蓝房厦门（记者 张晶）在当下这个信息时代，互联网产业发展逐渐壮大，电商、微商如火如荼，刷*淘宝刷**、逛逛天猫已成为当下人们生活的一部分。你可曾想过房地产商他们都在网上买什么？没错！他们买的就是地块！
记者在福建省土地使用权出让管理系统网站了解到，2015年年初到2015年11月1日共有50个地块在网上拍卖，引起业内人士广泛关注，网上拍卖将会给厦门土地市场带来什么影响？听听业内人士怎么说。
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土地网拍走向正轨 专家称可放心操作
据了解，福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)，自2014年6月10日起试运行之后，土地网拍逐步走向正轨。近日，翔安X2015G06-G地块、同安T2015G01-G地块正在福建省土地使用权出让管理系统网站竞拍报名中。
近年来，国有土地拍卖方式不断改进，传统的现场招挂拍卖向网上竞价转型。以往土地拍卖现场举牌较劲的场面将会被网上“秒杀”取而代之。对此中原地产董事总经理孔军认为，网上竞价买地有利于节约交易成本，也能为竞买人提供一个相对快捷和透明的竞拍环境。对于之前个别地方出现的网上买地乌龙事件，他表示，在网上土地竞拍系统是一个不断完善的过程，只要操作系统正常，对于竞拍过程和结果不会造成太大影响。
福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)
可避免拍出高价 有助竞拍者保持理性
传统的招挂拍方式难以防止围标、串标和人为干预土地出让等现象，同时人为操作也容易出现交易纠纷。网上交易，参与竞买各方互不见面、互不了解信息，有效预防扰乱土地市场行为。
对此，有业内人士认为，在网络时代，网上卖地的可操作性和难度并不大，相较于网上竞价，现场竞价的氛围过于激烈容易抬高地价，从这个角度来看，网络竞价可以使竞买者保持理性，给出合理价格。这不仅是对房地产商的保护，更是有利于稳定地区房价，间接降低了购房者的购房成本。
孔军则认为，网上竞价与传统竞价在参与竞拍的竞拍者信息和体验感上还是会有很大的差别，不过，在这个讲究效率的时代，具有快捷性和便利性的土地网上竞价，还是会成为大趋势。
业内解答土地网拍 对地价影响有限
土地也可以在网络上交易，这是信息化时代的必然。面对厦门地价渐长，土地网上拍卖是否会对地价产生影响？
孔军表示，对于地价上涨起决定性作用的因素并非网络，而是市场供需、环境需求关系、购房者的多少等因素共同决定。
目前，在网上拍卖的地块大多是公示性的较强、比较偏远、体量小的，或是流拍的地块。通过网络拍地提高土地附加值的可能性较小，在客观上会对厦门土地拍卖市场具有一定推动作用，但也只起到了相对有限的影响。