银行*款贷**的品种
银行*款贷**的品种
*款贷**品种首先了解一下*款贷**人、借款人以及*款贷**的概念。*款贷**人系指在中国境内依法设立的经营*款贷**业务的资金融资机构。借款人系指从经营*款贷**业务中取得*款贷**的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。所称*款贷**系指*款贷**人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。
*款贷**品种很多种类，这要看在社会中占用的形态而有不同的分类，本文主要简介按期限、方式和用途划分，在实际应用中三者是交织的一起的，比如流动资金*款贷**无论金额大小，必然涉及到*款贷**用途、*款贷**期限，与此同时*款贷**采取比如抵押担保方式等等。那个*款贷**品种*款贷**后都必须接受*款贷**银行的贷后资金的监督检查与管理，直到*款贷**还清为止。
一、期限。*款贷**按照期限分类有短期*款贷**、中期*款贷**、长期*款贷**。短期*款贷**指*款贷**期限在1年以内(含1年)的*款贷**。中期*款贷**指*款贷**期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的*款贷**。长期*款贷**指*款贷**期限在5年(不含5年)以上的*款贷**。
二、方式。根据*款贷**的方式划分有信用*款贷**、担保*款贷**和票据贴现。信用*款贷**指以借款人的信誉发放的*款贷**。担保*款贷**指保证*款贷**、抵押*款贷**、质押*款贷**。保证*款贷**指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能。那个*款贷**品种都可采用信用*款贷**、保证*款贷**、抵押*款贷**、质押*款贷**及组合担保方式。
三、用途。《*款贷**通则》明确规定*款贷**人不得发放无指定用途的*款贷**，*款贷**用途应符合法律法规的规定和国家有关政策。*款贷**品种按*款贷**用途划分主要有流动资金*款贷**、固定资产*款贷**，房地产开发*款贷**，个人*款贷**、票据融资、特定*款贷**、委托*款贷**及衍生品种等等种类很多。
各品种
各品种简介如下（不想看可选择不看）：
流动资金*款贷**是指*款贷**人向企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人日常生产经营周转的本外币*款贷**。按*款贷**期限可分为一年期以内的短期流动资金*款贷**和一年至三年期的中期流动资金*款贷**。 流动资金*款贷**申请人应具备以下条件，也是其它类*款贷**的基本条件的内容之一：借款人依法设立；借款用途明确、合法；借款人生产经营合法、合规；借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；*款贷**人要求的其他条件。
固定资产*款贷**，是指*款贷**人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币*款贷**。*款贷**期限5年以上。固定资产*款贷**申请基本条件要依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记，固定资产投资也称为项目融资，一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。
房地产开发*款贷**可分为住房开发*款贷**和商业用房开发*款贷**。1.住房开发*款贷**，是指用于开发、建造住房的*款贷**、住房包括商品住房和保障性住房（含经济适用房、限价房、公租房、廉租房等），其中保障性住房按项目租售模式分为销售型和非销售型。期限原则上不超过三年（含三年）；2.商业用房开发*款贷**，是指用于开发、建造和大修以商业为用途房产的*款贷**。期限原则上不超过五年（含五年）。房地产开发*款贷**业务须符合国家政策，遵循项目建设合规、资本金合规、抵押为主、封闭管理等基本原则。具有*款贷**金额大，*款贷**期限长的特点。《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》简称为四证，可行性调研报告及四证是房地产开发*款贷**区别于其它*款贷**的最重要的特点。
个人*款贷**是指银行或其他金融机构向符合*款贷**条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币*款贷**。如个人商用*款贷**、个人住屋*款贷**、个人消费*款贷**、个人助学*款贷**等。
票据融资是指票据持有人通过票据向银行申请贴现取得资金，实现融资的目的。票据融资也是不少企业重要的融资来源。票据融资方式各类：票据贴现、票据质押、信用证福费廷等等多种方式。
特定*款贷**，系指经国务院批准并对*款贷**可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的*款贷**。这种*款贷**属于政策性的成分比较多。
委托*款贷**，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由*款贷**人（即受托人）根据委托人确定的*款贷**对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的*款贷**。*款贷**人（受托人）只收取手续费，不承担*款贷**风险。
衍生品种。衍生*款贷**品种是随着社会经济的发展而衍生的：1、贸易融资业务。企业通过质押贸易中的应收账款等货币或资产等价物，用以换得短期*款贷**资金的一种融资手段。贸易融资业务可以简单地理解为流动资金需求，前提必须是贸易活动。如信用证等。2、银团*款贷**业务。银团*款贷**业务适用于客户的大额融资需求，包括项目融资，企业并购、资产重组、进出口贸易、发行股票债券等过程中的融资需求。3、个人经营类*款贷**。为企业流动资金来源范畴。4、其它类，如银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等等。还有其它各类的衍生*款贷**品种各银行也不是完全相同。
注，本文资料来源《*款贷**通则》及其它