的人也要注意。
“从买一片地到实际入住新宅，如果超过一年的时间，随后又在10年内卖出此房，也可能会被按明线法则收税。”
Cuthbertson提醒说，预计要离家超过1年的业主，要记得记录空房的具体天数。如果房子有任何改建，也应记录下来，到时可从销售收入中扣除。
这看起来像不像房产空置税？
但就不知道，有业主万一是受疫情影响，隔离在海外，这要怎么算啊？
你怎么看？（原标题：天啊！你离家太久要缴更多税？新西兰这陷阱，许多人都不知道……）
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